导读：
■杭州西湖是营销出来的
■杭州西湖独好，文人政客尽折腰
■康、乾二帝11次南巡必经之地
■水道畅通：富贾名仕云集
■“史脉营销”第一盘——绿景公馆1866
正文：
■杭州西湖是营销出来的
也许有人会不屑于杭州西湖仅仅7千平米的水域面积，但就是这小小的一方水域却具有着大江大湖所无法企及的卓著成就。有谁能请动康熙、乾隆二帝为其题字造势？又有谁人才辈出，迫使朝廷“扩招”江浙人才？有谁能聚集苏东坡、欧阳修等文政大家，发动如此庞大的“名仕效应”且毋须分毫代言费？还有谁能远古至今始终富甲一方，诞生众多既能舞文弄墨又能驰骋商海的新兴商业人才及浙商文化？具备以上条件的只有杭州西湖！
同时，西湖温婉的气质却孕育出一批批巾帼不让须眉的女文人、女侠士，将西湖的柔美之中平添了一股刚强之气，譬如“鉴湖女侠”秋瑾、“四大美人”之首西施，“千古第一才女”李清照等等。因此，与其对西湖尺寸的大小这些细枝末节的小事来大费周章，还不如思量“到底是什么成就了杭州西湖？”
以营销的角度来分析，西湖可谓是营销的大成之作，西湖丰富而璀璨的文化恰好是营销充足的底料。这些文化雅俗共赏，令人印象深刻，记忆犹新，而且最好的传播途径则是建立舆论领袖，古时的舆论领袖主要是王侯将相，德高望重的文人，权利中心与文化中心是两大舆论中心，很显然杭州是古时的文化中心，又由于当时唯一的报纸邸报是王公贵族的专属品，因此流通最广，受众最多的，最好的传播方式则是口耳相传，像戏曲，评书，杭州的美丽传说就是经过口耳相传，街知巷闻，黄发垂髫皆知，而闻名天下。
事实上，当代人向往杭州西湖，不单单是因为它的花鸟虫鱼，小桥流水，而主要是来此凭吊古人，品味西湖美景里沉淀的深厚的文化韵味。时间造就历史，西湖更像是一面历史的镜鉴，在它澄澈的湖面，映照出的是独特的地域特色。杭州的山不峻不奇，杭州的水波澜不惊，但它充满了灵性，仿佛通人性，体现“吴山点点愁”的江南性情。人们是沿着古人的足迹，按图索骥般体验杭州西湖的秀美，游览世界上最长的人工开凿的运河——京杭大运河，而且带着种种好奇，为什么康熙，乾隆二帝下江南会在杭州驻足。
■杭州西湖独好，文人政客尽折腰
清代《冷庐杂识》中称：“天下西湖三十六，其中最好是杭州。” 俗话说：“上有天堂，下有苏杭。”另据传说“西湖”是织女效仿天庭王母瑶池的仙山琼阁、玉树银花、风荷盛开、凤鸾和鸣的仙家胜景后挥袖划地为湖，又引来天上瑶池琼浆，移植瑶池风荷、天庭之柳，打造的人间瑶池。若把文人墨客盛赞西湖美景的诗句集结成册足以汗牛充栋，以西湖为主题的美丽传说跨越千年至今为人津津乐道。
即使在风雨飘摇的南宋都城时期，杭州也依然风景独好，人们安居乐业，全然没有凄凄惨惨戚戚的景象。欧阳修将其与六朝古都金陵（今南京）相比，杭州的从容与婉约令这位北宋著名的政治家、文学家、史学家也为之钦佩与惊异。在《欧阳文忠公文集》卷40中有文为证。
“若乃四方之所聚，百货之所交，物盛人众为一都会，而又能兼有山水之美，以资富贵之娱者，惟金陵、钱塘（今杭州）……金陵以后服见诛，今其江山虽在，而颓垣废址，荒烟野草，过而览者，莫不为之踌躇而凄凄。独钱塘自五代时，知尊中国，效臣顺，及其亡也，顿首请命，不烦干戈，今其民幸福足安乐。又其俗习工巧，邑屋华丽，盖十余万家。环以湖山，左右映带，而闽商海贾，风帆浪浪泊出入于江涛浩渺、烟云杳霭之间，可谓盛矣。”
■康、乾二帝11次南巡必经之地
