导读:
■唯一公平的是时间,时间决定价值
■空间承载价值,占有空间就是占有财富
■最高效时间、最大化空间的载体:合正中央原著
正文:
■唯一公平的是时间,时间决定价值
钻在房地产这行,时不时都在问下:房产价值究竟是怎么表现的?当越来越多的人挤在这行时,房子的意义又是什么?对普通人或一个普通家庭而言,房子是金钱的投掷与堆砌,是成本的观念。后来房子资产属性不断被挖掘,又被投资家、理财家们视为财富增值、投资运作的资本。
房产本身既有自主属性,也有投资属性。当这种不动产在时间概念、空间承载有了更多表现时,房地产价值又是如何决定的呢?其实,这就是时间赋予房产的价值所在。为什么城市中心的房价远远高于城郊的呢,其决定性因素就是城市里的房子能给人们节约时间:交通更方便,配套更齐全……可以说,房地产价值就是来源于时间。
为何?人与人之间,唯一公平的就是时间,而非金钱、容貌、身体、地位、出身等。一天24时间,不会赋予哪个人多一分也不少一秒。因此,人们之间竞争的本质,其实就是和时间竞争,谁能在更短的时间里完成更多的任务,就是空间的胜利者。
■空间承载价值,占有空间就是占有财富
最大化利用时间,对那些追求效率的阶层人士而言,都是显而易见的。比如说,抛股票,讲究的也是时间,早了晚了,都会损失。对在金融中心就业的人来说,20分钟的堵车可能会导致2000万的巨额损失,错失一个信息可能引起一亿的失误,他们没有办法不住在城市中最高效的地段。
对房地产而言,可以为人们浪费时间最少的,给予大家可利用时间最多的,追求高效的人们就愿意为之付出更多的金钱,其表现的价值也就越高。从这个角度来说,房地产价值就是由时间来决定的。
既然赢得了时间,那么才有可能占据空间。空间对房产而言就是价值的承载体。或许现在没有太多人会有感觉,但当城市里的人口多到挤不出一条缝时,大家将深切感受到空间的价值。因此,对早就有空间意识、空间价值的人们而言,占有空间就是占有最多的价值资源,而这类有着前瞻眼光的人士,提前占有空间,无疑就是占有了财富价值。
■最高效时间、最大化空间的载体:合正中央原著
城市最稀缺的是空间,随着人口迅速膨胀,如今争夺城市空间的人口基数不断扩大。合正中央原著·原墅,处于深圳行政版图的核心位置,处于连接东西、承接南北的中心节点,靠近地铁、高铁及核心配套,15分钟直达CBD,时空距离最事宜,地理位置突出。如今,龙华新区已实现三级跳跃,完成了“城市化—中心化—核心化”的价值蜕变,区域核心的空间价值,无疑已越来越凸显。这种中心级的地段,不但使得时间最高效,且实现了空间承载价值。
中央原著·原墅作为区域唯一在售的别墅产品,极为稀缺,完全可作为中心区顶层阶级的第一居所。而且就每个单位产品而言,中央原著·原墅赠送了超大面积的地下室,由于一层与地下室有一层夹层赠送,这就相当于地面以上有三层,地下有两层,包括一个夹层,一个地下车库。而夹层实现了全采光通风,实用性很强,可作为私人的收藏室、酒窖、娱乐室、私密会客厅、健身房等,对私人业主而言,无疑是占有了更多的空间。
作为深圳首创的独联别墅,合正中央原著·原墅,实现了7米宽的客厅开间,10米超长观景露台,2楼主卧+主卫+衣帽间+书房的整层主人层,步入式凸窗设计,以及30%-50%的超高功能拓展空间,空间最高可达300%,可以为业主提供超乎想象的居住空间。如此来说,在大多数人都还彷徨于房产价值的时候,合正·中央原著实质上是以最高效的时间、最大化的空间,为那些有着前瞻目光人士们打造了一个无与伦比的价值载体。(CWE)
.jpg)
.jpg)