导读：
     ■美国头号大地主，坐拥一个“上海市”
     ■土地硬资产，对冲货币贬值的最佳手段
     ■世界顶级富豪和投资客们的共同选择
     ■华南最大湖滨住区：在白鹭湖做“地主”
正文：

■美国头号大地主，坐拥一个“上海市”

众所周知，美国是一个土地私有制的国家。因此很多富人都热衷于购买土地，其中作为美国传媒大亨的约翰·马龙，在2011年底已经坐拥220万英亩（约合8903平方公里）的土地，成为美国最大的私人土地所有者。

《福布斯》杂志公布的2012全球富豪榜上，马龙以51亿美元（1美元约合6.24元人民币）的净财富排名第199位。当其他富豪热衷于投资基金、房地产、古董时，马龙却始终对土地情有独钟。在他眼中，土地是世界上最珍贵的财富，也是最值得保护、投资和开发的资源。

目前，马龙拥有的土地超过了上海市面积（2009年末为6340平方公里）。尽管如此，马龙仍不打算罢手，在接受《福布斯》杂志采访时，马龙表示：“我永远对土地感兴趣。”为何要买这么多土地？对美国政府债务膨胀颇有微词的马龙表示，购买土地是为了保值、对抗通胀。

■土地硬资产，对冲货币贬值的最佳手段

马龙曾经说过：“就财务和投资的角度看，土地是硬资产，土地的附加值还在于农产品这类大宗商品带来的价值，这决定了投资土地是一种极好的对冲货币贬值的手段。”马龙认为，黄金不能生产出新的东西，而他对那些不具生产功能的资产也不感兴趣，“在历史长河中，生产性的土地是少有的能永久保值的资产之一。”

事实也证明，尽管因为次贷危机美国住房市场一蹶不振，但是农地价格却直线上涨。《财富》杂志报道，从2011至2012年，美国中部艾奥瓦州的农业用地价格上涨了27%，即便是原来不被看好的牧场也成了香饽饽。

而马龙的好朋友、同为传媒巨头的美国有线电视新闻网（CNN）创始人特德·特纳，也是热衷于购买土地的大地主之一。在福布斯2011美国400富豪榜上，特纳的净财富为20亿美元，排在第212位。在之前长达15年的时间里，美国最大地主的头衔一直是特纳所有。

■世界顶级富豪和投资客们的共同选择

在美国，像马龙和特纳这样的大地主还有很多，通常是亿万富豪或者百年家族的继承人。其中美国的开国元勋华盛顿，曾经拥有二万多英亩土地；美国著名投资人、股神沃伦·巴菲特曾表示，美国的农场可以被视为长期投资的选择，其儿子霍华德在伊利诺伊州、内布拉斯加州和南非，也拥有约60平方公里的土地。

世界级投资大师吉姆罗杰斯前段时间表示，“如果让我在中国投资，我不会在上海买房，而是会选择在哈密这样的地方买块地”。从以上众多富豪以及名人的投资态度可以看出，作为少有的能永久保值的资产之一，土地已经受到了世界顶级投资客们的极度青睐。

言及此，我们不由得想到了位于惠州大江北CBD的雅居乐·白鹭湖。雅居乐·白鹭湖占地16000亩，相当于11平方公里，单是白鹭湖湖面就超过4000亩、约2.7平方公里，是惠州当地以及广州、深圳、香港等珠三角大城市屈指可数的大盘项目，珠三角最好的原生态湖滨住区。

■华南最大湖滨住区：在白鹭湖做“地主”

雅居乐·白鹭湖的体量，相当于一个深圳目前国际化生活氛围最浓的蛇口、10个深圳香蜜湖、4个惠州西湖。如此可观的面积，加上项目所有的住宅、建筑都是环湖而建，周边被逶迤起伏、连绵不断的山脉包围起来，是抱山环水的风水宝地，居住在这里，感觉丝毫不逊于“地主”！

同时，项目汇集喜来登五星级酒店、3000亩生态公园、Stanly体育公园等共计投入百亿的10大国际级配套，成就珠三角首席生态国际社区。经过六年耕耘，白鹭湖所散发的湖区居住气息，已是华南地区最大的、最让人感动、最幸福的湖滨住区，在土地、自然、人文、环境等方面都正变得日益成熟。

继11月推出“印象白鹭湖”感恩季后，雅居乐•白鹭湖12月又出新优惠，本周即将浓情推出“12月回馈季”。多款别墅产品起发，“卡卡的墅”湖山叠拼别墅，最低仅需160万元/栋起。“卡卡的墅”面积段在211-242㎡之间，拥有251%超高得房率，买两层送两层，更附赠6米挑高地下室，可随心打造成私人Party Room，年底最佳优惠时机，不容错过。（YF）