导读：
     ■皇族后代也买不起房子了！
     ■尽快上房车，别轻易下车！
     ■佳兆业城市广场：先上车，别像溥仪侄女那样后悔
正文：

■皇族后代也买不起房子了！

原来说买不起房子，更多的是说平民老百姓，在房价高企的今天已经不算是什么新闻了。可当连曾是皇族的爱新觉罗氏都买不起房子，那还是比较少见的。有消息称，12月26日某档电视节目播出“溥仪侄女买不起房在香港租房住称地产霸权是新皇帝”，这是怎么回事？

原来，溥仪侄女名为爱新觉罗文嘉，生于1943年，是清代爱新觉罗世家宫廷画派传人之一、末代皇帝爱新觉罗·溥仪的侄女，父亲溥佺23岁任教于辅仁大学（现北京师范大学）美术系。1949年后，一家八口被赶出王爷府，开始变卖家产过活。后赴香港。

爱新觉罗文嘉多年定居香港，以绘画为生，画马尤为出，收入颇丰，但香港房价上涨，让这位皇族后代也面临买不起房的尴尬。在8年前，爱新觉罗文嘉把自己的房子以底价卖出之后，现在租在一个50㎡的小单位，而且月租要1.3万元，占收入的一大截，所以才发出地产霸权是新皇帝的感慨。

■尽快上房车，别轻易下车！

从末代皇帝溥仪侄女爱新觉罗文嘉卖房租房的经历不难看出，房车不能轻易的下。连皇族都如此，对于我们普通老百姓来说，对待房地产更应该是这样的态度：尽快上车，但别轻易下车。有条件就登上购房的大车，这是抵抗通胀、保持财富不缩水且增值保值的有效途径。

而且，登上房车后，就不要轻易的下车了，不要受某些经济学家的蛊惑。记得某经济学家曾大声呼吁，要大家赶紧卖掉房子去炒股票。结果呢，持有房产的人财富稳增稳涨；而炒股票的人多数是一年不如一年，有的甚至是血本无归。砖家该怎么对他们的信众负责任呢？

那么怎么在不下房车的前提下实现资产的升值呢？笔者身边的朋友有过这样的真实案例。朋友岁到中年，有一套单位分配的4房。现在儿女们都搬出去住了，两夫妻住4房太空荡，便决定将房子卖掉，换几套2房的单位，自己住一套，然后租几套。这样的做法是很理智的，既没有下房车，又能够实现资产的最大化升值。

■佳兆业城市广场：先上车，别像溥仪侄女那样后悔

因而，对于大部分人来说，找到一个好的上车盘至关重要。上车盘应具备这么几个特性：总价低、买得起，升值空间大、财富有保障等。在房地内参范本库里，位于位于华为科技新城核心区域的深圳32年来最大综合体——佳兆业·城市广场，就是这么一个很典型的上车盘。

项目所在的华为科技城，是政府规划投资110亿，华为投资200亿，重金打造里斯本式的科技新城，集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是深圳乃至全国的中央科技城，也是全球通讯业的首都，将成为深圳下一个区域中心。可以说，就片区而言，佳兆业·城市广场的升值潜力无限。

而项目本身，总建面180万㎡的佳兆业·城市广场汇集了约15万㎡Shopping mall、270米地标级写字楼、五星级酒店、高端商务公寓、住宅等都会级业态，更配备54班九年制学校，2个幼儿园、2个3000㎡米高端会所、恒温泳池、沙滩泳池等休闲生活配套。目前，万豪国际酒店、华润万家、凯狮国际影城、银狐百货等国内外知名商家已经意向进驻。

12-29，佳兆业城市广场在营销中心开盘，推出1、3、7栋，共600多套房源，折后均价在1.7-2.2万元/㎡之间，主力户型为87㎡、89㎡3房及118-150㎡4-5房，当天就劲销500套。而1.7-2.2万元/㎡的均价、148-330万元的总价，对于奋斗到一定基础的人来说上车是没有问题的。那么，就请尽快上车、别轻易下车，免得像溥仪侄女那样后悔。（WH）

佳兆业城市广场

佳兆业城市广场园林总图

佳兆业人行天桥鸟瞰图