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业内及人事
深圳2012年度销售二十强新盘榜

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-01-05 14:55:41点击6188


■整体量升价跌,新宅成交破4万!

2012年,深圳全市商品房共成交45279套/4103793㎡、均价20069.58元/㎡、总金额823.6亿元、套均总价18189万元,环比2011年的35180套/3051965.82㎡、均价20544元/㎡,分别上升28.70%、34.46%和下跌11.46%。整体量升价跌。其中:

新房住宅,成交40339套/3682714.57㎡,占全市的89.09%和89.74%,均价18902元/㎡,总金额696.12亿元、套均总价172.56万元,环比2011年的32028套/2734377.47㎡,均价18983元/㎡,分别上升25.95%、34.68%和下跌0.45%。整体量升价跌;

商业,成交3406套/235242.83㎡,占全市的7.52%和5.73%,均价30584元/㎡,总金额71.95亿元,套均总价211.24万元;环比2011年的2742套/187843.62㎡,均价31715元/㎡,分别上升24.22%、25.23%和下跌3.57%;整体量升价跌;

其他,成交1251套/129320.42㎡,占全市的2.76%和3.15%,均价26426元/㎡,总金额34.17亿元,套均总价273.2万元;环比2011年的169套、69594.42㎡,均价29836元/㎡,分别大幅上升640.2%、85.82%和下跌11.43%。整体量升价跌;

办公楼,成交283套/56514.9㎡,占全市的0.63%和1.38%,均价37815元/㎡,总金额21.37亿元,套均总价755.2万元;环比2011年的241套、60150.31㎡,均价45863元/㎡,分别上升17.43%、下跌6%和17.55%。整体量升价跌!

综上所述,2012深圳楼市成交多以量升价跌为主,其中,成交量上升幅度最大的为其他类型,上升幅度达640.2%,其次为新房住宅,上升25.95%;商业排在第三,上升24.22%;而均价方面,下跌最大的为办公楼,为17.55%,其次为其他类型,下跌11.43%,新房住宅排在第四,下跌幅度为0.45%。

从2012年深圳全市商品房成交情况可以看出,虽然楼市调控对市场造成了一定的冲击,但全年商品房成交情况较2011年有所上升,升幅约为14.66%,新房住宅升幅约为25.95%;同时2012年整体市况呈现量升价跌的状态,表明刚需购房群体大量涌入,成为2012年购房需求主力。

■区域成交排名:宝安区夺魁,成交量升超7成!

新房住宅按区域成交套数排名:

宝安区,成交20195套/1793087㎡,位居全市成立第1位!占全市的50.06%与48.69%,套均面积88.79㎡/套,均价18047.27元/㎡;环比2011年的11666套,980428㎡,均价17326.79元/㎡,分别上升73.1%、82.89%和4.16%,整体量价齐升;

龙岗区,成交13532套/1319402㎡,占全市的33.55%与35.83%,套均面积97.50㎡/套,均价14108.58元/㎡;环比2011年的13419套、1194448㎡,均价14741.47元/㎡,分别上升0.84%、10.46%和下跌4.29%,整体量升价跌;

3)南山区,成交4173套/378078㎡,占全市的10.34%与10.27%,套均面积90.60㎡/套,均价34372.45元/㎡;环比2011年的3686套、335778㎡,均价35168.82元/㎡,分别上升13.21%、12.6%和下跌2.26%,整体量升价跌;

4)福田区,成交1437套/117738㎡,占全市的3.56%与3.20%,套均面积81.93㎡/套,均价30191.81元/㎡,环比2011年的1547套、92457㎡,均价30080.96元/㎡,分别下跌7.1%、上升27.34%和0.37%,整体量跌价升;

5)罗湖区,成交735套/54742㎡,占全市的1.82%与1.49%,套均面积74.48㎡/套,均价29804.45元/㎡;环比2011年的1547套、92457㎡,均价24970.16元/㎡,分别下跌52.48%、40.79%和上升19.36%,整体量跌价升;

6)盐田区,成交267套/19669㎡,占全市的0.66%与0.53%,套均面积73.67㎡/套,均价23146.01元/㎡。环比2011年的1290套、102961㎡,均价19475.03元/㎡,分别下跌79.30%、80.89%和上升18.85%,整体量跌价升!

