全市周度商品住宅销售监测（12-17~12-23）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-12-24 13:24:04点击2390次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第51期 总第543期
2012年（12月17日~12月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31738
|
697
|
2.20%
|
2322
|
7.32%
|
2398
|
7.56%
|
190
|
0.60%
|
8885
|
27.99%
|
17246
|
54.34%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2958849.17
|
83033.36
|
2.81%
|
190450.58
|
6.44%
|
242597.44
|
8.20%
|
17128.35
|
0.58%
|
877636.33
|
29.66%
|
1548003.12
|
52.32%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.23
|
119.11
|
82.01
|
101.15
|
90.15
|
98.78
|
89.76
|
|
成交套数
|
1086
|
7
|
0.64%
|
24
|
2.21%
|
41
|
3.78%
|
0
|
0.00%
|
391
|
36.00%
|
623
|
57.37%
|
|
成交面积(㎡)
|
103750
|
579
|
0.56%
|
2105
|
2.03%
|
3487
|
3.36%
|
0
|
0.00%
|
36786
|
35.46%
|
60792
|
58.59%
|
|
日均成交套数
|
155
|
1
|
3
|
6
|
0
|
56
|
89
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.53
|
82.78
|
87.73
|
85.05
|
0
|
94.08
|
97.58
|
|
成交金额(元)
|
1808990067
|
18267822
|
1.01%
|
66789068
|
3.69%
|
141503312
|
7.82%
|
0
|
0.00%
|
790080439
|
43.68%
|
792349426
|
43.80%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1665737
|
2609689
|
2782878
|
3451300
|
0
|
2020666
|
1271829
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17436.06
|
31524.51
|
31721.39
|
40581.52
|
0
|
21477.75
|
13033.76
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
303
|
27.90%
|
22169.57
|
21.37%
|
73.17
|
18249
|
404566968.54
|
1335204.52
|
9678
|
30.49%
|
662212.70
|
22.38%
|
68.42
|
|
二房住宅
|
400
|
36.83%
|
33823.3
|
32.60%
|
84.56
|
17183
|
581168965.14
|
1452922.41
|
13183
|
41.54%
|
1083432.86
|
36.62%
|
82.19
|
|
三房住宅
|
253
|
23.30%
|
27744.34
|
26.74%
|
109.66
|
14785
|
410206483.30
|
1621369.50
|
4539
|
14.30%
|
545005.42
|
18.42%
|
120.06
|
|
四房住宅
|
83
|
7.64%
|
12734.12
|
12.27%
|
153.42
|
18919
|
240916385.10
|
2902607.05
|
1462
|
4.61%
|
241164.41
|
8.15%
|
164.96
|
|
四房以上
|
6
|
0.55%
|
1032.24
|
0.99%
|
172.04
|
24304
|
25087464.52
|
4181244.09
|
289
|
0.91%
|
59652.89
|
2.02%
|
206.31
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
470.33
|
0.02%
|
86.64
|
|
单身公寓
|
1
|
0.09%
|
41.8
|
0.04%
|
41.80
|
24509
|
1024476.20
|
1024476.20
|
679
|
2.14%
|
36215.85
|
1.22%
|
53.34
|
|
复式
|
20
|
1.84%
|
2322.63
|
2.24%
|
116.13
|
16514
|
38355961.35
|
1917798.07
|
612
|
1.93%
|
85665.27
|
2.90%
|
139.88
|
|
复式住宅
|
19
|
1.75%
|
3841.22
|
3.70%
|
202.17
|
27740
|
106556495.23
|
5608236.59
|
1197
|
3.77%
|
224740.88
|
7.60%
|
187.69
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.34%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.09%
|
40.71
|
0.04%
|
40.71
|
27020
|
1099984.20
|
1099984.20
|
74
|
0.23%
|
10100.37
|
0.34%
|
137.29
|
|
小计
|
1086
|
103750
|
95.53
|
17436
|
1808983183.58
|
1665730.37
|
31738
|
2958849.17
|
93.23
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
829
|
76.34%
|
65627.14
|
63.26%
|
16704
|
1096233440
|
60.60%
|
|
90~144平方米
|
153
|
14.09%
|
19530.36
|
18.82%
|
15606
|
304782853
|
16.85%
|
|
144平方米以上
|
104
|
9.58%
|
18592.43
|
17.92%
|
21943
|
407968110
|
22.55%
|
|
小计
|
1086
|
103749.93
|
17436
|
1808984403
|
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