《明报》报道,港府去年10月推出双辣招后,新盘市场久违近两个半月的「加推加价」现象再现。新地(0016)将军澳天晋2期首推50伙一Q清袋后,再以平均实用呎价13,994元(建筑呎价11,018元),加推50个实用面积908至1097平方呎4房户(建筑1156至1371平方呎),呎价较首推单位调高3%至5%,个别特色户加幅更进取并高见7.7%。新地亦继续提供相等于楼价约19%的即供及车位回赠优惠作招徕,折实后平均实用呎价约1.13万元。
《星岛日报》报道,政府「两辣招」窒碍豪宅市场交投,仍无损发展商吸纳豪宅土储的决心,上周五截标的沙田九肚地皮,由万泰及永泰等合组财团、击败其余九家公司,以14.68亿元投得,楼面呎价1.03万元,较去年8月,同样的合作组合,投得的同区地皮,地价上升8%;一举令万泰于区内坐拥3个项目,成为九肚「大地主」。而同日截标的西贡沙角尾豪宅地,则由信和以14.5亿多元投得。
《苹果日报》报道,施政报告公布前夕,豪宅地以高价售出。去年重返议会的田北俊,旗下地产发展公司万泰集团亦接连报捷,跟其它发展商所组财团,在沙田九肚山连下三城,连昨日揭标地皮在内,已投得3幅九肚山地,单是地价万泰便要负担近27亿元。西贡沙角尾地则由信置(0083)以14.55亿元投得。
《香港经济日报》报道,中小型财团趁政策市抢地,永泰地产(0369)及万泰财团再下一城,以高于估值上限的14.7亿元夺得沙田九肚豪宅地,楼面呎价逾1万元,比买家印花税(BSD)公布前批出的区内地价高出近8%。
《文汇报》报道,特首梁振英将于下周三公布其首份施政报告,土地及房屋供应将会是「重中之重」。有消息透露,梁振英在施政报告中,会提及短、中、长期增加土地供应措施,包括研究更改36幅原规划作政府、机构或小区土地的用途,就连「蚊型地」也不放过,以在短期内增加土地及房屋供应。同时,当局计划于今年中公布新界东北发展的最终规划方案,透过提高地积比等以增加公屋及居屋的数量,并会提出维港外填海的选址,在中长期增加房屋供应。