2012年,宝安区成交20195套/1793087㎡,占全市成交总量的50.06%,夺全市成交套数、面积第一位;龙岗区13532套/1319402㎡紧随其后;而均价方面,南山区2012年全年均价34372.45元/㎡,为全市成交均价最高区域,福田区以30191.81元/㎡位居第二;罗湖区以29804.45元/㎡排在第三位。综合上述,由于龙华新区成立以及前海价值的推动,2012年,宝安区成为深圳全市新房供应主力,而目前龙华新区在售的中航天逸、绿景公馆1866,以及宝安中心区的西城雅筑、圣拿威等新盘值得注意。

■户型成交套数排名:刚需占领市场,二房户型占比近5成

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交19031套/1588091㎡,占全市的47.18%与43.12%,套均面积83.45㎡/套,均价17064元/㎡;环比2011年的14452套、1180547㎡,均价17317元/㎡,分别上升31.68%、34.52%和下跌1.46%,整体量升价跌;

2)一房户型,成交9170套/617996.29㎡,占全市的22.73%与16.78%,套均面积67.39㎡/套,均价18367元/㎡;环比2011年的8696套、543761㎡,均价18998元/㎡元/㎡,分别上升5.45%、13.65%和下跌3.32%,整体量跌价升!

3)三房户型,成交7519套/871792.69㎡,占全市的18.64%与23.67%,套均面积115.95㎡/套,均价18374元/㎡;环比2011年的5174套、590156㎡,均价18643元/㎡,分别上升45.32%、47.72%和下跌1.44%,整体量升价跌;

4)四房住宅,成交1909套/296415.17㎡,占全市的4.73%与8.05%,套均面积155.27㎡/套,均价22763元/㎡;环比2011年的1338套、224568㎡,均价23646元/㎡,分别上升42.68%、31.99%和下跌3.73%,整体量升价跌;

5)复式住宅,成交1121套/129058.79㎡,占全市的2.78%与3.50%,套均面积115.13㎡/套,均价23400元/㎡;环比2011年的468套、64872㎡,均价21183元/㎡,分别上升139%、98.94%和10.47%,整体量价齐升;

6)复式,成交602套/78536.01㎡,占全市的1.49%与2.13%,套均面积130.46㎡/套,均价20449元/㎡;环比2011年的401套、47757㎡,均价26453元/㎡,分别上升50.12%、64.45%和下跌22.7%,整体量升价跌;

7)单身公寓,成交553套/24457.14㎡,占全市的1.37%与0.66%,套均面积44.23㎡/套,均价22992元/㎡;环比2011年的757套、27541㎡,均价23072元/㎡,分别下跌26.95%、11.2%和0.35%,整体量价齐跌;

8)四房以上,成交254套/57306.32㎡,占全市的0.63%与1.56%,套均面积225.62㎡/套,均价45017元/㎡;环比2011年的85套、15650㎡,均价33138元/㎡,分别大幅上升198.8%、266.2%和35.85%,整体量价齐升;

9)其他,成交170套/18457.4㎡,占全市的0.42%与0.50%,套均面积108.57㎡/套,均价33363元/㎡;环比2011年的465套、26451㎡,均价26622元/㎡,分别下跌63.44%、30.22%和上升25.32%,整体量跌价升!

10)单身宿舍,成交10套/603.64㎡,占全市的0.02%与0.02%,套均面积60.36㎡/套,均价21808元/㎡;环比2011年的2套、129㎡,均价21197元/㎡,分别上升400%、367.4%和2.8%,整体量价齐升!此外,别墅零成交。

综上所述,2012年深圳新房成交以二房和一房户型为主,其中二房户型成交19031套/1588091㎡,占比达47.18%;二房户型和一房户型累计占比达89.71,说明刚需成为2012年深圳楼市的主力购房群体,非凡空间、西城雅筑等刚需型产品,接下来或仍将会有较可观的市场期望值。

