导读：
     ■旅游产业是世界上最大混合产业？
     ■旅游地产兴起的缘由：一个城市需要心灵放松的地方
     ■中航元·屿海，中航首个纯度假项目，拥有惟一双海岛
     ■全方位“首系”旅游配套，南中国首席原生态海洋文化度假胜地
正文：

■旅游产业是世界上最大混合产业？

早在1973年，美国著名学者丹尼尔·贝尔在他出版的《后工业社会的来临》一书中，就把把旅游产业说成是世界上最大的混合产业，其所包含或涉及的内容是其他任何产业都无法相比的。丹尼尔·贝尔指出，旅游业的关联行业不仅相互影响，而且相互制约。

也许从另一个角度更能说明旅游产业为什么是世界上最大的混合产业，有专家专门进行统计，旅游有180多个绰号，如：“旅游是和平的使者”，“旅游是通向全球的护照”，“旅游是推动经济发展的润滑剂”，“旅游是传播人类文明的一座流动的桥梁”……这种现象恐怕是任何产业所没有的。

而实际上，社会上对旅游的认识存在着这么多的称谓，既说明了人们对于旅游的认识不够全面深入，另外也说明了旅游的包容性确实大，牵涉面确实广。而作为其中重要的一支，旅游地产因投资周期长、风险大，需要占用大规模的资金，且收益周期相比住宅和商业地产更长，管理、运营过程复杂，维护费用高，从而旅游地产成为大房企的逐鹿场。

■旅游地产兴起的缘由：一个城市需要心灵放松的地方

数字最能说明问题，据统计，仅2012年一季度，全国旅游地产投资上亿元的签约项目就有近70个，总规模逾2600亿元。在百强房企中，至少有1/3介入了旅游地产领域，主要企业包括万达、雅居乐、富力、万科、恒大、世茂、中航、佳兆业、中坤等。

那么，如何看待旅游度假类地产项目的兴起？随着城市的膨胀、人们物质财富的越来越多、空闲时间越来越多，物质丰裕的同时，不少城市人们更需要一个为心灵、精神放松的地方。而对于这样一个地方，人们愿意为之付出金钱和时间。这是城市发展到一定阶段后必然出现的产物。

基于此，城市里的人们不断地走出去：南鸟北飞，北人南向这些季节性的迁徙情况不断地在中国上演着。而那些在拥有得天独厚的山、海、湖、岛等自然资源的同时，又保留了最原汁原味的旅游地产项目，更为容易撩拨起内心的原始欲望，也将会是富裕阶层愿意为此付出时间、空间代价的地方。

■中航元·屿海，中航首个纯度假项目，拥有惟一双海岛

在房地内参的范本库里，坐落于国家4A风景区巽寮国际湾区北区的中航元•屿海，作为中航地产首个纯度假项目，中航元·屿海拥有山、林、湖、海、岛五大资源，倡导“鲁滨逊在山林湖海岛间的微失踪”的度假助长，将建成以主题公园、SHOPPING、酒店、住宅、休闲产业＋24小时智能一体化客服中心于一体、最具规模的帆船基地，打造山湖林海岛多维度复合度假生活模式。

项目拥有深圳东滨海项目中最丰富的自然环境资源，是其中惟一拥有双海岛的项目，同时还拥有滨海项目最大的森林运动公园、最长的登山道、最大的人工湖泊等众多休闲体验场，紧邻已开业的巽寮北区54高尔夫球场。“一轴两带三核三山”整体规划面向海洋渐次展开，共同为客户提供绝无仅有的独特岛岸度假生活体验。

其中“一轴两带三核三山”中的一轴是指“山陆海岛”人文生态景观轴；两带是指“月光海岸”滨海休闲旅游带、“风之谷”山谷休闲旅游带；三核指和平湾海岛度假公园、水舞巽城+左岸+右岸、世界之树阶梯广场、天旸谷；三山是指镜山、美女照镜山、青巽山。

■全方位“首系”旅游配套，南中国首席原生态海洋文化度假胜地

也因此，中航在项目内打造了诸多符合度假需求的设施，据悉中航聘请了Adas、巅峰等全球排名前三的设计公司及国内顶尖的旅游规划公司，对中航屿海5600亩用地进行建筑设计及旅游规划。目前中航地产已与瑞典DAYTRIPPER帆艇协会建立合作关系，将在中航屿海项目内打造南中国最大的帆艇俱乐部。

项目重点打造的旅游配套包括：海岛生态旅游度假区、3000亩原生态森林运动公园、滨海风情商业街及酒店群、度假休闲公园、坪峙岛火山地质公园、海岛玻璃教堂、山顶无边际泳池、风之谷观景带等，将成为南中国首席原生态海洋文化度假胜地。中航屿海作为湾区首家引入CEM（客户体验管理）系统的项目，可以提供全程度假服务、家政服务、度假服务、定制服务。

项目首创分类物业管理服务，按建筑功能分类重点服务内容，配有一名“事务管家”或“礼宾员”，亲水湖公园、度假休闲公园、人造沙滩浴场、森林运动公园、酒店公寓、帆船基地，都将有专业的物业管理公司分别打理；首开巽寮滨海线上”24小时智能一体化客服中心”，即只要通过电话或是网上的进行度假需求登记，管家就能够为客户定制专属的度假时光。（WH）