导读：
     ■尖岗山片区：预计5 年后，企业产值将破500亿，10年后破1000亿
     ■“十大”建设项目力促尖岗山战略性新兴产业集聚区崛起
     ■招华•曦城：近享尖岗山片区四大优势资源
正文：

■尖岗山片区：预计5 年后，企业产值将破500亿，10年后破1000亿

12月12日，正在推售五期360-1360㎡独栋山顶别墅的曦城引来特大利好，曦城所在的尖岗山战略性新兴产业集聚区正式启动了十大建设项目，投资总额达40亿元。此次动工建设的10大项目，包括建设可提供2520个优质学位的九年制学校、新安文体中心、新圳河水环境整治工程、地铁5号线沿线交通改善工程、中粮新兴产业园等。

其中，以政府投资为主体的建设项目6个，总投资12.49亿元，预计可撬动社会投资200亿元；以社会投资为主体的产业发展空间建设项目4个，投资总额27.5亿元。尖岗山战略性新兴产业集聚区位于新安街道东部片区，占地面积3.92平方公里，可供整备土地面积约150万㎡。

宝安区尖岗山战略性新兴产业集聚区坚持产业升级与城市更新相结合、新兴产业与总部经济相结合、引进与淘汰相结合、市场运作与政府引导相结合，以新一代信息技术、高端装备制造、生物科技为主导产业，以企业总部、研发中心、运营中心为产业链主导环节，与前海深港现代服务业合作区、宝安中心区功能互补，辐射带动周边区域。预计5 年后，园区企业产值将突破500亿元，10年后突破1000 亿元。

■“十大”建设项目力促尖岗山战略性新兴产业集聚区崛起

纵观尖岗山战略性新兴产业集聚区启动的“十大”建筑项目，十大建设项目涵盖了道路交通、水环境整治、学校、医院、文体中心等，生活配套设施一应俱全，体现出尖岗山战略性新兴产业集聚区不仅聚焦产业转型升级，而且力求城市功能提升，对于园区现有的507 家企业，6.7 万员工来说，人居生活水平将发生质的飞跃。这“十大”建筑项目分别是：

一、地铁5号线（宝安段）沿线交通改善工程-隆昌路；未来将发展成为城市次干道，南起留仙一路，终点留仙三路，双向4车道；投资3900万元；由市交通公用设施建设中心承办；目前已开工，建设工期约750天。建成之后，交通更完善，将成为园区的经济往来以及出行的大动脉。

二、宝城71、72区九年制学校；占地55062.63㎡、总建筑面积38030㎡；投资17000万元；由宝安区教育局主办；拟2013年6月开工，正在办理建筑工程规划许可证，建成后可提供2520个优质学位，大大的提升了园区的教育水平，增加了充足的教育资源。

三、新安文体中心；分为8400㎡群艺术馆体育中心、2400㎡综合服务设施、8700㎡室外文体设施；投资19000万元；由新安街道办主办；目前正在进行用地方案图申报，拟2013年开展设计工作。届时，宝安的文体中心将聚集于此。

四、深圳海关宝安生活区；规划用地42000㎡、总建筑面积200500㎡建设保障性住宅和单身公寓；投资71200万元；由深圳海关主办；拟2013年1月场地平整开工，工期约890天。这是由政府投资的6个项目中，资金投入最多的项目，宝安区未雨绸缪，对居住环境改善问题倾注了最大的心血，以接纳更多的高端居住人群，园区的居住环境将发生蜕变。

五、尖岗山环境提升工程；创业路（宝安大道至宝石路）绿化提升工程、留仙三路街道绿化工程，关口、耕作口环境整治工程，生态景观林带建设项目；投资6000万元；由新安街道办主办；目前正在进行各项设计及招投标工作，拟2013年开工。

六、新圳河水环境整治工程；新圳河留仙三路以下至河口段，包括：截污管6公里、调蓄池1座、回用水管20公里、水闸1座、投资38500万元；由宝安区环保水务局主办；目前已开工。

七、深圳奔迅汽车玻璃工业园更新单元；建设用地面积47114.7㎡、包括研发用房、产业配套用房、公共配套设施，投资150000万元；由深圳奔迅汽车玻璃有限公司主办；拟2013年12月前开工建设。