■成交户型面积排名:90㎡以下户型占比超8成

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交32563套/2522953.55㎡,占全市的80.72%与68.51%,均价17426元/㎡;环比2011年的26651套、1950985.66㎡,均价17731元/㎡,分别上升22,18%、29.32%和下跌1.72%,整体量升价跌;

2)90~144㎡以上户型,成交4449套/544719.71㎡,占全市的11.03%与14.79%,均价18439元/㎡。环比2011年的3433套、409226.29㎡,均价18049元/㎡,分别上升29.59%、33.1%和2.16%,整体量价齐升;

3)144㎡以上户型,成交3327套/615041.73㎡,占全市的8.25%与16.70%,均价25370元/㎡;环比2011年的1945套、374265.83㎡,均价26506元/㎡,分别上升71.05%、64.33%和下跌4.28%,整体量升价跌!

综上所述,2012年新房住宅成交户型中,90㎡以下户型成交套数超3万套,达到了32563套,占比超8成,强势占据2012年深圳楼市成交的大头,90~144㎡以上户型以552套暂居第二。而144㎡以上户型成交量上升超7成,说明华侨城纯水岸、伍兹公寓等大户型产品在2012年走量迅速,未来可供入手的机会正在不断减少。

■星河盛世夺成交套数冠军,御峰园夺成交面积冠军!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)星河盛世,成交1603套、137185.4㎡,分列全市第1位和第3位;星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业;

2)水榭春天,成交1356套、129669.3㎡,皆排在全市第4位;莱蒙•水榭春天5期位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站,距离深圳北站距离不过1400米,在一开盘就延续之前1、2、3期的辉煌,推出的近千套单位一天就售出超八成,总共纳金16亿。

3)招商果岭,成交1281套、113441.8㎡,分列全市第5位和第6位;位于大前海中心的碧海中心区,宝安大道与银田路交汇处,西乡沃尔玛旁的招商•果岭,碧海湾公园、铁仔山公园、西乡体育公园三大公园环抱左右,与西乡高尔夫相邻,景观资源优越,是国际西岸中央居住区。

4)和黄御峰园,成交1048套、144397.7㎡,分列全市第6位和第1位;和黄•御峰园位于深圳物流重镇平湖东北部,背靠凤凰山,前临凤凰大道,与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻,是平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业;

5)绿景公馆1866,成交1035套、94632.81㎡,皆排在全市第7位;绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区,梅陇路与民安路交汇处,是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘,将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区;

6)万科金域缇香,成交932套、79130.67㎡,分列全市第8位和第9位;万科•金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中,是坪山住区园林最大、元素最丰富新盘;

7)万科翡丽郡,成交886套、84240.06㎡,分列全市第9位和第8位;万科·翡丽郡位于新沙路和环镇路交汇处,紧邻沙井街道办,得地铁11号线辐射,且沃尔玛、国美、华润万家、五星级朗廷大酒店、荣根学校、沙井中学等顶级配套环绕,是万科首进沙井打造的第一个高档住区;

8)招商雍景湾,成交823套、67274.5㎡,分列全市第10位和第13位;地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园,位于蛇口成熟都市核心生活圈,是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目,属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、公园物业;

9)勤诚达22世纪,成交758套、68076.14㎡,分列全市第11位和第12位;勤诚达•22世纪位于深圳市宝安22区,宝安区公园路与创业路交汇处,是一个集合了高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业以及高端大型MALL的大型都市综合体,是融合了商业中心、双地铁、灵芝公园、名校等的四核一体价值型物业;

10)宝中圣拿威,成交612套、47790.25㎡,成交套数位列全市第20位;宝中•圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置,海城路与宝源路交汇处西南方向,与坪洲小学及中英公学毗邻,拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围。(YF)

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计 (2012年)

分项     区域

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

836632

18703

2.24%

86544

10.34%

126991

15.18%

14777

1.77%

252110

30.13%

337507

40.34%

可售总面积()

77332736

1615511

2.09%

7200840.08

9.31%

11755927

15.20%

1230826

1.59%

24579283

31.78%

30950349

40.02%

可售套均面积()

92.43

86.38

83.20

92.57

83.29

97.49

91.70

成交套数

40339

735

1.82%

1437

3.56%

4173

10.34%

267

0.66%

20195

50.06%

13532

33.55%

成交面积()

