《明报》报道,政府去年底实施住宅双「辣招」后,热钱涌入工商铺,发展商及投资者纷纷拆售非住宅物业,不论商厦、商场甚至地铺均见细出售,短短两个多月吸金势将突破100亿元,远高于期内发展商出售住宅的金额,创下纪录。部分?铺面积极为细小,例如早前热卖的尖沙嘴首都广场,其中一个1楼铺,实用面积更只有28平方呎(建筑面积56平方呎),大小与一张普通双人相若,成交价高达接近300万元。
《星岛日报》报道,将军澳天晋II续受市场追捧,继日前连环补充盘源后,昨再分两次加推,较首批提价3%至5%(与日前首度加推时加幅相同),其中38伙实用呎价14,134元,仍以4房为主。另一价单只涉1伙连天台特色户,定价逾2630万元以及实用呎价2.24万多元,同创推售以来新高。据悉,该单位获买家预留,全部最快周日开卖。
《苹果日报》报道,九肚山豪宅地皮再以楼面呎价逾1万元卖出,反映即使政府出双辣招,发展商仍继续抢地,出价并不手软。受卖地造好消息刺激,地皮公布结果当日,九肚山蔚林居即录成交,部分业主对前景乐观,皓朗山庄洋房反价一成,邻区沙田新城市广场一个建筑1111平方呎大单位,更破尽屋苑历史纪录,以建筑呎价1.2万元成交。
《香港经济日报》报道,下周三施政报告,将会公布新觅地计划,重点之一为开展《2013年全港工业用地分区研究报告》,释放住宅及商业土地,坚尼地城、西九龙、元朗、粉岭及屏山属主要研究范围,料可释出超过60公顷用地。
《文汇报》报道,内地楼市在调控下仍然企硬,不过一线城市楼价已累积一定升幅,相较一线城市,二、三线城市的地价成本低得多。地产商纷纷变阵,将目标转向二、三线城市,希望在城镇化国策的推进中寻找新商机。龙湖地产(0960)和禹洲地产(1628)昨分别公布在湖南和安徽购得地块。