导读：
     ■“新蛇口”断路变通途，箱底货火爆开售
     ■蛇口交通带旺地产繁荣
     ■招商打造国际商务与时尚社区
正文：

■“新蛇口”断路变通途，箱底货火爆开售

蛇口老工业区彪炳史册的伟大成就，留下了丰富的工业遗迹，这里也成为了国际人士聚集的南中国首席半山别墅住区。在打造“新蛇口”口号的呼吁下，继承老工业“创优争先”改革传统的新的蛇口建设者们开发出了一片新气象。

招商地产可谓是功不可没的最高奉献者，其打造的以新海上世界为主体的蛇口建设开发项目，初具规模，涌现出一批优秀的建筑精品。山海豪宅寓所175平米伍兹公寓面市，品牌精装修拎包即可入住。鲸山别墅第九期鲸山觐海改变以外只租不卖的模式，独特的流水别墅，悬崖别墅，吸引更多的本土住户购买。甲级写字楼招商局广场也将引领最现代的时尚商务休闲娱乐为一体的商务新模式。

对蛇口的评价存在两极分化，积极的一方认为，蛇口即有雄厚的经济背景，与前海，香港等联系紧密，又有丰富的文化，是本土与国际文化交流之地，自然资源也相当丰富，无敌山海景观等等，而另一方则执拗地认为，交通不畅造成蛇口“遗珠之憾”。特别是困扰了蛇口交通十年的“断头路”望海路。随着望海路的开通，蛇口的交通不再是众矢之的，蛇口发展唯一的掣肘被攻破。

老辈人有一个生活习惯，最值钱的宝贝往往就喜欢放在箱子的最底部，轻易不拿出来示人，往往是喜事盈门或者传承给下一代的时候才会小心翼翼地拿出来。蛇口就像是深圳的压箱宝，它随着新蛇口的改造而为世人所瞩目。

■蛇口交通带旺地产繁荣

望海路北起沙河西路东滨路立交，经深圳湾口岸和科苑路、后海大道相连，南达蛇口港、南海酒店，西接南海大道，全长近6公里。打通望海路，可以实现滨海大道直通蛇口，连通前后海之间的环岛快线，蛇口片区40万居民前往福田、罗湖将更加便捷。另一条断头路东港路主要是连接后海滨路和后海大道，属新建道路工程，道路总长438米，它建成后蛇口老街居民东出更便捷。

望海路等断头路的开通除了使蛇口40万人获得了实实在在的交通便利之外，同时也打破了对蛇口物业持观望态度的顾忌，冰释了他们心中“蛇口交通不畅”的刻板印象。其实蛇口的交通不畅只是相对而言，其处于深圳湾的港口，以绵延曲折的海岸线打造了发达的港口经济，其与香港，以及前海深港合作区近在咫尺的亲密无间，交通可谓十分便利，因此在经济上蛇口是一个高度外向性经济系统。

但美中不足的是其与深圳各区的交通联系不够紧密，出行受阻。望海路没开通之前，蛇口与市区的主干道只有南海大道，后海大道，交通压力比较大，并且形成了迂回转折的行车路线，通勤时间较长。如今望海路开通之后这些问题迎刃而解。再加上国际教育资源，中外两大私属博物馆，太子湾国际邮轮母港，海上世界等珍稀配置资源势必会引起抢购热潮。

■招商打造国际商务与时尚社区

正在更新中的海上世界，片区占地面积101万㎡，将要打造成具有国际吸引力的滨海特色文化休闲娱乐中心、高端商务办公和居住生活聚集区，成为蛇口的CBD，并重点布局创新金融、服务外包、文化创意等产业。在海上世界周边聚集了伍兹公寓、鲸山觐海、招商局广场等商务与豪宅物业。

而且全深圳所拥有的国际学校，四所在蛇口(SIS国际学校、QSI蛇口国际学校、深圳日本人学校、英国学校)，平均每2.75 k㎡一所国际学校，国际教育资源占全深圳的八成比重。同时，蛇口还拥有南中国唯一的外籍妇女联合会、社区教堂，也加速了蛇口“国际人文社区”国际品质的进一步成熟。

伍兹公寓仅159个席位，主力户型为175㎡精装大户，其中28层顶层为两梯一户517㎡的板式复式大户，仅3套，赠送屋顶花园及天际泳池。目前，项目有175㎡平层精装大户在售。随着新海上世界今年底明年初各种配套的落地，伍兹公寓近享商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等高端配套。

鲸山觐海独立成区，且是鲸山别墅首次对外销售的项目，极为稀缺。项目位于蛇口港湾大道北侧，环境优美、国际气息浓厚的鲸山别墅区内，属于深圳半山豪宅片区。其又地处蛇口半岛的最南端，依山傍海，处于高端两翼——前海湾、太子湾国际邮轮母港的中心位置。区域优势非常明显，随着前海深港合作区的辐射效应以及招商斥资100亿元打造的太子湾片区的区域影响力。

360度山海景观，顶级配置的甲级商办招商局广场坐拥世界级海、陆、空、地铁四维立体交通体系，紧邻多条城市交通主干道：滨海大道、地南海大道、大南山隧道等，畅通深圳全城。地铁2号线站点---海上世界站与项目仅隔300m。且项目紧邻蛇口客运码头与港深跨海大桥，与香港中心区、香港机场、珠海和澳门经由港口或口岸无缝连接，更可通过沿江高速与广深高速可直抵深圳机场。（YWS）

望海路

鲸山觐海

伍兹公寓

招商局广场