3682715

54742

1.49%

117738

3.20%

378078

10.27%

19669

0.53%

1793087

48.69%

1319402

35.83%

日均成交套数

3362

61

120

348

22

1683

1128

成交套均面积()

91.29

74.48

81.93

90.60

73.67

88.79

97.50

成交金额()

69612185596

1631560387

2.34%

3554709516

5.11%

12995449555

18.67%

455253158

0.65%

32360333150

46.49%

18614879830

26.74%

成交套均总价(/)

1725680

2219810

2473702

3114174

1705068

1602393

1375619

成交均价(/)

18902.41

29804.45

30191.81

34372.45

23146.01

18047.27

14108.58

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

9170

22.73%

617996.29

16.78%

67.39

18367

11350494731

1237785.68

100898

12.06%

6706458.09

8.67%

66.47

二房住宅

19031

47.18%

1588091

43.12%

83.45

17064

27098840309

1423931.50

149069

17.82%

12152699.53

15.71%

81.52

三房住宅

7519

18.64%

871792.69

23.67%

115.95

18374

16018343815

2130382.21

48098

5.75%

5900926.79

7.63%

122.69

四房住宅

1909

4.73%

296415.17

8.05%

155.27

22763

6747417517.52

3534529.87

17192

2.05%

2853742.30

3.69%

166.00

四房以上

254

0.63%

57306.32

1.56%

225.62

45017

2579779576.70

10156612.51

2199

0.26%

481311.09

0.62%

218.87

单身宿舍

10

0.02%

603.64

0.02%

60.36

21808

13163954.21

1316395.42

127

0.02%

9224.69

0.01%

72.66

单身公寓

553

1.37%

24457.14

0.66%

44.23

22992

562323267.09

1016859.43

13014

1.56%

670323.13

0.87%

51.51

复式

602

1.49%

78536.01

2.13%

130.46

20449

1605953067.60

2667696.13

8614

1.03%

1177267.26

1.52%

136.67

复式住宅

1121

2.78%

129058.79

3.50%

115.13

23400

3020017138.46

2694038.48

16076

1.92%

2625709.93

3.40%

163.34

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

248

0.03%

133174.33

0.17%

536.22

其他

170

0.42%

18457.4

0.50%

108.57

33363

615796286.30

3622331.10

3023

0.36%

431763.93

0.56%

142.82

小计

40339

3682714.57

91.29

18902

69612129663

1725678.12

836632

77332735.84

92.43

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

32563

80.72%

2522953.55

68.51%

17426

43964192413

63.16%

90~144平方米

4449

11.03%

544719.71

14.79%

18439

10044316648

14.43%

144平方米以上

3327

8.25%

615041.73

16.70%

25370

15603634350

22.42%

小计

40339

3682714.99

18902

69612143410

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(2012年

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

星河盛世

宝安

星河地产

1603

137185.4

85.58

2

中洲中央公园

宝安

中洲宝城置业

1542

138468.5

89.8

3

龙华花半里

宝安

恒和基地产

1507

126641.7

84.04

4

莱蒙水榭春天

宝安

莱蒙地产

1356

129669.3

95.63

5

招商果岭

宝安

招商地产

1281

113441.8

88.56

6

御峰园

龙岗

和记黄埔龙岗地产

1040

144397.7

138.84

7

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

1035

94632.81

91.43

8

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

932

79130.67

84.9

9

万科翡丽郡

宝安

广盛荣投资

886

84240.06

