导读：
     ■前海要素交易平台陆续上线，金融机构加快进驻
     ■前海将形成要素交易中心，经济辐射面积进一步扩大
     ■前海创业潮，引发大前海，大空港，蛇口等片区置业热
正文：

■前海要素交易平台陆续上线，金融机构加快进驻

1月9日，深圳前海石油化工交易所举行了首个交易日启动仪式，由此深油所石油化工产品现货交易正式开市。据悉，深圳石油化工交易所首个交易日总成交数量为984842.51吨，累计成交额达62.79亿元。

2013年是前海的开发开放全面提速时期，尤其是金融改革创新领域，无论是政策细化落地、招商引资还是项目进展上，均呈现加速推进态势。金融期货交易所、金融资产交易所、钻石交易所和融资租赁市场等，也都在积极探讨酝酿中。2013年新年伊始，不仅仅是深圳石油化工交易所正式开市，作为前海新型要素交易平台的重要组成部分，前海股权交易中心也将于2013年1月正式投入运营，进行相关领域的先行先试。

生产要素是生产链中的重要源头，而要素交易则是生产链中的最高层级的经济活动。生产要素要素交易越集中地区，则所处的经济地位越高，并且经济的凝聚力越高。前海要素交易集聚能更好的实现资源的合理配置，提高生产力，并且对于前海本身来说，产业附加值增高，单位产值也就较其他地区要高。

同时随着大批的金融机构入驻，前海创业热潮的兴起，引发了众多的置业需求。虽然2012年底前海的基础设施建设已经圆满完成，但承载如此多的居住人口还显得力不从心。因此，大部分的居住人口将被分流到位于前海经济辐射半径，并且生活设施成熟完善的大空港宝安中心片区，蛇口半山豪宅区。

■前海将形成要素交易中心，经济辐射面积进一步扩大

2012年底，超过400家企业进入前海，其中签约的世界500强企业有19家，未来这一数字还将不断攀升。据悉1月8日，印尼最大的金融控股财团，企业总资产规模达200多亿美元的力宝集团，组团队来深，希望尽快参与前海建设，在前海建立医院、金属交易所以及百货公司。

从2013年开始，前海将进入全面加速度的三年，将体现出大开发、大建设、大开放，初步形成空前节约、要素集聚、产业集群、人才集中的产业体系框架。针对前海已经显现并越发重要的金融地位，前海还施行了一系列的经济先行先试的政策，譬如：前海注册企业按15%的优惠税率征收所得税，境外人士到前海工作享受个人所得税优惠以及一系列金融创新细则。
前海要素交易集聚，不断的有新的生产要素如，股票、现代科学、技术、管理、信息、资源等进入前海经融圈，在前海现代化服务业大生产中发挥各自的重大作用。生产力越发达，这些因素的作用越大。

前海深港现代服务业合作区作为探索推动新型要素交易平台建设的历史使命担当者，此时的一系列经融举措，对于进一步促进深圳市现代服务业发展，提高能源资源配置能力，为深圳和前海创造新的经济增量，具有重要现实意义。

■前海创业潮，引发大前海，大空港，蛇口等片区置业热

招华曦城其依傍前海的经济优势地位，以及大空港的立体式交通优势。首当其冲地成为了众多高端金融人才，总部高层，以及大批物流以及科技人才的置业之选，作为华南最大的独栋别墅社区，曦城曦城5期山顶别墅共111套，是深圳近10年来最大独栋供应。其本身拥有占地近7万平方米的中心商业街区，纯美式的国际教育模式曦城协同学校等高端配置。

华侨城也适时的在前海宝安中心区打造了目前宝安中心区第一个白金五星级、以岭南文化为主题、集酒店、美术馆、酒店式公寓等功能于一身的大型城市综合体，其中斥资15亿元高标准打造的宝安首家白金五星级酒店——前海华侨城大酒店已经封顶。集结了宝安中心区优势资源的华侨城华寓也将很快面市。

蛇口半山豪宅片区一直是蛇口置业典范，在全市居于领先地位。其位于蛇口半岛的最南端，依山傍海，并处于高端两翼——前海湾、太子湾国际邮轮母港的中心位置。 招商地产以“新海上世界”的合理规划，也带动了蛇口物业的品质提升。目前，175平米山海景观大宅伍兹公寓接轨国际顶级物业，鲸山觐海更是以“爬坡建筑”设计理念， 创新推出“悬崖别墅”，“叠梯别墅”等。招商局广场则以其甲级写字楼的品质与楼体高等引领蛇口商务办公新指标。（YWS）

前海深港现代服务业合作区综合规划

蛇口太子湾片区规划图

曦城区位图