全市周度商品住宅销售监测（01-07~01-13）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-01-14 14:07:35点击3060次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第2期 总第546期
2013年（01月07日~01月13日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34798
|
711
|
2.04%
|
2431
|
6.99%
|
3401
|
9.77%
|
380
|
1.09%
|
8832
|
25.38%
|
19042
|
54.72%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3210459.74
|
82085.89
|
2.56%
|
202221.84
|
6.30%
|
301561.01
|
9.39%
|
32590.94
|
1.02%
|
867672.68
|
27.03%
|
1724327.39
|
53.71%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.26
|
115.38
|
83.19
|
88.66
|
85.86
|
98.24
|
90.55
|
|
成交套数
|
1386
|
5
|
0.36%
|
19
|
1.37%
|
43
|
3.10%
|
7
|
0.51%
|
551
|
39.75%
|
761
|
54.91%
|
|
成交面积(㎡)
|
126151
|
223
|
0.18%
|
1723
|
1.37%
|
3756
|
2.98%
|
626
|
0.50%
|
50270
|
39.85%
|
69554
|
55.13%
|
|
日均成交套数
|
198
|
1
|
3
|
6
|
1
|
79
|
109
|
|
成交套均面积(㎡)
|
91.02
|
44.58
|
90.67
|
87.36
|
89.46
|
91.23
|
91.40
|
|
成交金额(元)
|
2363303337
|
5725854
|
0.24%
|
55177796
|
2.33%
|
142040165
|
6.01%
|
15729747
|
0.67%
|
1052256979
|
44.52%
|
1092372795
|
46.22%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1705125
|
1145171
|
2904095
|
3303260
|
2247107
|
1909722
|
1435444
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18733.86
|
25690.30
|
32028.53
|
37812.34
|
25118.16
|
20932.29
|
15705.49
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
357
|
25.76%
|
27150.1
|
21.52%
|
76.05
|
18915
|
513531935.43
|
1438464.81
|
9226
|
26.51%
|
611295.55
|
19.04%
|
66.25
|
|
二房住宅
|
605
|
43.65%
|
52637.05
|
41.73%
|
87.00
|
17026
|
896192952.56
|
1481310.67
|
13522
|
38.86%
|
1102771.30
|
34.35%
|
81.56
|
|
三房住宅
|
297
|
21.43%
|
29475.38
|
23.37%
|
99.24
|
19148
|
564384035.67
|
1900282.95
|
6416
|
18.44%
|
710322.00
|
22.13%
|
110.72
|
|
四房住宅
|
78
|
5.63%
|
10426.22
|
8.26%
|
133.67
|
22175
|
231197293.19
|
2964067.86
|
1756
|
5.05%
|
269147.01
|
8.38%
|
153.26
|
|
四房以上
|
11
|
0.79%
|
1826.84
|
1.45%
|
166.08
|
25558
|
46690362.05
|
4244578.37
|
436
|
1.25%
|
79550.96
|
2.48%
|
182.40
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
5
|
0.36%
|
222.88
|
0.18%
|
44.58
|
25690
|
5725854.08
|
1145170.82
|
720
|
2.07%
|
38145.87
|
1.19%
|
52.95
|
|
复式
|
21
|
1.52%
|
2671.11
|
2.12%
|
127.20
|
24116
|
64417277.79
|
3067489.42
|
1171
|
3.37%
|
136057.52
|
4.24%
|
116.16
|
|
复式住宅
|
8
|
0.58%
|
1383.94
|
1.10%
|
172.99
|
24653
|
34118319.99
|
4264790.00
|
968
|
2.78%
|
202112.57
|
6.30%
|
208.70
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
10188.20
|
0.32%
|
536.22
|
|
其他
|
4
|
0.29%
|
357.92
|
0.28%
|
89.48
|
19626
|
7024588.38
|
1756147.10
|
557
|
1.60%
|
50374.14
|
1.57%
|
90.51
|
|
小计
|
1386
|
126151
|
91.02
|
18734
|
2363282619.14
|
1705110.11
|
34798
|
3210459.74
|
92.26
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1145
|
82.61%
|
93779.33
|
74.34%
|
17689
|
1658820430
|
70.19%
|
|
90~144平方米
|
181
|
13.06%
|
21756.13
|
17.25%
|
19370
|
421413739
|
17.83%
|
|
144平方米以上
|
60
|
4.33%
|
10615.98
|
8.42%
|
26663
|
283055339
|
11.98%
|
|
小计
|
1386
|
126151.44
|
18734
|
2363289508
|
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