95.08

10

雍景湾花园

南山

招商地产

823

67274.5

81.74

11

勤诚达22世纪

宝安

瑞恒投资

758

68076.14

89.81

12

东城国际

龙岗

深业南方地产

754

62674.24

83.12

13

睿智华庭

龙岗

翡翠花园地产

754

60075.39

79.68

14

绿景香颂

宝安

绿景地产

741

63606.19

85.84

15

宏发上域

宝安

宏发地产

718

69340.82

96.57

16

嘉宏湾花园

龙岗

彭成地产

717

62126.88

86.65

17

中粮锦云

宝安

中粮地产

703

67097.82

95.44

18

阳光海滨

南山

阳光海滨投资

647

56851.05

87.87

19

万科红

龙岗

海轩投资

647

52175.34

80.64

20

宝中圣拿威

宝安

广兴源投资

612

47790.25

78.09

全市新房销售面积20强排行榜(2012年

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

御峰园

龙岗

和记黄埔龙岗地产

1040

144397.7

138.84

2

中洲中央公园

宝安

中洲宝城置业

1542

138468.5

89.8

3

星河盛世

宝安

星河地产

1603

137185.4

85.58

4

莱蒙水榭春天

宝安

莱蒙地产

1356

129669.3

95.63

5

龙华花半里

宝安

恒和基地产

1507

126641.7

84.04

6

招商果岭

宝安

招商地产

1281

113441.8

88.56

7

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

1035

94632.81

91.43

8

万科翡丽郡

宝安

广盛荣投资

886

84240.06

95.08

9

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

932

79130.67

84.9

10

万科璞悦山

龙岗

万科南城地产

409

77803.26

190.23

11

宏发上域

宝安

宏发地产

718

69340.82

96.57

12

勤诚达22世纪

宝安

瑞恒投资

758

68076.14

89.81

13

雍景湾花园

南山

招商地产

823

67274.5

81.74

14

中粮锦云

宝安

中粮地产

703

67097.82

95.44

15

绿景香颂

宝安

绿景地产

741

63606.19

85.84

16

东城国际

龙岗

深业南方地产

754

62674.24

83.12

17

嘉宏湾花园

龙岗

彭成地产

717

62126.88

86.65

18

睿智华庭

龙岗

翡翠花园地产

754

60075.39

79.68

19

阳光海滨

南山

阳光海滨投资

647

56851.05

87.87

20

万科红

龙岗

海轩投资

647

52175.34

80.64

宝安区新房销售套数前10强(2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

星河盛世

星河地产

1603

137185.44

85.58

2

中洲中央公园

中洲宝城置业

1542

138468.54

89.8

3

龙华花半里

恒和基地产

1507

126641.67

84.04

4

莱蒙水榭春天

莱蒙地产

1356

129669.32

95.63

5

招商果岭

招商地产

1281

113441.84

88.56

6

绿景公馆1866

正兴隆地产

1035

94632.81

91.43

7

万科翡丽郡

广盛荣投资

886

84240.06

95.08

8

勤诚达和园

瑞恒投资

758

68076.14

89.81

9

绿景香颂

绿景地产

741

63606.19

85.84

10

宏发上域

宏发地产

718

69340.82

96.57

宝安区新房销售面积前10强(2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中洲中央公园

中洲宝城置业

1542

138468.54

89.8

2

星河盛世

星河地产

1603

137185.44

85.58

3

莱蒙水榭春天

莱蒙地产

1356

129669.32

95.63

4

龙华花半里

恒和基地产

1507

126641.67

84.04

5

招商果岭

招商地产

1281

113441.84

88.56

6

绿景公馆1866

正兴隆地产

1035

94632.81

91.43

7

万科翡丽郡

广盛荣投资

886

84240.06

95.08

8

宏发上域

宏发地产

718

69340.82

96.57

9

勤诚达22世纪

瑞恒投资

758

68076.14

89.81

10

中粮锦云

中粮地产

703

67097.82

95.44

龙岗区新房销售套数前10强(2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

御峰园

和记黄埔龙岗地产

1044

145174.02

139.06

2

万科金域缇香

万科城市风景地产

949

80670.98

85.01

3

睿智华庭

翡翠花园地产

758

60445.87

79.74

4

东城国际

深业南方地产

756

62851.51

83.14

5

嘉宏湾花园

彭成地产

706

61271.94

86.79

6

万科红

海轩投资

647

52175.34

80.64

7

熙和园

君成投资

516

42220.09

81.82

8

公园里花园

