导读：
      ■“爆胎”是发生车祸的第一要素
      ■单极城市效应下的“防暴轮胎”
      ■成都的商业到底有多发达？
      ■购物可以不问价钱、质量，不计较老板暴利
      ■挣钱稳定、安全、容易：投资最佳“防爆轮胎”
正文：

■“爆胎”是发生车祸的第一要素

经常开车的人都知道，爆胎是非常严重的安全事故，特别是在高速公路爆胎。据统计，国内高速公路70%的意外交通事故是由爆胎引起的，而时速在160公里以上发生爆胎死亡率接近100%。“爆胎”严重时通常会导致胎壁的瞬间崩，从而使轮胎瞬间失去支撑力，导致车辆重心立刻发生变化，特别是前轮驱动车的前轮爆胎，爆胎后瞬间的重心转移很可能会令车辆失控。因此给车辆配置“防爆轮胎”就显得至关重要，从而最大程度的解决了令人担心的安全问题。

同样的道理，做房地产投资亦是如此，特别是商铺投资配置“防爆轮胎”更加显得尤为重要。选择一份类似于防爆胎的物业投资，就好比给自己的资本安上了保险。投资要装“防爆胎”的意思是，即使遭遇经济波动，你的投资也要是安全的，像成都和黄·新街里这样的稳租街铺具有现金流产出能力，经济环境和客流量都不会出现特别大的波动，收租稳坐钓鱼台，可以说“爆胎”的风险几乎等于零。

新街里所在的成都市对于投资项目来说就是一个超级巨大、超级稳定、超级安全的“防爆轮胎”。具有2300多年悠久历史的天府之国成都，自古以来就是中国西部的中心城市。从政治地理学的观点来看，一个国家的地理地貌对这个国家的历史具有巨大的影响，具体到一个城市来说也是如此。

■单极城市效应下的“防暴轮胎”

无疑上苍特殊的眷顾，为成都后来高度的商业文明提供了一个无与伦比的天然条件。成都平原土质膏腴，河网交错，气候温润，物产丰富，是早期人类理想的生息场所。有人类就有文化。成都文明正是得益于文化的生生不息。可以说，一部成都城市发展史，很大程度上就是商业文明史。

今天，成都是国务院确定的西南地区金融中心城市，是西部地区金融机构种类最齐全、数量最多的城市。已进入成都市场的外资银行有华侨银行、东亚银行、汇丰银行、花旗银行、渣打银行、荷兰银行、大华银行、摩根大通银行、三菱东京日联银行、南洋商业银行等11家，外资银行数量傲然位居中国中西部榜首。

成都作为中国西部最大的贸易中心，市场覆盖四川省并辐射西部地区8个省市区3亿人口。社会消费品零售总额1950.0亿元，比上年增长20.3%。成都现代服务业发展迅速，各类专业市场配套完善，消费旺盛，市内拥有众多的生产资料、产权交易、金融、技术、劳动力要素等市场，城市的对外的吸引力、辐射力和城市综合服务功能日益增强。成都是中国私家车消费意识最超前的城市，私人轿车拥有量全国排名第三，也是中国五大计算机市场之一。

■成都的商业到底有多发达？

成都商业贸易的发达不仅来自于1.2万平方公里上的9区10县市，其本身的一千四百万人口，也不仅来自于四川一省，还有来自于四川周边诸如贵州、云南、重庆、陕西、西藏等西部诸省市，在经济发展水平相对滞后，中心城市寥若晨星的西部地区，成都一枝独秀，成为华西地区的单极城市，犹如一个光芒四射的耀眼巨星，吸引着西南地区内巨大的客户群体。

成都的商业到底有多发达？数据是枯燥的，这里我举一个亲身经历的小故事，也许大家会对“在成都好做生意”这个说法有比较直观的认识。去过成都的人大概都知道，在成都居住的藏族人特别的多。因为成都是距离西藏最近的商业中心城市，加上川西的甘孜州、阿坝州本身就是藏区，所以在成都以武侯祠为中心形成了大量的藏人集聚区。

据估计，每年大约有１００多万人次来自西藏和其他四省藏区的藏族人口在成都市区流动。而这些人大多都是藏人中的上层人士，由于民族政策等原因，这些人的购买力大得惊人，与我们以前心目中的藏人形象截然不同。

■购物可以不问价钱、质量，不计较老板暴利

那天，我在城南一家小百货店买东西的时候，刚好遇到一个藏族人也在买东西。他左看看右看看，不到几分钟，就决定了他要买的东西，一一指给老板说：“我要这个、这个、这个、这个”，连“这个”多少钱都不问！然后叫老板帮他包好，他立即付钱。

他从藏袍里掏出一包的钱，打开，是一扎叠得整整齐齐的的百元大钞，摊在柜台上，对老板淡淡地说：你拿吧。老板拿出计算器，一一告诉他这件多少钱，那件多少钱，一共是2158元，他好像对价钱一点都不在乎，在意的是他买到了心目中的物品。

我怀疑他根本就没有听清楚每件东西的价钱，任由老板说多少，老板拿了钱，他就重新包好他的钱，数都没数就塞回袍里去。我看得有点目瞪口呆，想把镜头对准他，但为了那份尊重，我放弃了。购物可以不问价钱，不看质量，不计较老板的暴利，看中了就买，没有丝毫的犹豫。由此可见成都的生意该有好多做了吧？

■挣钱稳定、安全、容易：投资者最佳的“防爆轮胎”

在群山莽莽的西南地区，人们把散落期间的小平原叫坝子，一个坝子往往就是一个城市，是则为区域的中心，但几乎所有坝子的面积都很小，严重制约着所在城市的发展。而成都所在的成都平原是唯一能够找到一望无际的大平原感觉的地方，面积超过8000平方公里，光凭这一点成都就有着无可替代的巨大优势。

西南地区不太可能再发展出第二个成都，几千年来从来不曾有过，未来也不太可能会有。重庆能发展到现在这个样子已经是个奇迹了，但即使因为政治原因成为了直辖市，重庆的经济水平和商贸活跃程度还是无法与成都相比。正因为成都的地理条件、自然条件、区位优势太好太明显了，所以成都人才能慢慢悠悠、有滋有味地过着自己的休闲生活，因为他们背后有着发达的商业经济做基础，挣钱太容易了。

所以，作为西南地区当之无愧的单极城市，成都有着办法比拟、无法复制的商业中心优势，有着超级广阔的商业腹地，超级巨大、超级稳定的消费群体，从而使得成都成为和黄·新街里巨大的“防爆轮胎”。无论出现什么情况，新街里的市场都不会出现特别大的波动，不会出现其客流量大量消失的情况。因此，成都的城市单极效应也使得新街里成为投资者最佳的“防爆轮胎”，能够为他们资本的安全系数保驾护航。（ZPJ）