导读：
     ■远洋新干线，12月中开盘！
     ■首次涉足深圳，品牌展示成关键
     ■最大建面营中，首个楼盘主题曲……
     ■回报乡亲，远洋在深首个综合体月中起航
正文：

■远洋新干线，12月中开盘！

位于深圳地铁龙岗线龙城广场站、南联站之间，大型央企远洋地产进入深圳的首个房地产项目——远洋·新干线，近期在市场上受到很高的关注度。对远洋的深圳首个项目，大家都充满了期待，现在可以确定的是，远洋·新干线将在12月月中开盘，捂盘惜售等说法将不攻自破。

远洋·新干线是南联小学旧村改造项目，位于龙岗街道南联社区，北侧地块紧邻龙岗大道，南侧为怡丰路，西侧为上龙塘路，东侧为植物园路。项目占地面积为130000㎡，建筑面积为527000㎡。其中住宅面积253868㎡、商业面积71352㎡、办公区域90000㎡、商务公寓23000㎡，筑容积率为4.03。

远洋•新干线第一期的建设用地面积为3.8万㎡，可建建筑面积约为14.3万㎡。目前，远洋·新干线已开放样板间，现在启动VIP客户升级验资5万享开盘减3万，项目主要包括74-76㎡的紧凑3房、84-89㎡的舒适3房、105㎡的经济型4房及135㎡的楼王4房。

■首次涉足深圳，品牌展示成关键

远洋·新干线的开发商为远洋地产，创立于1993年，于2007年9月28日在香港上市，是内地在港上市房地产公司十强之一。中国人寿、南丰集团是其两大股东。其中，中国人寿连续9年入选世界500强，2011年排名113位，也是国内唯一一家资产过万亿的保险集团；第二大股东南丰集团是香港的一家大财团。

由于是首次涉足深圳，远洋地产非常注重在品牌上的展示，在远洋·新干线的销售中心，有数十平米用来进行品牌的展示，专门设置了一一棵代表了远洋地产19年的开发历程的“大树”。树的根基象征着其总部北京，以大树为形象，幅射到每个地区，旁边用柱子展示企业的文化与理念，这是许多中小开发商不具备的。

远洋地产立足北京，目前已经形成了沿海、沿江的全国战略布局，西到成都、重庆，东到上海，杭州，由“环渤海”到长三角再到珠三角，向全国拓展。截止去年年底，远洋地产持有土地总储备量超过2400万㎡。在2011年全国房企销售金额排名中，远洋地产名列第15。

■最大建面营中，首个楼盘主题曲……

远洋出手即不凡。远洋·新干线的销售中心建面近4000㎡，是截至目前为止深圳建筑面积最大的销售中心。其设计理念是“远洋之窗”，象征着这是远洋地产展示给深圳人的窗口。从龙岗大道远远看过来，能够给予人强烈的视觉冲击。正因为面积够大，远洋地产专门做了片区的全景沙盘，而这是涉足众多房企不会做的（可能是营销中心太小）。

远洋·新干线的销售中心，是深圳首创的4G体验式销售中心，也是深圳唯一一个拥有视觉、听觉、嗅觉识别系统和唯一一个四合一智能化体验式销售中心。销售中心的用材、装饰，每一个细节都透露出远洋地产对这个项目的用心，包括价值达1200万的水晶吊灯等。

远洋对重视品牌还远不止这些。远洋·新干线销售中心有主题曲《远洋·新干线之歌》，这是深圳首个为自己量身定做的主题曲。主题曲不仅可以在项目现场播放，还可以在未来业主社区活动时使用，大大增强小区业主的归属感。

■回报乡亲，远洋在深首个综合体月中起航

而在项目本身的打造上，项目每栋都有一部超大进深（常规1.5米，该部2.1米）的“爱心”电梯，既体现出项目的阔绰、气派，又为业主搬家装修搬运大件物品提供方便；项目楼体顶部将设置标志性的水晶灯塔；设计有龙岗龙岗中心区独有的扶手电梯，可直达中心庭院……

而且，为了进一步融入深圳，为建立邻里间融洽的社区关系，远洋·新干线于11月中旬到下旬，连续几周都举办了“回报乡亲•共建和谐家园”千人盆菜宴，街道办、社区、项目等相关领导均出席了宴会。远洋地产和远洋·新干线深入人心，为其即将在12月中的开盘打下了良好的基础。

作为一个自带近8万㎡商业，深圳首个将500m开放式BOX商业街区引到住宅的综合体小区，
远洋·新干线将成为深圳首个商业情景生活体。其中1.2万㎡大型主力店，将满足业主一站式生活需求，目前家乐福、吉之岛、百佳、岁宝等知名商家已经在洽谈联系中。且看在12月中，远洋地产在深首个超大规模城市综合体项目的盛开吧。（WH）