导读：
    ■时间减法与空间加法的地产哲学
    ■压缩时间成本，融合高品质空间资源
    ■武汉滨江区唯一全覆盖地源热泵住区，公寓将开
正文：

 
■时间减法与空间加法的地产哲学

如今，时间的24个刻度好像被分化成好多个更小的时间单位，在那些小的时间单位里面，充斥着大大小小的事物。随着几次科技革命的发展，以及城市化进程的提升，生产与生活的效率都得到了飞速提高。可越是生活效率提高，人们的时间却越来越不够用了？到底是什么偷走了现代人宝贵的时间？

时间是一种不可再生的稀缺资源，本身具有一定的价值，特别是如今生活节奏越来越快，时间价值也越来越大。时间就像海绵，挤一挤就有了。这就是在提倡有效的利用时间，压缩时间成本，以及怎么去提高生活效率。怎样在社会化进程中，与经济发展速度保持平衡？

通常时间成本低的地段普遍都具有交通便利的优势，而通常交通便利也会促进商业繁荣，形成一个商业区，商业区具有很高的居住价值，空间资源可谓寸土寸金。空间和时间一样都是不可再生资源，而且随着开发力度的不断加强，空间价值也在逐渐提升，因此，怎么在有效的不可再生的土地上提高空间利用率，合理配置各项资源，成为了当今地产开发的主题。

地产经济是关系人们时间价值与空间价值的一个承接载体，人们在工作之余，都渴望拥有一个惬意的居住场所，一个能将时间成本压缩，却又能保证良好的居住性的社区，这时综合体项目就应运而生，它兼具住宅与商务，又往往拥有优质地段，大大降低了时间成本，又是空间配置上最为合理的一种房地产品。

■奥山世纪城：压缩时间成本，融合高品质空间资源

作为武昌桥头堡之一的，涵盖115万㎡滨江品质居住区及35万㎡华中首席一站式家庭型购物中心。占据武汉市二环线内临江节点，位于和平大道与罗家港交汇处，形成以青山区、武昌区为主，涵盖部分汉口二七片区居民的跨区域辐射范围，是目前大武汉滨江区在售的最大体量住宅集群，不仅填补了区域发展的多项空白，还为市民带来了全新的住宅和商业体验。

青山区城市化正在不断发展进步，其建筑奥山世纪城作为青山滨江前排封面级综合体，以二七大桥桥头贯通汉阳与青山区，地处武昌、青山、洪山三区交会地带，又与地铁5号线的无缝对接，毗邻华中最大交通枢纽——武汉火车站，拥享数十条公交线。汇聚跨江大桥、地铁、高铁、公交、隧道等组成的多维立体交通体系，每天人流量达20余万人，梨园隧道正式通车后，形成了梨园隧道、二七大桥、武汉火车站的十分钟生活圈。人们的弹性时间得到释放，生活也变得有条不紊。不论是工作还是购物都非常方便。

奥山·世纪城还坐拥35万㎡的商业体量，为住户提供一站式购物体验。目前已经签约美国沃尔玛、韩国CGV 4D-IMAX影城、奥地利欧悦冰雪主题公园（华中首个冰雪主题公园）三家主力店，且还是涵盖大型购物中心、超五星级酒店、5A写字楼、滨江高尚住宅、特色商业街区等多功能国际化枢纽物业……这是武汉城区内长江沿岸性价比最高的、也是赋以青山人们家在青山情在武汉长江边上的最好综合体项目。

■武汉滨江区唯一全覆盖地源热泵住区，公寓将开

在武汉滨江商业区内，目前武汉市市采用地源热泵系统的社区仍为少数，奥山·世纪城更是唯一全覆盖地源热泵的超大社区。地源热泵技术是现在国家正在大力推广的环保节能型技术，不仅可以实现中央空调的制冷制热功能，还可以提供生活热水，营造恒湿、恒温、恒氧的家居环境。

地源热泵系统是在土壤中埋设垂直管路，通过封闭的水循环，直接从浅层常温土壤提取能量，供室内使用。冬季将地热能传递到室内，夏季将室内的热量通过热泵机组传递散失到地表浅层中。该系统温度分布均匀，室内没有机械转动部件，辐射温度与空气温度相差小，没有吹风感且空气洁净，安静无噪声且不占用室内空间。奥运场馆“鸟巢”，使用的就是这样的地热系统。

无论是武汉闷热难捱的夏季，还是阴冷彻骨的冬季，12月8-9日（本周末）奥山世纪城开盘新推的32-42㎡SOHO公寓里，一年四季将始终保持舒适惬意的26℃。并且还配备了另一项洁净能源天然气，它拥有刚需的价格，均价仅9000元/㎡以及超高的综合体配置。使其成为武汉滨江区建造一个低能耗、高舒适度的绿色科技住宅人居样本。（YWS)