导读：
        ■世袭罔替的“封土建侯”
        ■美国“家族王朝”之梦与“中华地票”
        ■以最小代价“封土建侯”的天赐良机
        ■名校+顶级商业+顶级物管，自“封土建侯”最佳范本
正文：

■世袭罔替的“封土建侯”

据悉，常州星河国际12月份推出“年末钜惠，4U置业计划”，首付6.8万起得2房，首付10万起得3房，首付11万起得4房，房源有限、时间截止本月底。无论是对于刚需性的自住客还是投资者来说，此次常州星河国际的4U都将是一次难得的自我“封土建侯”的好机会。世界各地的人类社会的早期都曾出现过“封土建侯”的世袭制，这是是古代常见的一种爵位、官职、财产传承制度。

古代中国是一个农业大国，农业生产使社会形成稳固的血缘家庭，世袭制概念在这种社会状态下很容易被普遍群众接受。先秦时代，中国实行世卿世禄的制度，上至天子、封君，下至公卿、大夫、士，他们的爵位、封邑、官职、土地、财产都是父子相承、世袭罔替的。这种世袭的次数在理论上来讲是无限的，直到改朝换代或占据这个爵位或官职的家族在政治斗争中失败为止。

比如，你给皇帝立功了，朝廷就把一千亩土地和两千个人口赏赐给你，这时你就可以养自己的家丁、门客，就实现了空间垄断，同时又垄断了人，获得非常丰厚的经济收入和非常优越的生活条件。但这是一种国家的安排，现在的社会环境已经不可能了。即使你现在为国牺牲了，只会赔钱，不会给封土建候。但是我们可以自己去创造条件，自己给自己“封土建侯”。

■美国“家族王朝”之梦与“中华地票”

比如笔者就曾经在深圳看到过一个人名下拥有20万建面的房产，这种人就相当于给自己“封土建侯”，实现了自垄断，并对他人进行了空间垄断，向别人索取租金。即使在号称民主之国的美国，自我“封土建侯”的理想也一样非常流行。当欧洲古老的王室正走下神坛过起平民百姓的日子时，美国却在孕育着一个个“家族王朝”。

背靠家族势力向上爬曾被认为是有失尊严甚至是可耻的事，但近年来，美国政治、经济、文化和体育界都出现了一种“世袭化”的趋势，家族丰厚的政治经济遗产是获得成功的关键。家族的创始人白手起家，凭借勃勃雄心和艰苦打拼，积累了丰厚的政治经济资源。在美国的政治经济领域，人际资源是一张无形而又真实存在的网。

“世袭”在美国似乎不再是个贬义词，甚至“从缅因州和圣地亚哥来的小商贩也都在梦想通过贩卖龙虾和销售别克汽车建立自己的世袭王朝”。而在中国，政府长期以来把储蓄存款的利率压在通货膨胀以下，结果是老百姓对人民币的保值功能失去了信心，于是人们只能将财富投资到房地产固化起来，以期实现财富的增值保值。有鉴于此，最近甚至有知名经济学人建议发行“中华地票”。

■以最小代价“封土建侯”的天赐良机

该学者建议由全国二十大地产商协同四大银行发行一种股权凭证，暂定名为“中华地票”。任何希望获取房地产价格上升的好处的中国公民均可无限制地购买这种中华地票。如果你只看好某个城市的房价趋势，或者某个大区的房价走势，你还可以购买那个城市或者那个大区的中华地票。中华地票可以让持有者在每月末选择购买住房或者收取现金，也可以交易。考虑到公信力，建议中华地票由中国香港金融管理局监督执行。

假如该经济学人“中华地票”的建议获得国家有关部门采纳的话，那么无疑为中国人自我“封土建侯”制造了一个非常好的途径。就目前而言，自垄断空间是在自垄断里头，在具备经济事务意义的垄断当中，是一种比较轻松的垄断方法，当然你在这之前赚钱的过程也会比较辛苦。但是如果赚了钱之后还不搞自垄断，会吃亏的。

很多人赚了钱后，拿了一堆现金数钞票玩，最后就吃了大亏。没有想过把钱转化为自垄断的载体，没有实现这个转化的人，最后的牺牲就会很大。而现在常州星河国际推出4U置业计划对于希望实现自垄断空间，希望实现自我“封土建侯”梦想的人来说，无异于天赐良机。能够是人们能够以最小的代价，最快的速度获取最大的投资回报。

■名校+顶级商业+顶级物管，自“封土建侯”最佳范本

星河国际所在的常州市，是吴文化的发源地之一，拥有5000多年的人类文明史、2700多年的古城建设史和2500多年的文字记载史。而其毗邻的著名春秋文化遗址淹城，是世界上仅有的三城三河形制的古城，迄今已有将近3000年的历史，是全国重要文物保护单位。

同时，星河国际所在片区是武进的核心地段，在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟，优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻，将使常州的面貌再上新台阶。而星河国际以“名校+顶级商业+顶级物管”等多种资源的集成复合形态出现，将创新常州人居模式。特别是在售的星河国际国3号距离核心配套——COCO PARK和常州首席优质教育体系更近，近在咫尺的国际繁华与学府气度。

星河COCO PARK的入驻不仅仅是复制深圳繁华，将国际生活引入常州；更促使星河国际趋向完美，完成从住宅产品到都市综合体的华丽转身。COCO PARK即在国3号旁，购物仅仅是下趟楼。居住在都市生活体中已是新居住时代最受欢迎的居住形式，社区辐射范围内，一切应有尽有。这一切显而易见的优势，使得星河国际国3号事实上已经成为常州实现自垄断空和实现自我“封土建侯”的最佳范本。（ZPJ）