万科地产

497

50760.89

102.13

9

卓弘高尔夫雅苑

卓弘房地产

467

37787.28

80.91

10

璞悦山

万科南城地产

416

79017.16

189.95

龙岗区新房销售面积前10强(2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

御峰园

和记黄埔龙岗地产

1044

145174.02

139.06

2

万科金域缇香

万科城市风景地产

949

80670.98

85.01

3

万科璞悦山

万科南城地产

416

79017.16

189.95

4

东城国际

深业南方地产

756

62851.51

83.14

5

嘉宏湾花园

彭成地产

706

61271.94

86.79

6

睿智华庭

翡翠花园地产

758

60445.87

79.74

7

万科红

海轩投资

647

52175.34

80.64

8

公园里花园

万科地产

497

50760.89

102.13

9

振业城

振业(集团)股份

240

43862.97

182.76

10

熙和园

君成投资

516

42220.09

81.82

南山区新房销售套数前10强(2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

雍景湾花园

招商地产

839

68653.78

81.83

2

阳光海滨

阳光海滨投资

662

58252.52

87.99

3

阳光里雅居

集泰实业

526

24788.96

47.13

4

海境界

蛇口湾厦实业

438

44088.81

100.66

5

汉京确悦

博众投资

305

23237.32

76.19

6

绿海湾花园

名居地产

222

20062.74

90.37

7

香山里

华侨城地产

218

17692.21

81.16

8

澳城花园

澳达实业

213

18946.91

88.95

9

泛海拉菲花园

光彩置业

207

15640.41

75.56

10

纯水岸

华侨城地产

167

51214.03

306.67

南山区新房销售面积前10强(2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

雍景湾花园

招商地产

839

68653.78

81.83

2

阳光海滨

阳光海滨投资

662

58252.52

87.99

3

纯水岸

华侨城地产

167

51214.03

306.67

4

海境界家园

蛇口湾厦实业

438

44088.81

100.66

5

阳光里雅居

集泰实业

526

24788.96

47.13

6

汉京确悦

博众投资

305

23237.32

76.19

7

绿海湾花园

名居地产

222

20062.74

90.37

8

澳城花园

澳达实业

213

18946.91

88.95

9

香山里花园

华侨城地产

218

17692.21

81.16

10

泛海拉菲花园

光彩置业

207

15640.41

75.56

福田区新房销售套数前10强2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

桐林公寓

桐林地产

222

9783.94

44.07

2

深物业彩天怡色

国贸汽车实业

211

19258.82

91.27

3

兰江山第

城盛地产

202

20092.42

99.47

4

君临天下名苑

君豪实业

189

15297.1

80.94

5

嘉洲富苑

福城投资

152

13689.98

90.07

6

廊桥花园

皇城地产

149

13163.27

88.34

7

水畔紫云阁

万年青投资

115

6635.64

57.7

8

万泽云顶尚品花园

玉龙宫实业

75

7366.54

98.22

9

四季山水花园

新世界地产

70

8158.19

116.55

10

锦龙花园

心海投资

28

3158.43

112.8

福田区新房销售面积前10强2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

兰江山第

城盛地产

202

20092.42

99.47

2

深物业彩天怡色

国贸汽车实业

211

19258.82

91.27

3

君临天下名苑

君豪实业

189

15297.1

80.94

4

嘉洲富苑

福城投资

152

13689.98

90.07

5

廊桥花园

皇城地产

149

13163.27

88.34

6

桐林公寓

桐林地产

222

9783.94

44.07

7

四季山水花园

新世界地产

70

8158.19

116.55

8

万泽云顶尚品花园

玉龙宫实业

75

7366.54

98.22

9

水畔紫云阁

万年青投资

115

6635.64

57.7

10

锦龙花园

心海投资

28

3158.43

112.8

罗湖区重点楼盘(2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

港丰大厦

港丰地产

380

17843.59

46.96

2

合正荣悦

教新实业

355

36898.58

103.94

盐田区重点楼盘(2012年

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

上东湾雅居

鹏广达实业沙进贸易

108

6285.85

58.20

2

嘉信蓝海华府

中银信置业

78

8187.31

104.97

3

海川阁

玮鹏实业

57

3076.89

53.98

4

和亨城市广场

创建业地产暗径股份

9

1169.21

129.91

5

东港印象

登程投资

3

238.04

79.35

6

山海阳光园

山海园林