导读：
     ■佳兆业城市广场开放当天，坂李大道正式开工
     ■打通深圳中北部东西向交通线，成就坂田“产业大道”
     ■路通财通拉升项目价值，佳兆业大盘大益
正文：

■佳兆业城市广场开放当天，坂李大道正式开工

11月24日，深圳目前在建最大城市综合体——佳兆业城市广场开放营销中心，城市会馆同时盛大启动，当天吸引了数千名意向客户前来参观并诚意登记。全城瞩目之际，正好项目所属片区的坂李大道，也在同一天宣布开工，助添佳兆业城市广场双重喜事。

目前正式开工的坂李大道，规划位于机荷高速以南，坂田雪岗路以北。途径坂田风门坳，岗头片区，布吉甘坑，上李朗片区。项目设计全长6.74公里，包含桥梁3座、隧道2座；规划控制道路红线为70～100米，按城市I级主干道标准建设，为双向六车道，设计行车速度为每小时50公里，计划于2014年12月前完工。

作为连接龙华与布吉之间东西向的交通主干道，坂李大道的起点接驳五和大道北段与清华路十字交叉口，终点接布澜路与甘李路丁字交叉口。坂李大道修建前，布澜路到李朗甘李路口，从李朗珠宝产业园区到坂田华为科技城只能走甘李路及吉华路，或通过绕行布龙路前往，约需近20分钟。届时坂李大道通车后，从李朗到坂田只需5分钟。

■打通深圳中北部东西向交通线，成就坂田“产业大道”

坂李大道的建设，将连通布吉的布澜路及龙华的清湖路，并进一步延伸与规划的石岩外环路连接，开辟深圳市中北部一条新的东西向交通干道，连同布吉、坂田与龙华新区等多个片区。同时，道路的开通将分流布龙路与吉华路的交通压力，进一步带动布吉及坂田北片区的发展。

届时，从布吉、李朗片区前往坂田、龙华片区车程缩短5.5～7.1公里；加上坂田片区的五和大道、冲之大道、坂雪岗大道、宝吉路及坂澜大道等多条道路将连通至坂李大道，这也将进一步加强片区南北向交通与东西向交通的转换，促进华为新城的开发建设。可以说，坂李大道的开通，对华为科技城向东扩张将起到重要连接作用，可称之为坂田的“产业大道”。

就目前而言，布吉和坂田片区不但居民众多，且作为深圳最重要的产业片区，尤其是位于坂田、深圳地理中心的华为科技城，单是片区内就有17个居民小区超30万人口居住。坂李大道关乎华为新城的开发与建设，建成后将极大缓解华为员工以及片区居民出行难的问题；

坂李大道的建设对服务周边高科技产业起到积极作用，尤其是华为科技城。这将为华为产业向东扩张打通大道，利于华为产业扩张外溢部分留在深圳，并与李朗片区形成连片的高科技产业带，进一步满足区域高端的商务需求、居住需求。在这种情况下，坂李大道将使周边的房地产项目如佳兆业城市广场，价值得以跃升。

■路通财通拉升项目价值，佳兆业大盘大益

根据市政详细的路网规划，坂李大道接五和大道北侧立交处，向东延伸经冲之大道、坂雪岗大道北段、坂雪大道、下穿清平快速、上跨平南铁路后与布吉布澜路相接。佳兆业城市广场正好位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处，直线距离建设中的坂李大道不出600米距离，通过坂雪岗大道即直通坂李大道，数分钟即可畅通龙华、布吉两个区域。

路通财通。坂李大道的开建通行不但使得周边居民的出行问题得到了极大解决，同时贯通了龙华、坂田、布吉三大片区的流畅性，从而使得房地产这类不动产因居住群体的频繁互动而有了更多的流动性，并因此进一步提高了房地产项目的价值。

这对毗邻着坂李大道的佳兆业城市广场而言，自然大益。目前，已开放营销中心的佳兆业城市广场，位于政府投110亿、华为投200亿总共310亿巨资共同打造的华为科技城核心地段，依托周边高技术产业园，体量约180万平米的佳兆业城市广场集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，主力产品为87-89㎡三房、118-140㎡三、四房、250-280㎡顶复。

项目自身配套含54班九年制学校，2个幼儿园、2个3000㎡高端会所、恒温泳池、沙滩泳池、15万㎡综合商业MALL、万豪旗下五星酒店、银狐百货、喜悦真冰场、3D MX影院等，将为百万体量的大型旗舰都市综合体国际生活提供蓝本。营销中心已开放，入市在即，路通在即，财富机遇也就在眼前。（CWE）

 佳兆业城市广场