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香港楼市信息汇总(12-19)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-12-19 15:22:43点击2463


《明报》报道,在额印(SSD)加强版及买家印花税(BSD)「紧箍咒」打击下,上月住宅总体成交虽应声下挫,却造就了一阵车位买卖热,但这阵「虚火」似来得快,散得更快,有代理行昨日拍卖同一业主持有的10个位处锦田四季雅苑、荃湾朗逸的车位(同属长实屋苑),开价虽与业主上月初原购入价相距不大,惟全部乏人问津,整批车位均被收回,而同场拍卖的另外2个车位也未能售出。

《星岛日报》报道,圣诞节临近,长实发展的长沙湾一号•西九龙,昨日变阵首度推出7伙2房户。发展商表示,该批单位连即供折扣优惠每方呎价9297元,与早前加推单位呎价相若,入场费625.3万元,为该项目第九度加推。

《苹果日报》报道,发展商虽然经过两次跟政府开会,陈情要求在若干条件下,豁免向本地公司开征买家印花税(BSD),但是政府在要做到滴水不漏下,昨日铁定维持向所有公司买家征收BSD;至于旧楼重建方面,拟先收税款,6年内完成重建后发还。

《香港经济日报》报道,政府将于下周五(28日)就买家印花税(BSD)刊宪,但未有采纳地产建设商会豁免本地公司建议,会按原定方案豁免合资格的重建项目。消息指,若果发展商在6年内重建已统一业权的项目,并取得入伙纸,便可申请退税。

《文汇报》报道,政府推出「双辣招」1个多月,行政会议昨通过加强版额外印花税(SSD)及买家印花税(BSD)的印花税修订条例草案,将在下周五刊宪,明年1月9日提交立法会审议,以长期执行。行政长官梁振英表示,由于买家印花税税率较高,香港的楼价亦较高,政府不想为买家逃避税项提供诱因,所以会从严处理,不会豁免本地永久性居民开设公司缴付买家印花税。运输及房屋局长张炳良透露,政府对已收足百分百业权,并于6年内完成并获首张入伙纸的重建项目将获退还买家印花税。

 


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