导读：
     ■京基地产罗湖全新力作：云景梧桐
     ■背倚珠三角最高峰，半山资源型豪宅
     ■高、多层建筑融合，饱览一线山景
正文：

■京基地产罗湖全新力作：云景梧桐

京基云景梧桐位于深圳市罗湖区梧桐山南麓半山位置，项目总用地面积22935.27平方米，总建筑面积76061.28平方米，计容积率面积48164.07平方米，容积率2.1。规划5栋多层建筑和2栋18楼的高层，规划总户数293户，其中多层住宅52户，高层住宅241户，车位482 个。

京基云景梧桐的户型主打叠拼和小高层两种产品类型，其中平层户型区间为75-185㎡，叠拼240-280㎡。叠拼产品位于地块西侧，小高层位于东侧，东侧端头为配套幼儿园，南北坡度大，平层大户集中在靠山的3栋。

京基云景梧桐由深圳一线品牌开发商京基地产倾力打造，该集团是致力于发展住宅地产、商业地产、酒店业地产、旅游度假产业和物业管理产业等多元化的大型综合性企业集团，先后开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方、大梅沙京基喜来登酒店、天涛轩等一系列独具风格和个性鲜明的大型高尚住宅社区和五星度假酒店。

从1994年起，京基集团积极投身风起云涌的改革开放建设。凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度，实施区域中心和品牌优先发展战略。目前京基集团正在成功运作的项目有京基百纳广场、御景华城商业广场、京基铜锣湾通讯数码广场等等。多元化的集团式企业，在豪宅领域树立了非常高的影响力。

■背倚珠三角最高峰，半山资源型豪宅

京基云景梧桐紧靠珠三角最高峰、国家级森林公园——梧桐山，近享最新鲜、最纯净和最优质的空气环境；毗邻仙湖植物园、弘法寺，藏天地之灵气，是不可多得之风水宝地。得天独厚的的山林资源，在为京基云景梧桐提供优越的生态环境的同时，赋予项目半山豪宅的资源优势。

京基云景梧桐紧邻罗湖区莲塘片区成熟生活区，莲塘片区大环境倚山临水，风景优美，正对香港北区。预计预计2013年开工的莲塘口岸，将成为港深第七个陆路口岸，连接深圳的“东部过境通道”，为深圳东部、惠州、粤东及邻近省份提供更有效率的跨境通道。与文锦渡口岸、沙头角口岸，形成三口岸中心，促进深港惠经济融合。

从项目出发，经罗沙路往西行约15分钟即到罗湖中心区，往东行10分钟即到盐田中心区，经深盐二通道15分钟可达大梅沙海滨。未来深圳地铁8号线开通后，经莲塘站到达大小梅沙，为居民出行提供了更大的便利。

■高、多层建筑融合，饱览一线山景

京基·云景梧桐的板式高层，建筑立面造型以简洁明快的现代风格为主采用大面宽阳台，造型挺拔，部分凸窗采用转角窗将绿地景观纳入视野。而多层则通过退台露台处理亲近自然，立面现代简洁明快风格，坡地建筑错落排布景观最大化。

多层住宅立面讲求高低的错落，外部立面可通过退台、露台的处理形成前后层次的变化，通过不同色彩、不同材质的组合形成清新、充满变化的视觉效果。色彩的运用以深色为主，深色的石头贴墙，深色的涂料来营造整个沉稳的住宅氛围。同时又有白色的涂料来点缀和打破整个色调，使气氛更活泼。

在景观设计上，京基·云景梧桐体现人工景观与自然景观相结合的设计理念，并注意布局的疏密有致以作为建筑的背景和衬托，充分利用高差的地理条件、使高层住宅、多层住宅相融合，使景观最大化且互不遮挡。在空间的处理上则强调内外空间的渗透感，让人在室内也能将山景尽收眼底。

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项目效果图