《明报》报道,圣诞长假前,二手市场已开始适应辣招效应,并率先回暖。综合各大代理提供数据,十大屋苑本月暂录约180宗成交,呎价未见落,其中7个屋苑本月至今成交量胜上月同期,当中4个屋苑包括鱼涌康怡花园、东涌映湾园、鸭洲海怡半岛及蓝田丽港城更跑赢上月全月宗数,映湾园录13宗成交,远超上月全月1.6倍。至于嘉湖山庄更是十大屋苑交投量之冠,本月至今已录40宗,已追平上月全月,本月成交量势大幅反弹。此外,将军澳本月至今已录破百宗二手成交,其中新都城日前更出现单日4宗成交个案。
《星岛日报》报道,踏入年尾,发展商纷纷加快推盘步伐,新地等发展的西环项目ImperialKennedy,提供161伙,料最快下月登场。此外,发展商部署未来两个月三盘齐发,提供近1300伙,当中料以将军澳天晋二期打头阵,紧接再推元朗新盘RESIDENCE誉88。
《苹果日报》报道,今年推售新盘量失威的新地(0016),部署短期内连推三个新盘,在将军澳天晋2期推出前夕,突然启动西环坚尼地城单幢盘ImperialKennedy,整体意向呎价丧嗌3万元,与西半山豪宅睇齐,先为天晋2期托价造势。
《香港经济日报》报道,受政府推出BSD(买家印花税)影响,内地客源大减,加上公司登记亦要支付税项,令大单位交投急挫,发展商推盘遂变阵,先推细户应市。新地(0016)未来两月数盘齐推,包括西环ImperialKennedy,但部分主攻大户的项目有机会押后推。
《文汇报》报道,政府推出「双辣招」后1个多月,发展商对新盘叫价仍相当进取,新鸿基地产于西环坚尼地城卑路乍街68号的住宅新盘名为「ImperialKennedy」,计划明年1月推售,意向呎价参考西半山新盘,呎价达3万元,新地副董事总经理雷霆表示,未来2个月集团会有数个新盘齐推售,将军澳天晋2期有机会率先于本月底推出。