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香港楼市信息汇总(11-29)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-29 15:43:13点击2689


《明报》报道,辣招后继长实(0001)以高价夺得落禾沙地皮后,发展商继续高价抢地,丽展(0488)伙拍老牌发展商家族,以28.26亿元投得将军澳68A2区限量地,每呎楼面地价高达4929元,创区内地皮呎价新高,较今年9月信置(0083)及嘉华(0173)投得的66C2区,呎价4696元高出5%,成为将军澳区新地王。市场消息指,该名老牌发展商家族,正是新地(0016)非执行董事郭炳湘或有关人士。

《星岛日报》报道,政府推出的双辣招已超过了1个月,整体交投量明显下挫,无论新盘或二手市场都同样面对交投呆滞的情况。尤其受到买家印花税(BSD)的打击,以公司客的入市个案大幅减少。信和置业营业部联席董事田兆源表示,辣招后整体交投量静了,买卖双方亦要时间适应,无疑推盘步伐亦会视乎市场变化而部署。不过,从整体的物业买卖中,亦可了解到买家的考虑入市时间明显长了。

《苹果日报》报道,在楼市浪潮中曾「死过翻生」的丽新发展(0488)主席林建岳,市传伙拍失落新地(0016)王国宝座的郭炳湘,斥资28.26亿元,以破将军澳每呎楼面地价近5000元,豪抢将军澳68A2区住宅地,预算总投资约60亿元。如消息属实,此地旁边,便是新地早前投得的地皮,难免令人联想是否郭炳湘向其弟弟示威之举。

《香港经济日报》报道,有近20年未投得官地的丽新发展(0488),传伙拍新地(0016)前主席郭炳湘,以28.26亿元投得将军澳第68A2区临海限量地,楼面呎价逼近5000元,以创将军澳地价新高姿态进驻区内,计划兴建小量洋房,总投资额60亿元。

《文汇报》报道,工商物业价格升幅强劲,吸引投资者沽货套现。资深投资者「铺王」邓成波(波叔)最近沽出两个物业,套现8.79亿元。土地注册处数据显示,曾多次代表田生地产或有关人士的禤宝华及罗泰安以5.29亿元向波叔购入金钟力宝中心1楼4号铺,以及阁楼1及阁楼2号铺,总面积达28,712平方呎,呎价约1.84万元。据了解,物业现由银行以每月约168万元租用,回报率达3.8厘。登记买家为FUSUNENTERPRISESLIMITED,公司董事由公司FAIRWINDNOMINEESLIMITED持有,有关人士为禤宝华、罗泰安及关卓然。


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