《明报》报道,楼市小阳春似有提早来临现象,素有楼市探热针之称的鱼涌太古城短短1个多月诞生三大分层楼王,其中由慕诗国际(0130)主席陈钦杰持有的海棠阁两个相邻单位,以4000万元获洽购至尾声,料快将落实,料创太古城史上最贵单一成交外,且势将刷新屋苑分层呎价历史新高。此外,太古城本月首周劲录18宗成交,比上按月同期急增2倍,重返双辣招前水平,可谓价量齐升。连同其它9个龙头屋苑,本月首周共录100宗成交,按月同期急升59%,反映二手交投明显转活。
《星岛日报》报道,特首梁振英将于下周三宣读上任后的首份《施政报告》,土地供应将会成为焦点。消息透露,为加快住宅供应,港府内部的最新口号是「全民搵地」,除了继续物色适合的「政府、机构及小区」用地(GIC)转作住宅用途,并会逐步调高各个地区的地积比率,更打算向斜度较高的绿化地带,以及绿化度较低的人造斜坡「打主意」,用作发展住宅。
《苹果日报》报道,踏入新一年,二手楼以实用面积计价,高实用率屋苑顿成抢手货。港岛龙头屋苑鱼涌太古城,实用率高达九成,消息指,坐拥逾2亿元时装王国的慕诗国际(0130)主席兼执行董事陈钦杰,趁高位以4000万元沽出「巨无霸」相连户,平均建筑呎价1.68万元(实用呎价1.87万元),创太古城最贵分层户纪录。该「97货」劲升近70%,赚1620万元。
《香港经济日报》报道,新地(0016)将军澳天晋II再变阵,昨率先发售首批价单内的4伙特色户,为楼盘打响头炮,当中两个低层平台户,更同时获逾20组客争购,而余下46伙最快今天开售,现收票600余张,超额认购12倍。
《文汇报》报道,继北京去年12月19日叫停「准地王」地块出让后,刚进入新年的上海亦有两幅起始总价超过10亿元人民币的高总价地块被叫停。业内人士担心,土地出让频频推迟,可能会影响未来新房市场的供应。