导读：
　　■常州首创大平台设计：12米整体抬高
　　■如何攻破高层杀手——积灰层？
　　■12米高差，5层楼高：获得难得的清爽、宁静
　　■常州星河国际：“高高在上”的最佳人居体验
正文：

■常州首创大平台设计：12米整体抬高

2012年上半年常州有一个楼盘连续卫冕销冠，早在2011年首次开盘即掀倾城热销，并且一次次在常州举办大型互动活动，由它发起的城市嘉年华每次上演都引来千人竞相参与。它才根植常州三年，便拥有大量忠实粉丝支持和信赖。这个项目就是由星河集团开发，身处城市腹地中心，总建筑面积约180万的星河国际。

经前期优良业绩和市场良好反响，如今常州星河国际经已进入国3号销售阶段。目前，国3号3、5、6#楼甲单元在售，价格8000元/㎡左右，面积89-142㎡，2014年8月交付；国2号A1-A3#、A5-A9#、A11#楼在售，面积86-230㎡，总体均价在8300-8400元/㎡。

产品上，国3号较国2号有了更大突破，包括户型结构、空间创新、人性规划等。其中，国3号沿用国2号广受好评的12米整体抬高大平台设计，放弃建造5层楼的代价，采用常州首创大平台设计，打造常州首席空中花园社区，再次成为众人关注焦点。

■如何攻破高层杀手——积灰层？

常用高层住宅，有几个弊端，一来易受外界噪音干扰，二来易被室外灰层侵袭。尤其是低楼层，表现更甚。这是因实际生活中，人们常受到积灰层的影响。什么是积灰层？积灰层即灰尘滞留层，即达到一定高度时的空气对流不够充分，不够清新的空气到这个高度就会停顿，空气污染物悬浮，质量相对较弱。

一般而言，积灰层高度是在0~25米之间，而0~10米之间污染最严重，超过10米后污染会逐级降低。坦白说，就城市人居而言，积灰层是不可避免的因素，无论住宅还是写字楼，几乎都受其影响。然而，如何将影响将至最低，减少对人体健康的破坏，是人居值得思考的问题。

常州星河国际从国2号开始，巧妙采用了12米整体抬高大平台设计，即将园林架高12米，与室外路面形成12米高差，住宅主体部分在12米的基础上向上建造，这样一来，人居生活高度皆在12米以上，从而有效规避了0-10米破坏力最强的积灰层影响，为常州首创！

■12米高差，5层楼高：获得难得的清爽、宁静

事实上，将建筑主体与室外保持12米高差，足足五层楼的高度，无论对于前期建筑规划，还是后期施工建设，都极高难度。对于一些坡地建筑而言，要想整体架高，也绝非易事。何况是在水平地面上，同时不依赖于任何地势条件，可想难度之大，建造成本之高。而常州星河国际做到了。

由此，如今因住宅主体保持了超10米高差，相比一般住区，常州星河国际遭受的灰尘更少，噪音更小，从而真正实现了人居环境的洁净、空气质量的清新及较高的人居舒适度，极大改善了从前住高层的困扰，获得了一份难得的清爽、宁静。

本着对高品质人居的追求和较高的人居舒适度，国3号新品继续沿用了这一创新。这或许也是常州星河国际受到各方追捧的关键原因之一。对于常州房地产市场而言，星河这一创新，具有开创性意义。

再加上，国3号在室内空间设计上，也取得较大突破。户型上，客餐同宽，坚持室内空间的畅阔视觉体验；南北通透，最大程度的保证空间的通风采光；南向套房，居家主人的私人空间不受打扰；超值空间，使得空间使用方式更加多变，多重赠送空间经过简单整改即可成为一个书房，一间卧室，生活的美好就在于对生活的无穷想象。

■常州星河国际：“高高在上”的最佳人居体验

由此可见，国3号力求给予业主最佳的人居体验。同时，项目毗邻淹城遗址公园，政府机构、商务环境等城市成熟配套，BRT等交通体系贯穿。原生河道穿流而过，贯穿项目腹地。携手四大品质配套——湖塘桥中心小学、武进机关幼儿园、CBRE世邦魏理仕、情景式商业COCO PARK。力在以全方位的软硬件配套提升，打造与世界一流都会名流同步的武进生活。

而由于项目整体架高12米，大面积空中园林与超奢华商业，并行不悖，完美统一。楼下直享星河COCO PARK顶级商业配套，楼上即可体验居家舒适的惬意园林，何其奢侈。其中，顶级商业星河COCO PARK的入驻，再次升华项目价值。

星河COCO PARK的入驻不仅仅是复制深圳繁华，将国际生活引入常州；更促使星河国际趋向完美，完成从住宅产品到都市综合体的华丽转身。COCO PARK即在国3号旁，购物仅仅是下趟楼。居住在都市生活体中已是新居住时代最受欢迎的居住形式，社区辐射范围内，一切应有尽有。在加上，星河在常州首创的12米高差“高高在上”的人居体验，一个都市最佳人居范本，已然呈现。（PM）