12月12日房地内参获悉,《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》共13个项目已获得深圳市政府批准并予以公告。同时,包含18个城市更新项目的《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》(草案)进行网上公示及现场公示。
据统计,第四、第五批城市更新涉及福田、大鹏、宝安等八个片区,拟拆除重建用地面积分别为1247639㎡和901718㎡。按规定,更新单元实施主体依据《深圳市城市更新办法》经相关程序认定后得以确定。
第四城市更新计划中,福田区共有两个更新项目:福田沙头街道17793㎡更新单元;福田梅林街道29517㎡更新单元。随着新一轮的城市更新,整个城市格局都会大规模调整,新区将承载更大的城市人口,及城市资源,土地价值将会日益增加。
福田梅林街道中康生活区更新单元是29517㎡福田区城中村改造办公室,拟更新方向为居住等功能;公共利益项目等用地不小于4400㎡。这对于身处于梅林片区中心北区唯一生态商务综合体——卓越城又是一大区域利好。届时,区域居住条件逐步完善,区域商务与居住功能无缝对接,大大增强了区域多功能建设。
福田区沙头街道车公庙工业区更新项目
福田区梅林街道中康生活区城市更新单元拟拆除重建范围示意图