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投资分析
太平洋上的写字台:全国首座真海低碳环保商办

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-12-13 12:27:58点击3847


导读:
     ■深圳唯一36万㎡真海城市综合体上办公:壹海中心
     ■十七英里+万象城+欢乐海岸+7个标准足球场大小公园集成配套
     ■全市最优错峰多维交通,“八大”政务零后台成本
     ■全国臻稀真海低碳环保写字楼,最具张力的休闲度假式工作场所
正文:

■深圳唯一36万㎡真海城市综合体上办公:壹海中心

对城市来说,海资源,尤其是真海资源,非常稀缺。因而能够随时俯瞰海洋,感受大海独特魅力,能够在城市中领略七重山九重海的美景的写字楼项目可以说是少之又少。而目前深圳的大部分写字楼,推开窗户能够看到的,更多的是杂乱的街道、熙攘的人群,或者是另一栋写字楼灰白的墙面。

当被工作压得透不过气的时候,常常会想去推开窗户看一看外面的世界。但是类似上述面对千篇一律的钢筋水泥森林的办公环境,面对着着复杂繁琐的工作,希望能够有效舒缓紧张压力的办公一族来说,显然是非常枯燥和无味的。繁重的工作压力和乏味的外部环境的双重挤压,往往容易心情烦躁,从而导致工作效率低下。

而位于深圳盐田中心区,由万科、招商两大巨头房企合力缔造的壹海城真海商务地标——壹海中心的出现,将终结这一状态,作为目前深圳唯一可见游艇畅游,俯瞰太平洋蔚蓝海景的商用物业,壹海中心将带来独一无二的真海办公新体验。

■十七英里+万象城+欢乐海岸+7个标准足球场大小公园集成配套

站在壹海中心的高处,由七重山九重海构成的无敌山海景致尽收眼底。青翠起伏的山峦,波涛汹涌的海面,带来城市传统CBD难以媲美的视觉享受。端一杯咖啡站在窗前,偶尔有出海的游艇欢快地从窗前掠过,溅起一长串的浪花,为原本乏味的工作增添了许多趣味。

除了可媲美十七英里的优美风景以外,壹海中心还坐享万象城+欢乐海岸+7个标准足球场大小公园集成配套。壹海中心所在的深圳首个真海城市综合体壹海城,将打造成为集购物、餐饮、休闲、娱乐、交际和文化功能于一体的一站式消费体验中心,凯悦酒店进驻、国际名店街等的打造,将带来丰富的购物休闲体验。

同时,7个标准足球场大小的中央海岸公园,在工作之余,可供散步、休憩,坐在公园的长椅上,让忙碌了一天的心情从工作中解放出来,任海风吹拂,听波涛拍岸,享受全身心的放松和愉悦。十七英里的风景,欢乐海岸的商业配套,万象城的丰富繁华,7个标准足球场大小的中央海岸公园,让休憩、商务、办公从此无界限。

■全市最优错峰多维交通,“八大”政务零后台成本

壹海中心所在的盐田中心区,享有全市最优的错峰多维交通体系,逆向交通组织,错峰上下班,让时间比距离更值钱。同时项目紧邻规划地铁8号线盐田区政府站,搭乘地铁,7站即达罗湖国贸。东部沿海高速的通车,让深圳中心区与盐田的距离缩短至20分钟车程。

项目所在的盐田中心区,双口岸零距离接驳香港,沙头角、规划莲塘口岸可通私家车,连接香港青衣城等大型ShoppingMall;搭乘东桥汽车、永东汽车、香港九龙巴士78K、香港专线小巴55K等可快捷抵达香港,近享全球第三大金融中心、国际化大都市的璀璨繁华。

同时壹海中心还坐享深圳唯一“八大”政务零后台成本,是深圳政务系统最集中的商办物业。“八大”政务系统包括工商局、国税局、地税局、区政府、市滨海规划局、海关、法院、公安局等,集成政务模式,带来一站式的政务服务便利性的同时,更让企业办公零后台成本。

■全国臻稀真海低碳环保写字楼,最具张力的休闲度假式工作场所

作为目前全国首座真海低碳环保写字楼,壹海中心已经达到应用环保领域最高级别绿色三星标准:照明节能系统采用LED创新节能光源,比传统光源节能70%以上,有效降低运营费用;中水处理系统让废水循环再利用,国际化标准,节省运营成本;热回收系统:外窗遮阳百叶,系统置于双层玻璃间,减少能耗70%以上。

同时,壹海中心也是目前深圳罕见每2分钟全楼置换一次新鲜空气的商用物业项目,即便身处室内,也宛如置身大海之畔。项目还采用VRV空调系统,专属自控,省电30%-50%,办公时间任其自选。

1:4200㎡单梯面积服务比,远远高于中心区1:5000配置,实现电梯“零等候”。壹海中心物管将由2000年1月正式接手国家建设部机关大院的,开创国家机关后勤保障社会化先河的万科物管担任,同时万科物管也是腾讯总部级商务御用物管品牌,将为每一户企业量身定制总部商务服务。

相比传统CBD循规蹈矩、西装革履的古板工作状态,壹海中心提供的是目前深圳市场上绝无仅有的休闲轻松式工作环境,以及最具张力的交通、政务、商业等配套。在这里,可以摆脱西装领带的束缚,更多地追求休闲舒适。穿着布鞋、T恤,在休闲轻松的状态下,轻松结束了一天的工作。这样的办公状态,有谁不为之向往呢?(YF)

壹海中心效果图


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