导读：
        ■壹海广场开盘劲销8成，近6亿！
        ■深圳东部CBD核心，政府规划地铁8号线物业
        ■壹海广场•国际名店街即将隆重登场
正文：

■壹海广场开盘劲销8成，近7亿！

由万科、招商两大品牌开发商联合打造的深圳首个真海城市综合体项目壹海城，继首批不限购不限贷150㎡复式海景公寓开盘劲销后，11月9日晚，推出壹海广场首批60-300㎡购物中心街区商铺，开盘劲销近八成、销售额高达7个多亿，缔造了深圳商铺淡市热销的神话。

不仅如此，就在11月24日下午，盐田中心区首家五星级酒店——凯悦酒店集团进驻万科招商壹海城新闻发布会在“海洋之星”体验馆隆重举行，明确落子壹海城。这将是深圳唯一的凯悦酒店，毫无疑问将促进壹海城商业的极速发展。

位于深圳东部中心、盐田区政府的正对面的壹海城，涵盖海景公寓、甲级写字楼、街区式购物中心、酒店、中央公园五大业态。项目背靠梧桐山、前临达19公里的滨海栈道休闲带，是国内首次创作式的将山海资源、大型中央公园等景观融入商业，打造成一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、交际和文化功能于一体的一站式消费体验中心。其体验性、情景性、可逛性均非常规商业化可比，开业后将成为深圳新的城市商业名片。而这一种商业模式，在深圳市全市可以说非常稀有，值得期待。
 
■深圳东部CBD核心，政府规划地铁8号线物业

除了得天独厚的山海资源以外，壹海城所在的盐田中心区也是深圳东部的城市中心所在。对一个城市或者区域而言，CBD犹如一个高度密集的商务生态圈，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，而作为城市的核心，更是一座城市最宝贵的财富矿脉。

比如2004年的福田中心区还处于初期发展阶段，商业氛围相对薄弱，人气不足，租金售价水平较低，那时候的福田CBD租金仅为为150元/㎡/月。但是到了2009年，随着福田CBD基本建设完成的时候，租金立马涨到了450元/㎡/月，租金翻了3倍，而纵看现在福田CBD租金的价格，仍在不断上涨。

而从当前深圳的商业发展情况来看，除了占据CBD核心位置的商业具有非常可观的价值潜力以外，地铁口商业也是一大价值增长点，据了解，目前福田购物公园站商业的首层租金已经达到了400-500元/㎡，南山世界之窗站的商业首层租金为400-600元/㎡，后海站的商业首层租金更高达500-600元/㎡！

从目前深圳CBD商圈商铺以及地铁口商业的发展情况，可以窥见壹海广场未来广阔的价值前景。而伴随着首批60-300㎡购物中心街区商铺的热销、凯悦酒店集团的进驻，壹海城重磅打造、最后压轴的壹海广场国际名店街也即将进入市场。

■壹海广场•国际名店街即将隆重登场

众所周知，只有最精彩的节目才能“压轴”或“压台”、“压场”,而纵观壹海广场国际名店街，位于马庙街、海景二路、中央公园三边交汇处，地段优势突出，本身价值高，是深盐路人流通往海滨栈道和购物中心的必经之路之一。同时，国际名店街还正对三号地块购物中心和五星级酒店，享受购物中心带来源源不断人流，属于真正的金角银边位置、“压轴”大戏。

另外，壹海广场国际名店街还紧挨超市出入口，是项目西边人流通往超市的必经之路，是绝对的人流汇聚点。此外，国际名店街都是大面积铺位，开间都在8米以上（除02好铺），展示效果极佳，很好的满足了品牌旗舰店对经营面积及铺位展示型的需求，未来必将是壹海广场名店荟萃的之地。将与购物中心一层品牌街区形成壹海广场的双轴名品街区，是壹海广场商业价值的至高点。

综合观之，壹海广场国际名店街不仅地段突出，而且都是大面积铺位，能够极大的满足品牌旗舰店对经营面积的需求，而且品牌旗舰店具有承租能力强、签约周期长等特点，将形成更具价值潜力的品牌商业氛围。在占据目前深圳守候成本最低、成熟后资本后劲最强的东部CBD——盐田中心区，同时是政府规划地铁8号线物业的情况下，壹海广场国际名店街的价值潜力非常规商铺物业可比拟。（TB）