《明报》报道,港府推出买家印花税(BSD)辣招对新盘市场的影响立竿见影。10月底BSD出台后首个开售的荔枝角新盘一号?西九龙,昨日正式发售,发展商长实(0001)表示,楼盘开卖首小时售出30伙,市场估计全日沽出不足40伙,即占可供发售单位160伙近25%。市场人士认为,BSD辣招堵截非本地及公司名义买家,加上一号?西九龙的单位银码全逾1000万元,销情慢热属预期之内。
《星岛日报》报道,政府「双辣招」10月底出台后,整体楼市买卖「急冻」多时,惟长沙湾一个新盘昨日正式登场,为出招后首个开售的楼盘,不过仍有内地客无惧买家印花税(BSD)以公司名义入市,现场至少录5宗个案,发展商晚上10时公布,首日可供发售的100个单位中,首句钟沽出约30伙。有学者认为,楼盘销情一般,明显受到辣招打击,初步来看奏效,惟发展商并无割价倾销,买家入市取态审慎。
《苹果日报》报道,政府推出双辣招后,楼市交投陷死寂,惟长实(0001)发展的长沙湾一号.西九龙,淡市下昨首轮开售,是辣招出台后首个开卖新盘。项目首批连两度加推可卖160伙,「件件过千万」,惟新招影响下,承接力备受考验,全日料售不足40伙,首日销情逊预期。
《香港经济日报》报道,政府推出辣招后首个开售的新盘长实(0001)荔枝角一号?西九龙,发展商指开售首小时沽出30伙,套现约3亿元,全属以个人名义购入,仅一内地客愿意付逾200万元买家印花税(BSD)入市,业界指辣招效用已彰显。
《文汇报》报道,政府「双辣招」后首个新盘——荔枝角一号.西九龙首批100伙昨晚推售。天气转冻,伙伙逾千万的一号.西九龙销情亦唱慢板,发展商长实扭尽六壬,以低于二手5%叫价,又大减即供折扣优惠价及增二按全期按息优惠催谷,并已收逾400票,开售首1小时售出30伙,全晚亦只售出30伙,套现3亿元。最大一笔成交为一香港客斥资约3400万元买入3伙。