全市周度商品住宅销售监测（11-26~12-02）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-12-03 16:00:11点击2397次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第48期 总第540期
2012年（11月26日~12月02日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33150
|
797
|
2.41%
|
2378
|
7.17%
|
2808
|
8.47%
|
264
|
0.80%
|
9427
|
28.44%
|
17476
|
52.72%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3089734.30
|
89577.73
|
2.90%
|
195373.88
|
6.32%
|
280264.47
|
9.07%
|
24215.24
|
0.78%
|
928313.89
|
30.05%
|
1571989.09
|
50.88%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.20
|
112.35
|
82.15
|
99.81
|
91.82
|
98.47
|
89.95
|
|
成交套数
|
1038
|
33
|
3.18%
|
15
|
1.45%
|
49
|
4.72%
|
8
|
0.77%
|
366
|
35.26%
|
567
|
54.62%
|
|
成交面积(㎡)
|
98465
|
2344
|
2.38%
|
1303
|
1.32%
|
4627
|
4.70%
|
912
|
0.93%
|
33335
|
33.85%
|
55945
|
56.82%
|
|
日均成交套数
|
148
|
5
|
2
|
7
|
1
|
52
|
81
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.86
|
71.02
|
86.88
|
94.44
|
113.96
|
91.08
|
98.67
|
|
成交金额(元)
|
1714431825
|
71744240
|
4.18%
|
39138788
|
2.28%
|
161543105
|
9.42%
|
24584216
|
1.43%
|
694227716
|
40.49%
|
723193760
|
42.18%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1651668
|
2174068
|
2609253
|
3296798
|
3073027
|
1896797
|
1275474
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17411.51
|
30611.92
|
30033.06
|
34909.67
|
26965.54
|
20825.97
|
12926.94
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
199
|
19.17%
|
14028.62
|
14.25%
|
70.50
|
16345
|
229293476.21
|
1152228.52
|
9160
|
27.63%
|
616229.61
|
19.94%
|
67.28
|
|
二房住宅
|
478
|
46.05%
|
39396.04
|
40.01%
|
82.42
|
17669
|
696095636.02
|
1456267.02
|
13891
|
41.90%
|
1135551.86
|
36.75%
|
81.74
|
|
三房住宅
|
252
|
24.28%
|
30497.3
|
30.97%
|
121.02
|
14650
|
446778626.17
|
1772931.06
|
5373
|
16.21%
|
622736.38
|
20.16%
|
115.90
|
|
四房住宅
|
57
|
5.49%
|
8985.94
|
9.13%
|
157.65
|
23517
|
211320030.02
|
3707368.95
|
1675
|
5.05%
|
271428.95
|
8.78%
|
162.03
|
|
四房以上
|
2
|
0.19%
|
587.29
|
0.60%
|
293.65
|
48378
|
28411947.05
|
14205973.53
|
292
|
0.88%
|
59827.66
|
1.94%
|
204.69
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
18
|
1.73%
|
868.94
|
0.88%
|
48.27
|
29470
|
25607661.80
|
1422647.88
|
738
|
2.23%
|
38911.14
|
1.26%
|
52.75
|
|
复式
|
11
|
1.06%
|
1300.35
|
1.32%
|
118.21
|
15676
|
20384255.32
|
1853114.12
|
651
|
1.96%
|
90433.41
|
2.93%
|
138.98
|
|
复式住宅
|
21
|
2.02%
|
2800.96
|
2.84%
|
133.38
|
20180
|
56524574.73
|
2691646.42
|
1271
|
3.83%
|
233814.65
|
7.57%
|
183.92
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.33%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
74
|
0.22%
|
10117.82
|
0.33%
|
136.73
|
|
小计
|
1038
|
98465
|
94.86
|
17411
|
1714416207.32
|
1651653.38
|
33150
|
3089734.30
|
93.20
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
779
|
75.05%
|
61111.33
|
62.06%
|
17285
|
1056316344
|
61.61%
|
|
90~144平方米
|
135
|
13.01%
|
16441.20
|
16.70%
|
15886
|
261186914
|
15.23%
|
|
144平方米以上
|
124
|
11.95%
|
20912.91
|
21.24%
|
18979
|
396911522
|
23.15%
|
|
小计
|
1038
|
98465.44
|
17411
|
1714414780
|
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