导读：
     ■卖得太好，暂停推广？！
     ■罗湖中心的“全配套”高尚住区
     ■收官战：楼王栋2013年初推出
正文：

■卖得太好，暂停推广？！

临近年底，深圳多个楼盘开盘，且都取得了不错的成绩，深圳出现了一股岁末置业热潮。按照常理，这个时候开发商应该趁热打铁，加大推广力度，抓紧时间将剩余的单位都推出去。然而，在其他楼盘发力之时，深圳有一个楼盘不按常理出牌，悄然暂停推广了，这是为何？

这个楼盘就是位于罗湖的合正·荣悦。项目自开盘以来，持续受到市场高度关注，销售成绩极为理想。目前，合正·荣悦仅少量80-160㎡的3-4房、207㎡的5房在售，其中包括新推出的66-130㎡户型，66㎡的南向2房和108㎡的南向3房。

不需要怎么推广，每天看房的人都有相当数量，每到周末更是火爆。再加上剩余单位不多，而52层的超高层楼王栋预计在明年初推出，因而目前没有需要集中推广的单位，故而选择了暂停推广。不愁市场关注度，也不愁没有客户，开发商的底气十足。那么，支撑合正·荣悦高人气的原因何在？

■罗湖中心的“全配套”高尚住区

合正·荣悦位于罗湖区大头岭片区翠竹街道文锦中路东北侧，是罗湖中心的“全配套”高尚住区，周边3大商圈、4大名校、5大公园围绕，配套资源丰富。项目邻近两大旧改巨舰：东接益田木头龙旧改——“益田假日”升级版，西邻华润湖贝旧改——“万象城”升级版。

项目享受着深圳最好的文明成果，这里有深圳最好的学校群：项目本身配有1600㎡优质幼儿园，再加上北侧紧邻省一级翠竹小学、省首批国家级示范性高中翠园中学，螺岭外国语学校与项目仅一路之隔；南侧约1公里是省一级文锦中学，西侧约800米是深圳唯一重点中学深圳中学。

同时，合正·荣悦还临近深圳客流最大的商圈东门，东门步行街是全国面积最大的商业步行街，是目前深圳客流量最旺的商圈。华润·中心是最好的城市综合体，万象城则是目前深圳最大、华南最好、全国最具示范效应的超大型室内购物中心，合正荣悦与之直线距离约2.28公里，骑行15分钟内即可抵达，可享受一站式的消费服务。

■收官战：楼王栋2013年初推出

不止如此，项目所在的罗湖区还有密集的地铁起终点。作为罗湖5年未见的20万㎡大社区，合正·荣悦拥有1.5万㎡新亚洲“水景园林”，由园林专家“贝尔高林”精心打造。国际鼎级品牌云集，共筑精工豪宅：霍尼韦尔对讲系统、进口耶鲁门锁、德系诺托五金、日立定制电梯、全智能化一卡通系统等。

合正·荣悦打造了约1000㎡的专属独立会所，引入了港式独立私人会所理念——港式装修品质+港式顶级服务+港式休闲娱乐，致力于为业主提供丰富的、完美的休闲娱乐空间，以及经济生活交流的圈层平台。同时项目还配备了3390㎡的双首层商业街、约1600㎡公立幼儿园……

合正荣悦作为深圳典型的都市豪宅产品，不管是从产品的物理高度，还是项目的人居体验，抑或步行教养，都可以说达到了新的标高。好地段+好资源+好产品+好物管……难怪开发商有底气暂停推广，以便在来年集中精力推广52层的超高层楼王栋了。而楼王栋的推广，将是合正·荣悦的收官之战。（WH）

 合正荣悦整体效果图

新亚洲风情园林效果图