导读：
■雅居乐全年合约销售额330亿：白鹭湖勇夺“2012别墅销售冠军”
■单月爆发，验证雅居乐对市场形势的把控能力
■裂变前夕，雅居乐二三年内晋级国家第二梯队？
■大一期完美收官，2013年雅居乐·白鹭湖第二个六年计划开启
正文：
■雅居乐全年合约销售额330亿：白鹭湖勇夺“2012别墅销售冠军”
如果将中国的房地产企业，以销售额1000亿左右及以上作为第一梯队，以500亿左右以及500~1000亿为第二梯队，以300亿左右及300~500亿为第三梯队……那么，超额完成2012年全年合约销售面积目标的雅居乐地产，就将以全年合约销售额达330.7亿元、合约销售面积为324.0万㎡，进入国家队第三阵容。
数据显示，2012年的330.7亿较2011年上升约5%；合约销售均价为10207元/㎡。其中，去年12月单月录得合约销售金额为60亿，刷新了年内单月销售金额记录，同比大幅增长约71%；合约销售面积为41.1万㎡；合约销售均价为14619元/㎡，同比增长约63%。而在11月，合约销售金额为32.2亿元，合约销售面积为30.7万㎡，合约销售均价为10479元/㎡。
这是这雅居乐丰收的一年。仅以11月份雅居乐全国的销售情况来看，粤东河源项目开盘3小时热销1.8亿，广州佛山雅居乐御景名门2期开盘，2小时售出超过300套，揽金3亿。惠州雅居乐·白鹭湖更是传奇落笔，全年销售金额约9亿，勇夺“2012别墅销售冠军”，再次见证雅居乐骄人的实力与坚实的品牌号召力。
■单月爆发，验证雅居乐对市场形势的把控能力
而能够在12月单月爆发，与其旗下多个高端项目如广州雅居乐富春山居、中山凯茵又一城和中山雅居乐长堤半岛等，都取得了相当不错的成绩，如广州雅居乐富春山居录得合约销售金额为10.9亿，广州雅居乐剑桥郡录得合约销售金额为5.2亿，海南清水湾也随着海南步入旅游旺季而录得合约销售金额为9.6亿。
而在之前的2012年前10月，雅居乐的合同销售额仅为238.5亿，仅占全年目标的75%，远远落后于同业的90%达标率，以至于多数券商对雅居乐2012年的销售表示担忧。因为11、12月之前雅居乐每月销售额多为二三十亿，但雅居乐随后发力证明了自己对于市场形势的把控。
在雅居乐1月10日发布公告的同日，雅居乐还宣布再次计划融资。公告显示，雅居乐拟发行以美元计值的次级永久资本证券，不设到期日，建议发行的规模及定价将在累计投标程序之后决定。这或许意味着，雅居乐2013年将继续平稳前进？
■裂变前夕，雅居乐二三年内晋级国家第二梯队？
从2012年中国房地产销售额百亿企业榜单上可以看到，超过1000亿或接近1000亿的房企共有六家，分别是万科、保利、绿地、中海、万达、恒大，这六大房企可以看成是第一梯队阵容。500亿左，以及500~1000亿，是第二梯队。300亿左右以及300~500亿的，是第三梯队，其中就有雅居乐地产等。
而在2011年雅居乐的销售额为315亿，2010年为323亿，2009年为226亿，2008年116亿元。从中可以看到，2009年相比2008年，雅居乐销售额增长近一倍；2010年相比2011年增长43%；从2010年到2012年，三年来雅居乐地产的销售额保持在310亿元以上，保持着较为平稳的发展轨迹。
2008年到2009年是跳跃式发展，2009年到10年高速发展期，2010年到2012年是平稳发展期。暴风雨来临前海平面是平静的，但不久之后平静就会被打破。或许可以这么说，从2010年到2012年雅居乐的平稳发展，正是在为裂变的即将到来而做着踏实的准备。未来2、3年内，雅居乐或许就将向房企国家队第二梯队进军。
■大一期完美收官，2013年雅居乐·白鹭湖第二个六年计划开启
目前，作为雅居乐在惠州打造的首席别墅大盘——雅居乐·白鹭湖，大一期“中央都会区”已全面进入收官阶段，【卡卡的墅】、【逸湖会】及【迪斯卡沃】2期公寓将一起迎来4000多名住户。人工沙滩升级、生态体育公园、公交线路开通社区配套投入使用，以及联华超市、喜来登酒店等旗舰配套将一一落成投入使用。
并且，还有全球知名的EDFA(泛亚易道)全面升级优化社区景观、商业街招商升级工作全面展开、名校教育全面引进……等等一系列的利好。再加上惠州“十二五”规划、江北东区规划对于白鹭湖板块的支撑，白鹭湖已俨然处于量变到质变的转化阶段，成为一个成熟的居住社区。并且2013年雅居乐·白鹭湖将引领惠州楼市进入下一个6年计划。
2013年雅居乐·白鹭湖正式进入第二个六年发展阶段。随着大一期的完美收官，雅居乐·白鹭湖不仅继承了第一期创新，生态湖居的优良基因之外，将大二期定位为“高尚住宅区”，所建组团围线湖面及生态体育公园而建，其产品定位、形象将随着喜来登酒店的开业而进入更高的台阶。势必再掀惠州置业热潮。（WH）
白鹭湖 ·逸湖会叠景园林
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雅居乐·白鹭湖
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