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创史首秀公爵小镇II:样板房→样板楼→样板区

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-12-28 10:49:43点击4872


导读:
      ■公爵小镇二期展示区开放
      ■真正的皇家别墅:视觉或生活的最好享受
      ■2.1万/平:创华南别墅单栋建筑造价之冠
      ■公爵小镇的实力:拒绝玩虚的,直接上样板区
正文:

■公爵小镇二期展示区开放

12-27,位于惠州市博罗汤泉度假区内的公爵小镇二期展示区开放。房地内参专业成员现场进行参观,由四栋面积360-1240㎡纯独栋欧式别墅组成的展示区,赫然挺立。以欧式皇家风格为主的装潢设计,气派奢华。

其内豪华顶级用材,彰显贵族气质。内空间设计,注重中国人居特点,将厨房、卧室、花园等情感空间,放在主要位置,凸显有生活的情致与品味。与此同时,放映厅、台球室、酒窖等功能空间,也打造非凡,凸显生活的格调与趣味。

其外,除内部的豪宅装饰外,外部与自然山水,紧密结合,浑然一体,将中国传统的人居特征与欧式皇家人居,进行了有趣结合。彰显出独一无二的人文趣致。再加上,公爵小镇的自然景观资源极为丰富,且全部为保留天然,无人工开凿,因此更加原滋原味。

■真正的皇家别墅:视觉或生活的最好享受

事实上,在从前的别墅观赏中,山水资源突出的项目不少,室内顶级建造的单位也有,但要将两者结合,融为一体,达到档次与境界的双重美感,极为罕见。而公爵小镇从一期至今,一直延续这一风格,且到二期进行了升华。

公爵小镇别墅产品以庭院为中心构建精致的生活空间,精心选择与住宅档次相匹配的优质材料,突出生活的个性与品质,并调动园林、环境、建筑等各方专家的专业技术,对传统的私家庭院进行现代性改造,深化打造低密度、低容积率、高绿化的“一户多庭”的私家庭院模式。

项目保留了两条天然水系,经过精心设计,并将其构成镇内的双湖美景。除双湖水景以外,项目的每个独栋别墅均配置有室外游泳池,并采用先进的滤水系统,让住户尽享纯净健康之水。项目配置了园区公馆,并以舒展流畅的造型、醇厚含蓄的色彩设计,功能齐全的配套设施,让所有客户无论在视觉或生活都能得到最好的享受。

■2.1万/平:创华南别墅单栋建筑造价之冠

二期产品更极致建造,采用法式经典建筑立面设计,外墙采用高级定制的天然砂岩,屋顶则采用天然页岩石材,让建筑得以经久不衰。赠送1200㎡超大花园,前庭后院带私家泳池,石墙围合,满足君主制的领地感与归属感。

由于项目的手笔之大,二期产品更以2.1万/平的价格,创造华南别墅单栋建筑造价之冠,整个华南,屈指可数,这正是项目实力的体现。因此,从前对于一个项目,最开始是开放样板房,再到样板楼,而今,为了给客户更好的展示空间,公爵小镇直接开放样板区。

这种手笔,没有足够的底气与实力,以及货真价实的产品力,能以做到。开放一个样板区,意味着投入的成本、精力更多。一般开发商,为了省时省力,同样作为展示,开放样板房、样板楼即可,客户或许也觉察不出区别。

■公爵小镇的实力:拒绝玩虚的,直接上样板区

然而,样板区的展示,势必比样板房(单体)、样板楼(单栋)的效率好,这是整个区域规划、栋栋之间的布局、花园的规划、以及公共区间的详细布置的了解,完全实打实、不能掺假。即意味着开发商只能将最终结果,呈现在客户面前,而不是先做一堆虚的,蒙混过关,然后,再让客户“上当”。

事实上,从公爵小镇二期别墅单栋造价2.1万/㎡的建造思路,就已决定开发商不是为了卖房子而卖,而是希望真正吸引一批懂她、欣赏她的人们居住于此,将这里纯天然的山水、真正具有贵族血统的建筑,献给热爱生活的人们。

作为华南首个样板区的开放,公爵小镇的实力已然若揭,这势必将吸引真正具有同档次人群的关注。目前,公爵小镇二期最新公布了23-27、29号等6套户型,样板区已正式开放,而在年底还将举行系列活动,有兴趣的朋友,可赴现场参观。(PM)

公爵小镇二期展示区

由四栋纯欧式独栋组成

赠送1200㎡超大花园

私家花园

会客厅

放映厅

餐厅

桌球室

卧房

主卧

客厅


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