导读：
■领导能力的最高等级：第五级
■群体的长期良性投资收益，需要第五级雄心
■全球通讯业首都的“貔貅”客户群
■佳兆业·城市广场，满足第五级雄心
正文：
■领导能力的最高等级：第五级
领导是一门艺术。一个企业的领导者就好像船长、舵手，决定着企业这艘航船将抵达一个什么样的港口。只有卓越的舵手才有可能把船引向一个光辉的彼岸。然而，并不是每个领导者都有着领导者的能力。
美国著名的管理专家吉姆•柯林斯 ( Jim Collins )将领导者细分为五个等级：能力强的个人、团队贡献者、称职的经理人、有效的领导者、第五级领导者。其中位于能力层次顶部的第五级领导者，往往能够通过个人谦逊性格和职业意志的复杂结合，建立企业长期的持续健康发展。
譬如吉列公司1975年至1991年期间的首席执行官科尔曼·默克勒，他保守而和蔼，彬彬有礼，极具贵族风度。在位期间，吉列公司三次面临被收购。在经历多次史诗般的商业战役中，默克勒始终保持谦逊有礼的风度，每次在被收购之前都能成功地扭转乾坤。
第五级领导者是管理能力的最高层级，能够为企业带来长期向前发展的可持续力。虽然拥有前面四级能力的领导人，也能为企业带来高度成功，但更多的是以自我为中心，关注的是怎样实现自我价值，因此仍不足以让企业向上提升，转化平庸成为持外的卓越。而与领导艺术一样，投资也具有层级性。
■群体的长期良性投资收益，需要第五级雄心
在社会上往往有这样一部分投资者，他们为了眼前的收益，榨干所有的利润，最终以亏本收场；也有些投资者能够积极地参与自己的投资决策，十分清楚地列出长期计划，并通过该计划达到他们的财务目标，从而达到赚长期钱的目的。但以上投资者，更多的注重为自己谋取利益。
然而，单个主体的利益往往是不长久的，正如领导的前四个层级，并不能真正有效实现企业发展的健康长久。因此，市场更多地需要具有第五级雄心的投资者。这一部分群体通过把别人的钱、别人的智慧和别人的时间和谐地组织在一起，达到为自己和他人赚取更多的钱的目的，
这就决定了这一部分投资客们更注重的是群体性的长期收益。假设一项投资有10%的收益，他们会把其中的2%分给共同参与该项投资的群体，从而达到双赢甚至多赢的目的。与此同时，市场也能够实现长期和良性发展。而佳兆业·城市广场，正是拥有第五级雄心的投资客们所亲睐的。
■全球通讯业首都的“貔貅”客户群
佳兆业·城市广场所在的深圳龙岗区坂田华为科技城片区，处于深圳的地理中心之上，以世界级企业华为为核心，未来将形成以重点发展云计算、高端软件、低碳新兴产业为主的高新产业群。而高新产业集群发展，对实现片区升级改造、城市建设、社会阶层和城市文化的构成，有举足轻重的影响。
华为科技新城作为特区扩容示范区、政府跟华为共同打造的区域，将成为深圳下一个区域中心。届时，坂田片区也将被打造成深圳的科技CBD。目前片区已汇聚了华为、新天下、康冠、元征等十多家国内外知名企业，高新技术产业就业人口约8万人。这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是全球通讯业的首都。
未来这一区域将汇集世界性的高端人才，成为深圳三高群体最密集的区域，创造出非常可观的财富价值。譬如华为，是以年轻力量为主的，70后、80后是企业中的生力军、占比庞大。年轻人又是需求最多、刚需最旺的群体。也即是说，由通讯、科技企业为主构成的华为科技城，将成为深圳刚需最旺的区域之一。
而华为员工，却又是典型的“貔貅”客户：招财聚宝，只进不出。他们待遇好，收入高，为推动深圳做出了杰出贡献，但是工作也辛苦、压力大，经常加班甚至通宵，周末加班加点赶项目司空见惯。这部分高收入群体，有购房的资质和实力，却连休闲、消费的时间都没有，更加没时间买房，就近购房是他们首选。
■佳兆业·城市广场，满足第五级雄心
而佳兆业·城市广场依托周边高技术产业园，将打造成为集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，丰富的物业形态，将就近为华为员工等“貔貅”客户提供最舒适的居住生活享受，成为未来提供国际生活蓝本的百万体量的大型旗舰都市综合体。
项目自身配套有1所9年制学校、2个幼儿园、2个3000㎡高端会所、恒温泳池、沙滩泳池、15万㎡综合商业MALL、万豪旗下五星酒店、银狐百货、喜悦真冰场、3D MX影院等，内部配套都可以说非常丰富和完善。值得一提的是，佳兆业·城市广场还拥有非常强大的品牌支撑。
在“2012中国房地产开发企业品牌价值20强”评选中，佳兆业集团荣获第15名的名次，品牌价值大幅度增长至106.14亿元。佳兆业集团的商业触角遍及珠三角、长三角、环渤海、成渝地区、中部地区等五大区域近30个城市、70个项目。随着全国化战略布局的完成，佳兆业在全国的品牌影响力持续加强。
雄厚的品牌实力，对旗下产品的长期发展无疑将会产生很大的助益。从项目所在区位、主力客户群、产品业态和品牌实力等方面的组合来看，佳兆业·城市广场完全能够为购买群体实现整体性和长期持续的收益，理应成为拥有第五级雄心的投资客们的首选。（YF）