八、2012年新安片区城市和社区绿道建设；共9条绿道，全长30.72公里，建设内容包括：将现状人行道地砖改为彩色沥青路面，建设路牌标识、标线、护栏等，投资1609.19万元；由新安街道办主办；目前已开工，拟2013年上半年完工。

九、中粮•深圳•新兴产业园；建筑用地36111㎡、拟建建筑面积108333㎡；投资85000万元；由中粮地产集团股份有限公司主办；拟2013年内开工。

十、华测科技园；建筑用地10474㎡、拟建建筑面积35000㎡；投资18500万元；由深圳市华测检测技术股份有限公司主办；拟2013年内动工。

■招华•曦城：近享尖岗山片区四大优势资源

优势一：5-10分钟，大前海，大后海，大空港商务生活圈

招华•曦城所在的尖岗山战略新兴科技园区处于前海深港现代服务业合作区辐射圈的最前沿，与大前海、大后海区域半径均在8公里内，未来，区域将成为深港金融、商贸、外资、物流、现代服务、科技等产业高地。这里将群聚深圳乃至整个华南的顶级富人，成为深港接轨于世界的民间财富轴心。由此，曦城的坐落无不为这个群体提供了最佳的人居栖息地。

同时，尖岗山战略新兴科技园区还是连接宝安桃花源科技园与南山大沙河创新走廊两大创新基地的重要节点（到这两大基地大约10 分钟车程）。地铁5 号线贯穿园区中心线（兴东站），东侧同乐出口连接广深高速公路（距离宝安机场10 分钟车程），留仙大道直通南山西丽大学城片区（10 分钟车程）和深圳湾总部基地（15 分钟车程），北接宝石公路、南光高速公路，与外界联系十分便捷。

优势二：雄厚的产业基础，带动高端居住人群集聚

尖岗山高新区现有工业企业507 家，其中属于战略性新兴产业的有129 家，比如世界500 强企业：IBM、艾默生、3M；母公司在境内外上市的企业：飞煌德商、奔迅、中兴昆腾、艾福尔查理、联正电子、贝迪印刷、迪特集科技、福建福日照明、艾默生雅达、山特电子、肯发等；

创业板上市企业：瑞凌、华测检测、联建光电、汇川技术，还有高新奇、飞扬集团、科大鼎新、摩尔等知名企业都已在园区设立研发机构或者企业总部。2011 年园区企业总产值243 亿元。诸如招华•曦城五期独栋别墅社区在南中国都罕见，势必会吸引很多的园区高端人士入住。

优势三：尖岗山等稀缺的生态环境

尖岗山片区依山傍水，闹中取静，坐拥尖岗山、大井山、塘坳山郊野生态资源， 曦城是尖岗山片区风景最秀丽的地块，被丰富的水域、绿地资源包围，身处在多处公园的绿地环绕之中。细数项目周边，东靠尖岗山，西临铁仔山公园、平峦山公园，北贴铁岗水库，南望宝安公园，是整个前海地块中，占有水域、绿地面积最大的别墅区。

并且，招华·曦城群山围绕，完美诠释了中国古典风水学，可谓难得的“风水宝地”赠送的大面积花园、全景观阳台、套间、全主人层、全厅的阔绰，还是阳光生态地下室、车库别墅化、亲地、人车不分流的规划思路，都体现了人与自然、万物和谐共处的价值观与生活美学。

优势四：成熟的生活配套

尖岗城区有高端、高品位的生活配套设施及优质的教育、医疗卫生等资源（辖区有宝安中学、新安中学等7、8所中小学、幼儿园；同时还配备了宝安人民医院、妇幼保健院等5 所综合公立医院；海雅缤纷城、天虹、沃尔玛、家乐福等10 余个大型购物商场。

招华•曦城不仅能享受如此优越的区域配套，其本身还拥有占地近7万平方米的中心商业街区，纯美式的国际教育模式曦城协同学校等高端配置。曦城这座坐落于尖岗山片区的西班牙风情社区，呈现高差错落的街巷式散点建筑群，建成后将成为深圳唯一一个纯粹山地特色的集餐饮、酒吧、休闲和生活配套设施于一体的大型商业片区，也将形成与深圳其他商圈完全不同风格的集中体验式山地特色商区。（YWS）

宝安区尖岗山战略性新兴产业集聚区“十大”建设项目汇总表

尖岗山战略性新兴产业集聚区蓄势崛起

曦城区位图