《明报》报道,虽然平安夜(24日)天气骤冷,但至昨日气温稍回暖,过去3天二手楼市也见好转,其中将军澳区表现尤其突出。代理指出,将军澳过去3日录得约21宗成交,而本月至今更有约180宗,较上月同期增约三成,区内维景湾畔一个983方呎单位,业主赔订予买家后提价54万元,最终以862万元成功再售出,而将军澳广场亦录呎价8179元破顶价成交。
《星岛日报》报道,圣诞一连两日假期结束,整体新盘销情平稳。综合市场统计,录得约28宗交投。主要由恒基及新世界发展的元朗尚悦撑起,占了近半,成交中大部分为2房户,平均呎价由6900元起步。而长实旗下长沙湾一号•西九龙,项目大单位受到追捧,单位成交价平均逾1100百万元。
《苹果日报》报道,2012年楼市,尽管政府出招令楼市陷闷局,惟仍有市民在圣诞佳节买楼当礼物。圣诞假期间,鱼涌太古城一日诞生两楼王;同区康怡花园一个连租约2房户,创屋苑历来最贵成交,呎价高见10,419元。将军澳维景湾畔挞定货,更于圣诞日抢贵54万元沽出。
《香港经济日报》报道,政府连番出招,打乱发展商推盘步伐。5大发展商今年售楼套现近800亿元,按年跌逾两成,当中长实(00001)售楼套现逾260亿元称冠;而新世界(00017)表现最突出,套现约135亿元,创历来新高。
《文汇报》报道,近年出售新盘,呎价动辄过万,与普罗市民收入严重脱节。楼价高企,除供应少之外,地产商亦将楼价高企归咎建筑成本上升。对于后者,据本报记者采访多名业内人士指出,近年建筑工人薪资确实大幅上升,但建筑成本只占总成本四分一,影响远不及新盘「豪宅化」,「多加10元豪装,可以卖贵30元」;加上地产商用尽土地的建筑宽限期,甚至楼盘落成亦不推出,令供应处于偏紧状态,才是高楼价的元凶,「成本2元,正常要保本兼赚钱卖2.6元,但当市场供应少,就至4元」,可谓是高楼价宿命的成因。