全市周度商品住宅销售监测（12-24~12-30）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-12-31 14:42:49点击2428次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第52期 总第544期
2012年（12月24日~12月30日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33551
|
657
|
1.96%
|
2305
|
6.87%
|
2600
|
7.75%
|
214
|
0.64%
|
9636
|
28.72%
|
18139
|
54.07%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3117501.49
|
80698.84
|
2.59%
|
188939.38
|
6.06%
|
251145.46
|
8.06%
|
19406.64
|
0.62%
|
938233.12
|
30.10%
|
1639078.05
|
52.58%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.92
|
122.83
|
81.96
|
96.60
|
90.75
|
97.37
|
90.36
|
|
成交套数
|
893
|
6
|
0.67%
|
17
|
1.90%
|
65
|
7.28%
|
9
|
1.01%
|
341
|
38.19%
|
455
|
50.95%
|
|
成交面积(㎡)
|
83630
|
612
|
0.73%
|
1522
|
1.82%
|
6853
|
8.19%
|
1052
|
1.26%
|
31665
|
37.86%
|
41925
|
50.13%
|
|
日均成交套数
|
128
|
1
|
2
|
9
|
1
|
49
|
65
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.65
|
101.96
|
89.52
|
105.44
|
116.93
|
92.86
|
92.14
|
|
成交金额(元)
|
1631987307
|
19720373
|
1.21%
|
48895044
|
3.00%
|
277273884
|
16.99%
|
28136146
|
1.72%
|
656656338
|
40.24%
|
601305522
|
36.84%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1827533
|
3286729
|
2876179
|
4265752
|
3126238
|
1925678
|
1321551
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19514.46
|
32236.00
|
32129.95
|
40458.33
|
26735.98
|
20737.64
|
14342.26
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
317
|
35.50%
|
24417.54
|
29.20%
|
77.03
|
18418
|
449727950.18
|
1418700.16
|
9422
|
28.08%
|
639672.57
|
20.52%
|
67.89
|
|
二房住宅
|
301
|
33.71%
|
27314.21
|
32.66%
|
90.74
|
21087
|
575986558.29
|
1913576.61
|
13406
|
39.96%
|
1099849.74
|
35.28%
|
82.04
|
|
三房住宅
|
194
|
21.72%
|
20191.85
|
24.14%
|
104.08
|
17359
|
350512071.03
|
1806763.25
|
5500
|
16.39%
|
630806.39
|
20.23%
|
114.69
|
|
四房住宅
|
47
|
5.26%
|
6959.7
|
8.32%
|
148.08
|
21232
|
147768380.57
|
3144008.10
|
1555
|
4.64%
|
246660.73
|
7.91%
|
158.58
|
|
四房以上
|
8
|
0.90%
|
1545.71
|
1.85%
|
193.21
|
27927
|
43167328.65
|
5395916.08
|
380
|
1.13%
|
72108.95
|
2.31%
|
189.62
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
649
|
1.93%
|
34846.69
|
1.12%
|
53.69
|
|
复式
|
5
|
0.56%
|
581.82
|
0.70%
|
116.36
|
22018
|
12810710.40
|
2562142.08
|
940
|
2.80%
|
114501.30
|
3.67%
|
121.83
|
|
复式住宅
|
21
|
2.35%
|
2618.8
|
3.13%
|
124.70
|
19863
|
52017311.11
|
2477014.81
|
1117
|
3.33%
|
217950.99
|
6.99%
|
195.15
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.33%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
558
|
1.66%
|
50463.81
|
1.62%
|
90.51
|
|
小计
|
893
|
83630
|
93.65
|
19514
|
1631990310.23
|
1827536.74
|
33551
|
3117501.49
|
92.92
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
697
|
78.05%
|
55750.53
|
66.66%
|
17615
|
982060717
|
60.18%
|
|
90~144平方米
|
129
|
14.45%
|
16209.95
|
19.38%
|
19190
|
311068391
|
19.06%
|
|
144平方米以上
|
67
|
7.50%
|
11669.15
|
13.95%
|
29039
|
338860459
|
20.76%
|
|
小计
|
893
|
83629.63
|
19514
|
1631989567
|
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