《明报》报道,住宅市场吹淡风,各大发展商在政府推出双辣招后都按兵不动,多个大型新盘推售计划一拖再拖,不过,近日信置(0083)却带头掀起减价潮,多个货尾盘劈价出售,上水洋房屋苑Goodwood Park一幢洋房,去年推出时连装修家俬叫价4400万元,惟近日竟以3998万元售出,劲减402万元或9.1%。此外,二手豪宅业主个别亦减价沽货,一名浅水湾蔚峰园业主,更不惜蚀额印离场。
《星岛日报》报道,超级豪宅租金近年节节上升,一度成为全港每呎租金第二高纪录,由太古发展的东半山傲璇(OPUS HONG KONG),却出现罕见「挞租」个案,涉及月租达85万元,为历来最大额的取消租赁纪录。太古发言人指,租户未有履行租约,集团会保留法律追究权利,而单位已于上周五起重新招租,惟未有透露最新意向价。
《苹果日报》报道,全亚洲最贵分层豪宅的东半山OPUS HONG KONG(傲璇),出现离奇挞租个案。据知,内地租客早前以月租85万元「天价」承租的OPUS地下连花园复式户,呎租惊见142元,创下全港最贵呎租纪录。该宗天价租务成交,最终挞租收场,有指租客损失85万元。太古地产(1972)昨指,该复式户现时重新在市场放租。
《香港经济日报》报道,内地客对本港物业殷切不再,太古地产(1972)东半山OPUS HONG KONG(中文名称:傲璇)一个曾以呎租142元创下全港最贵租的复式户,该名内地客刚落实挞租,无法创造最高租金纪录。
《文汇报》报道,市场对「双辣招」采取观望态度,加上节日因素,本地两大代理行均预期,明年楼市走势将是「先跌后回升」格局。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示,该行预测政府「双辣招」的影响将延续至明年初,但对于明年楼市并不悲观,估计全年仍有5%以内的升幅,走势会「先跌后回升」。他认为,新招锁住购买力,但市场需求仍在,农历新年后会出现小阳春。