全市周度商品住宅销售监测（12-31~ 01-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-01-07 14:33:45点击2333次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第1期 总第545期
2012年12月31日~2013年01月06日
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34573
|
650
|
1.88%
|
2282
|
6.60%
|
3446
|
9.97%
|
232
|
0.67%
|
9454
|
27.35%
|
18509
|
53.54%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3194842.62
|
79922.06
|
2.50%
|
186877.64
|
5.85%
|
305752.06
|
9.57%
|
21073.45
|
0.66%
|
921010.43
|
28.83%
|
1680206.97
|
52.59%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.41
|
123.01
|
81.90
|
88.73
|
90.72
|
97.42
|
90.78
|
|
成交套数
|
849
|
20
|
2.36%
|
34
|
4.00%
|
15
|
1.77%
|
0
|
0.00%
|
424
|
49.94%
|
356
|
41.93%
|
|
成交面积(㎡)
|
76633
|
2039
|
2.66%
|
2997
|
3.91%
|
1938
|
2.53%
|
0
|
0.00%
|
37108
|
48.42%
|
32551
|
42.48%
|
|
日均成交套数
|
121
|
3
|
5
|
2
|
0
|
61
|
51
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.26
|
101.96
|
88.15
|
129.21
|
0
|
87.52
|
91.43
|
|
成交金额(元)
|
1586502162
|
67250226
|
4.24%
|
94386918
|
5.95%
|
87009302
|
5.48%
|
0
|
0.00%
|
768196515
|
48.42%
|
569659202
|
35.91%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1868672
|
3362511
|
2776086
|
5800620
|
0
|
1811784
|
1600166
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20702.47
|
32979.70
|
31494.43
|
44893.43
|
0
|
20701.39
|
17500.61
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
305
|
35.92%
|
23488.97
|
30.65%
|
77.01
|
20188
|
474191474.24
|
1554726.15
|
9452
|
27.34%
|
629219.74
|
19.69%
|
66.57
|
|
二房住宅
|
335
|
39.46%
|
28266.42
|
36.89%
|
84.38
|
18000
|
508791970.62
|
1518782.00
|
13533
|
39.14%
|
1107550.96
|
34.67%
|
81.84
|
|
三房住宅
|
139
|
16.37%
|
14354.25
|
18.73%
|
103.27
|
18820
|
270143350.06
|
1943477.34
|
6213
|
17.97%
|
693005.22
|
21.69%
|
111.55
|
|
四房住宅
|
44
|
5.18%
|
6201.72
|
8.09%
|
140.95
|
22479
|
139406221.69
|
3168323.22
|
1686
|
4.88%
|
260110.79
|
8.14%
|
154.29
|
|
四房以上
|
6
|
0.71%
|
1428.77
|
1.86%
|
238.13
|
42566
|
60816347.58
|
10136057.93
|
450
|
1.30%
|
81990.09
|
2.57%
|
182.08
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
2
|
0.24%
|
84.52
|
0.11%
|
42.26
|
25964
|
2194477.28
|
1097238.64
|
649
|
1.88%
|
34846.69
|
1.09%
|
53.69
|
|
复式
|
3
|
0.35%
|
398.51
|
0.52%
|
132.84
|
20393
|
8126999.61
|
2708999.87
|
982
|
2.84%
|
119497.39
|
3.74%
|
121.63
|
|
复式住宅
|
13
|
1.53%
|
2230.97
|
2.91%
|
171.61
|
53651
|
119693710.70
|
9207208.52
|
1023
|
2.96%
|
207236.27
|
6.49%
|
202.52
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
10188.20
|
0.32%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.24%
|
179.35
|
0.23%
|
89.68
|
17555
|
3148489.25
|
1574244.63
|
561
|
1.62%
|
50745.15
|
1.59%
|
90.50
|
|
小计
|
849
|
76633
|
90.26
|
20703
|
1586513041.03
|
1868684.38
|
34573
|
3194842.62
|
92.41
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
698
|
82.21%
|
55564.95
|
72.51%
|
18535
|
1029917210
|
64.92%
|
|
90~144平方米
|
105
|
12.37%
|
12384.69
|
16.16%
|
19368
|
239865451
|
15.12%
|
|
144平方米以上
|
46
|
5.42%
|
8683.84
|
11.33%
|
36473
|
316729306
|
19.96%
|
|
小计
|
849
|
76633.48
|
20703
|
1586511967
|
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