导读：
   ■宜家目录:比《圣经》流传更广
   ■2.08亿，小户型越来越受青睐
   ■非凡空间：中心区级的精装小户，稀缺性极强
正文：

■宜家目录:比《圣经》流传更广

《圣经》，是犹太人和基督教徒的圣书,是希伯来民族文化的宝贵遗产，发行量首屈一指,成为翻译文种最多的书籍,并被列入吉尼斯世界纪录大全。但在今天，《圣经》的这种发行量传说已被改写。据最新数据显示，宜家的产品目录的年度印刷量高达2.08亿本，大大超越《圣经》约1亿的年度印刷量，当之无愧的成为了世界上发行量最大的书籍类产品。

看到这里，大多数人心里会产生一个疑问，《圣经》涉及宗教，涉及一个人的信仰，关于精神与自由，受人重视无可厚非。而今，却被一家成形不到70年的的家具生产商发行的商品目录所超越，这让让人很疑惑，什么时候买家具变得比一个人的信仰还重要了？宜家到底有什么样的魔力令人疯狂至此？

宜家，（IKEA）是瑞典家具卖场。大部分的门市位于欧洲，其他的则位于美国、加拿大、亚洲和澳大利亚，收录有大约12000件的商品，旨在提供种类繁多、美观实用、老百姓买得起的家居用品。而在宜家推出的家居系列产品中，我们可以清楚的看到，宜家所推出的家居产品的设计大多偏向精致、小巧，能够最大程度的节约空间，使家居小型化的同时，避免了不必要的空间浪费。

■2.08亿，小户型越来越受青睐

为什么要节约空间？当然是因为购置房产的面积小，面积小自然不能放大家具，否则对空间浪费很大，但我又有对家具的需求，那我怎么办呢？当然是选择具有同样功能的精致、小巧的家具。于是，越来越多的购房者去购置宜家目录，看产品说明，所为的无非是选择与中小面积户型配套的家居用品。

但宜家目录的年度印刷量高达2.08亿本！这就说明了一个问题，需求这种小而精、占地面积少的人群非常之多，为什么需求小家居的人群这么多？唯的解释是：需求中小户型的刚需群人群庞大。而事实是，小户型的楼盘一直处于持续热销的状态，甚至于今年的楼市中，仅在宝安区就频频出现“日光盘”的惊人场面。综合观之，越来越庞大的刚需购房群体对中小户型的需求，成就了宜家目录年度发行量超越《圣经》的神话。

而在业界看来，中小户型之所以能在市场热销，关键在于其无论是自住还是投资都很适合。因此，购房群体当中不仅有大量刚性需求客户，也有投资客。在房价不停波动，政策不断变化的今天，小户型受热捧并不稀奇，尤其是不受限购、限贷、限外政策影响的商住两用型住房，更是吸引了诸多眼球的关注。对于那些收入不高、对房屋使用面积及年限要求不多的购房者来说，户型小、总价低、交通便利的商住两用小户型住房自然也成了刚需置业不错的选择。

而在笔者看来，对于经济积累尚未完善、或者刚入社会不久的80后购房者来说，中小户型未尝不是一个好的选择，总价低、首付低，承担的经济压力相当较小，风险也小，不必为生活疲于奔命，再加上浓缩着精华的别出心裁的家居设计，生活照样能过得有滋有味！

■非凡空间：中心区级的精装小户，稀缺性极强

以此来观位于龙岗区中心城龙城路与龙坪路交界处、主推中心区级的精装小户的泰业非凡空间，相信将成为首次置业者、青睐中小户型者的首选。非凡空间是可居可商的复合型物业，52-72㎡非常适合中小企业商务办公，这将填补龙岗CBD中小商务写字楼稀缺的市场空白。同时，商务人士也可选择在此居住生活，运筹帷幄之间，笑谈事业方略，纵情生活逸趣。

以56㎡户型为例：拓展的卧室建筑面积约16㎡，阳台进深达到2.1米，可与百余㎡大户型产品媲美。此外，厨房均带生活阳台，通透宽敞，更为贴心的是，非凡空间为精装修，送全屋家电，让客户免去了装修的琐碎，拎包即入住。

如今，市面上的精装小户产品，供应极少，尤其是坐享中心区级的精装小户，近乎绝迹，因此，非凡空间身为坐享龙岗CBD的精装小户，同时商住两用，唯一性、稀缺性价值凸显。其中，项目在产品户型上，更有突出优势。由于空间的高扩展性，因此非凡空间的实际价格与账面价值发生了很大变化，即性价比大大跃升。实质上大大减轻购房者的成本负担，房价也就因此大幅降低了。

目前，非凡空间6-15楼52㎡及77㎡2房2厅及56平1房2厅户型在售，均价13500元/㎡，现购房可享总价减2万及98*98折优惠。总价低、精装修（省时省力）、处于城市中心、租赁需求旺盛、交通方便、完善的购物休闲环境，对于需求中小户型的刚需购房者将是非常不错的选择！（TB）