全市周度商品住宅销售监测（12-03~12-09）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-12-10 13:20:55点击2505次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第49期 总第541期
2012年（12月03日~12月09日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32491
|
777
|
2.39%
|
2363
|
7.27%
|
2753
|
8.47%
|
218
|
0.67%
|
9582
|
29.49%
|
16798
|
51.70%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3032876.68
|
88400.67
|
2.91%
|
194020.73
|
6.40%
|
275566.55
|
9.09%
|
19630.79
|
0.65%
|
944319.84
|
31.14%
|
1510938.10
|
49.82%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.35
|
113.71
|
82.12
|
100.11
|
90.05
|
98.55
|
89.95
|
|
成交套数
|
1290
|
9
|
0.70%
|
18
|
1.40%
|
58
|
4.50%
|
3
|
0.23%
|
418
|
32.40%
|
784
|
60.78%
|
|
成交面积(㎡)
|
115490
|
660
|
0.57%
|
1554
|
1.35%
|
5097
|
4.41%
|
267
|
0.23%
|
37651
|
32.60%
|
70260
|
60.84%
|
|
日均成交套数
|
184
|
1
|
3
|
8
|
0
|
60
|
112
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.53
|
73.29
|
86.35
|
87.88
|
89.14
|
90.07
|
89.62
|
|
成交金额(元)
|
2012284269
|
20984431
|
1.04%
|
46630466
|
2.32%
|
206820242
|
10.28%
|
6705038
|
0.33%
|
714038375
|
35.48%
|
1017105716
|
50.54%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1559910
|
2331603
|
2590581
|
3565866
|
2235013
|
1708226
|
1297329
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17423.95
|
31812.91
|
30001.33
|
40574.47
|
25074.00
|
18964.69
|
14476.31
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
270
|
20.93%
|
18208.81
|
15.77%
|
67.44
|
16983
|
309248634.87
|
1145365.31
|
9366
|
28.83%
|
636883.87
|
21.00%
|
68.00
|
|
二房住宅
|
627
|
48.60%
|
51438.48
|
44.54%
|
82.04
|
16301
|
838519002.11
|
1337350.88
|
13344
|
41.07%
|
1093250.13
|
36.05%
|
81.93
|
|
三房住宅
|
319
|
24.73%
|
34508.49
|
29.88%
|
108.18
|
16488
|
568983815.77
|
1783648.33
|
5100
|
15.70%
|
592093.01
|
19.52%
|
116.10
|
|
四房住宅
|
39
|
3.02%
|
5932.4
|
5.14%
|
152.11
|
22098
|
131094442.47
|
3361395.96
|
1674
|
5.15%
|
271285.41
|
8.94%
|
162.09
|
|
四房以上
|
3
|
0.23%
|
1094.02
|
0.95%
|
364.67
|
74229
|
81208080.24
|
27069360.08
|
291
|
0.90%
|
59324.89
|
1.96%
|
203.77
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
1
|
0.08%
|
41.8
|
0.04%
|
41.80
|
25456
|
1064060.80
|
1064060.80
|
724
|
2.23%
|
38247.14
|
1.26%
|
52.86
|
|
复式
|
9
|
0.70%
|
1246.96
|
1.08%
|
138.55
|
21611
|
26948490.62
|
2994276.74
|
641
|
1.97%
|
88914.81
|
2.93%
|
138.77
|
|
复式住宅
|
22
|
1.71%
|
3018.6
|
2.61%
|
137.21
|
18288
|
55203221.92
|
2509237.36
|
1253
|
3.86%
|
232076.80
|
7.65%
|
185.24
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.34%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
74
|
0.23%
|
10117.82
|
0.33%
|
136.73
|
|
小计
|
1290
|
115490
|
89.53
|
17424
|
2012269748.80
|
1559899.03
|
32491
|
3032876.68
|
93.35
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1063
|
82.40%
|
83188.84
|
72.03%
|
16767
|
1394799707
|
69.31%
|
|
90~144平方米
|
125
|
9.69%
|
14847.44
|
12.86%
|
16649
|
247201448
|
12.28%
|
|
144平方米以上
|
102
|
7.91%
|
17453.28
|
15.11%
|
21215
|
370272022
|
18.40%
|
|
小计
|
1290
|
115489.56
|
17424
|
2012273177
|
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