“花港观鱼”，“苏堤春晓”是杭州十景中的两景。根据史料记载，康熙、乾隆曾经12次南巡，11次到达杭州。如今的孤山南麓，中山公园大门一直到山顶的大半爿山面曾是清朝康熙、乾隆两位皇帝的行宫。清行宫及后苑大致范围为：南至西湖，北至孤山山脊，东至浙江省博物馆，西包括浙江图书馆孤山馆舍一片。遗址总体格局保存完整，集中国古代南方古典园林之大成，是研究清史、西湖文化和古典造园艺术的重要例证。
如若漫步在西湖的园中园——花港观鱼，清康熙帝游西湖时在石碑上的亲笔题词“花港观鱼”这几个字，后乾隆下江南时又在碑阴面题诗：“花家山下流花港，花著鱼身鱼嘬花。”此碑立在鱼池畔。院子里还有一尊宋代杭州知州苏东坡的塑像，知州大人竟然是大诗人、大书法家，怪不得江南出才子。
“水光潋滟晴方好，山色空濛雨亦奇。欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜。”诗为宋朝时苏东坡任杭州知州时赞美西湖的佳句，在诗人眼里，杭州西湖无论是雨雪阴晴均有胜景，美得犹如绝代美女西施一样。并且流传久远的杭州地道美事“东坡肉”与杭州十景之一的“苏堤春晓”都是根据苏东坡疏浚河道，筑堤时的故事演绎而来。据说“断桥残雪”之断桥是白娘子与许仙初次相会的地点。
■水道畅通：富贾名仕云集
水道曾是最为发达的交通要道，杭州即有一江一水，纵横交错的水道交通，并且其土地肥沃，物种丰富，是全国主要的农业产区，因此杭州富贾众多.由此看来，人们择水而居是有着深刻的考量的，水网密布的杭州是全国的文化之都，贸易核心，以及物产最富饶的地方，可以说是全国经济与文化的中心，因此汇聚了许多高端精英。
经核实，当初康熙、乾隆下江南到杭州时上岸的船码头就在杭州拱墅区被称作江南“天下粮仓”的卖鱼桥富义仓遗址对岸。同时这里也是京杭大运河在杭州的一个重要的贸易港口。京杭大运河的开凿可以上溯至春秋战国春秋吴王夫差十年(公元前486)。
京杭大运河大运河肇始于春秋时期，形成于隋代，发展于唐宋，最终在元代成为沟通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，纵贯南北的水上交通要道。在两千多年的历史进程中，大运河为我国经济发展、国家统一、社会进步和文化繁荣作出了重要贡献，至今仍在发挥着巨大作用。
江浙两省虽然地盘不大，人口也不特别多，但它是鱼米之乡，其经济条件和人文条件均在占据全国十分重要的地位。清朝时期，江浙两省人口仅占全国总人口的2%，但两省上交的赋银赋粮分别达到全国赋银总数的28%和赋粮总数的30%，盐课银占全国盐课银总数的68%，关税占全国税额总数的一半。
■“史脉营销”第一盘——绿景公馆1866
能与杭州的“史脉营销”有异曲同工之妙的当属深圳的文宅大盘绿景公馆1866。1866年最大、最值得纪念的事情，即是中华民国国父， 中国三民主义的创始人——孙中山先生的诞生。绿景公馆1866以1866为那个黄金时代的年份作案名，实际上是无形中将孙中山先生作为楼盘的形象代言人。可以说，这是全中国范围内，有史以来最大牌的楼盘代言了。
绿景公馆1866与杭州西湖还有一个共通点即处于交通优势地位，杭州西湖是以水路见长，而绿景公馆1866则是拥有目前最便利的立体式交通体系，其位于龙华新城的版图核心，靠近地铁、高铁及核心配套，15分钟直达CBD，时空距离最适宜，地理位置突出，不啻为中心区顶层阶级的第一居所。
绿景公馆1866项目位于宝安区龙华新城梅龙路与民安路交汇处西南。目前南区在售63-220㎡户型，均价23500/㎡，签约可享98折优惠。另外，南区其余楼座预计2013年3、4月份推出。（YWS）
杭州西湖
杭州西湖
绿景公馆1866
