导读：
      ■【佳兆业•龙岗大道1号】开盘几近脱销，循势加推在即
      ■“直连地铁+地段优势+标杆产品+品牌”缔造高值物业
      ■轨道物业市场认可度日益增加，两年内价格翻两番
      ■刚需精装小户，投资自主皆宜：佳兆业继续加热年末楼市
正文：

■【佳兆业•龙岗大道1号】开盘几近脱销，循势加推在即

12月1日，无缝接驳地铁三号线木棉湾站、佳兆业倾力打造的零度地铁壹中心生活社区——【佳兆业•龙岗大道1号】在项目营销中心盛大开盘，当天推出330套42—97㎡精品住宅，遭遇客户狂热抢购，开售5小时脱销八成单位，掀起2012年年末楼市最后一波购房狂潮。

据了解，基于此前的热销及众多意向客户的强烈期盼，【佳兆业•龙岗大道1号】近期将徇众加推42-99㎡精装新品。【佳兆业•龙岗大道1号】位于三号线木棉湾站，不仅是目前深圳唯一通过自有连廊直连地铁的在售住宅项目，且紧邻当前的大热点——深圳第三大交通枢纽【深圳东站】。

该项目作为龙岗大道区域升级之后，首个高品质住宅项目，随着龙岗大道的各项新规划不断崛起，项目周边以大道、地铁以及交通枢纽立体站址经济圈已然形成，区域优势日益明显，未来价值更加预期看涨。

■“直连地铁+地段优势+标杆产品+品牌”缔造高值物业

【佳兆业•龙岗大道1号】紧邻着龙岗大道，是龙岗大道板块升级后首个面市的高端新贵住区，优越的地段，直连地铁的优势再加上41层的标杆高度，罕见的综合价值，让项目一跃成为板块耀眼的地标物业。此外，项目由全国上市房企15强佳兆业集团重金打造，集合住宅和商业的零度地铁•壹生活住区，龙岗大道上的NO.1地标产品，实至名归。

无论是北上广深，还是香港等地，“地铁物业”早已成为硬通货的代名词，而离地铁越近，价值则越高，相比起那些需步行十多分钟才能抵达站厅的楼盘，【佳兆业•龙岗大道1号】通过自带连廊直连地铁【木棉湾】站站厅，真正做到与地铁无缝接驳，其保值与增值空间更加不言而喻。尤其是随着深圳地铁网时代的到来，沿线地铁物业的房价、租金级级上涨，使得地铁物业的发展潜力越来越为人所看好。

过往的不少案例就验证了这一点，如位于深圳老宝安的新安地铁在2007年到2011年间，新安板块的住宅成交均价涨幅逐年增长，2010年地铁通车后，哪怕在楼市调控期，成交均价涨幅仍达到150%，远远高于当时全市成交均价的涨幅。地铁的开通不仅对交通是一个利好，其对物业价值拉升更具有强大的促进作用。

■轨道物业市场认可度日益增加，两年内价格翻两番

近几年，从地铁规划出台开始，再到地铁建设，直至最后地铁开通运营，每次地铁的利好消息都会带动沿线物业的升值。深圳地铁龙华线沿线从规划到开工再到运营，楼盘价格是水涨船高。如今，龙华新城新房价格早从当年的几千元轻松迈过2万元/㎡，目前在售的新房均价都在2.4—2.6万元/㎡左右，在地铁开通前后三年中，片区的新房涨幅超过75%！

布吉片区也存在类似的情况，因为地铁开通的利好，该片区的新房成交均价从去年开始就冲破2万元/㎡，数据表明，2008年，地铁3号线还在规划阶段，布吉片区的楼盘均价约8000元/㎡，随着地铁的开工与建设进度深入，布吉片区2010楼盘均价达约1.1万元/㎡，2年涨幅高达3000元， 2011地铁3号线运营开通后，布吉片区楼盘均价快速上涨至1.5-1.6万元/㎡之后更跨过2万元/㎡的门槛，涨势迅猛。

【佳兆业•龙岗大道1号】无缝接驳地铁三号线，与深圳东站、地铁3号线和5号线交汇换乘的布吉站仅一站之距。随着深圳东站建成后投入使用，布吉片区不但有望成为深圳新的交通中心，更将辐射南中国乃至全国。一条地铁线就能盘活各个站点物业的住宅价格，像【佳兆业•龙岗大道1号】这样本身立足于利好区域，并拥有强大的立体交通网络优势，其稀缺的综合价值带来强大的保值、增值能力，因此，不论是居住还是投资都是很好的选择。

■刚需精装小户，投资自主皆宜：佳兆业继续加热年末楼市

【佳兆业•龙岗大道1号】，整体建筑风格简洁、明快、挺拔、大气、国际化、富有现代感，十分合符城市资产白领人士的品味需求。项目户型以42-97㎡超实用1到3房为主，并将以高标准精装交楼，投资自住皆宜。

项目周边集中了天虹商圈、大芬沃尔玛商圈、罗岗新一佳商圈、万科红商圈等各大商圈。加之周边聚集了佳兆业可园等中大规模高档生活住区，形成了罗湖壹中心政治、高档居住、商业、服务业为一体的高档片区氛围。具备如此罕见的人居价值和投资价值，市场追捧、抢购当然在预料之中。高产品价值促成高销售率，【佳兆业•龙岗大道1号】以稳健姿势起跑，走在深圳楼市“龙摆尾”热销行情的前列。

据悉，备受客户追捧的【佳兆业•龙岗大道1号】目前升级样板房已对外开放，近期将徇众加推42-97㎡精装新品，继续火热12月楼市。据了解，从周末其，项目现场更有“梦幻圣诞 1号Happy time”系列活动，有兴趣的客户可乘坐地铁至龙岗线木棉湾站B出口下，或致电0755-28579999咨询。此外，佳兆业另一年度钜献——佳兆业•城市广场也将于本周末开放样板房，开放现场会举行“深圳30年第一场雪”的盛大活动，客户在体验奢华样板房的同时，更可现场感受下雪的圣诞盛景，可致电25988888咨询。（YWS）

龙岗大道1号效果图

龙岗大道1号