全市周度商品住宅销售监测（11-19~11-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-26 14:12:08点击2447次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第47期 总第539期
2012年（11月19日~11月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32168
|
860
|
2.67%
|
2404
|
7.47%
|
2856
|
8.88%
|
272
|
0.85%
|
9573
|
29.76%
|
16202
|
50.37%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3024105.84
|
94314.26
|
3.12%
|
197637.27
|
6.54%
|
284562.28
|
9.41%
|
25138.25
|
0.83%
|
956012.91
|
31.61%
|
1466440.87
|
48.49%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.01
|
109.72
|
82.20
|
99.63
|
92.42
|
99.86
|
90.51
|
|
成交套数
|
1086
|
40
|
3.68%
|
25
|
2.30%
|
58
|
5.34%
|
8
|
0.74%
|
538
|
49.54%
|
417
|
38.40%
|
|
成交面积(㎡)
|
101841
|
4218
|
4.14%
|
2134
|
2.10%
|
5057
|
4.97%
|
810
|
0.80%
|
47049
|
46.20%
|
42574
|
41.80%
|
|
日均成交套数
|
155
|
6
|
4
|
8
|
1
|
77
|
60
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.78
|
105.44
|
85.36
|
87.19
|
101.28
|
87.45
|
102.10
|
|
成交金额(元)
|
1921268116
|
140892575
|
7.33%
|
71676520
|
3.73%
|
175670786
|
9.14%
|
21414724
|
1.11%
|
826553562
|
43.02%
|
685059949
|
35.66%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1769123
|
3522314
|
2867061
|
3028807
|
2676840
|
1536345
|
1642830
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18865.37
|
33406.26
|
33589.45
|
34737.80
|
26429.12
|
17568.09
|
16091.18
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
227
|
20.90%
|
15928.16
|
15.64%
|
70.17
|
17420
|
277469359.82
|
1222331.98
|
8761
|
27.23%
|
590675.56
|
19.53%
|
67.42
|
|
二房住宅
|
554
|
51.01%
|
46477.84
|
45.64%
|
83.90
|
17239
|
801224470.68
|
1446253.56
|
13909
|
43.24%
|
1142994.24
|
37.80%
|
82.18
|
|
三房住宅
|
223
|
20.53%
|
26141.36
|
25.67%
|
117.23
|
16789
|
438884434.10
|
1968091.63
|
4845
|
15.06%
|
578994.54
|
19.15%
|
119.49
|
|
四房住宅
|
30
|
2.76%
|
5086.35
|
4.99%
|
169.55
|
26387
|
134215189.16
|
4473839.64
|
1472
|
4.58%
|
245530.27
|
8.12%
|
166.83
|
|
四房以上
|
2
|
0.18%
|
592.48
|
0.58%
|
296.24
|
53961
|
31970813.28
|
15985406.64
|
293
|
0.91%
|
60039.32
|
1.99%
|
204.91
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
488.54
|
0.02%
|
83.41
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
770
|
2.39%
|
40459.80
|
1.34%
|
52.55
|
|
复式
|
14
|
1.29%
|
2586.77
|
2.54%
|
184.77
|
22804
|
58988440.43
|
4213460.03
|
651
|
2.03%
|
90046.08
|
2.98%
|
138.23
|
|
复式住宅
|
36
|
3.31%
|
5028.03
|
4.94%
|
139.67
|
35501
|
178502115.42
|
4958392.10
|
1301
|
4.04%
|
238801.15
|
7.90%
|
183.59
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.34%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
141
|
0.44%
|
25888.15
|
0.86%
|
183.60
|
|
小计
|
1086
|
101841
|
93.78
|
18865
|
1921254822.89
|
1769111.25
|
32168
|
3024105.84
|
94.01
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
868
|
79.93%
|
69277.57
|
68.03%
|
17292
|
1197925998
|
62.35%
|
|
90~144平方米
|
125
|
11.51%
|
15267.94
|
14.99%
|
17114
|
261289205
|
13.60%
|
|
144平方米以上
|
93
|
8.56%
|
17295.48
|
16.98%
|
26715
|
462043828
|
24.05%
|
|
小计
|
1086
|
101840.99
|
18865
|
1921259031
|
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