导读：
     ■2013年深圳首盘销售开门红：信义·嘉御山开盘日销830套
     ■信义·嘉御山贴华为城智产阶级置业需求
     ■110万平米涵盖丰富生活配套
     ■68-165㎡大尺度区间，户型多样，85㎡复式产品最畅销
正文：

■2013年深圳首盘销售开门红：信义·嘉御山开盘日销830套

1月12日，信义·嘉御山开放68-165㎡ 户型样板房，与此同时还举行了品牌合作伙伴签约仪式暨玄学大师风水讲座，这意味着深圳外国语学校正式进驻信义·嘉御山，小业主们将享受到更多更优质的教育资源。紧接着1月13日，信义嘉御山趁势隆重开盘，现场齐聚逾1500人，掀起新一轮抢房潮流。

信义·嘉御山从样板房开放到开盘，中间几乎没有时间间隔，创下了深圳楼市开盘的新速度！而1月13日上午10:00信义·嘉御山正式开盘，首批推售单位2小时即售罄，下午加推的单位，很快脱销9成。合计共推出910套，劲销830套，被誉为“深圳史上最短营销周期最高营销效率楼盘”。

作为2013年深圳楼市的首发楼盘，信义·嘉御山创造了2013年楼市的开门红。没有前期的大肆宣传，没有长时间的营销铺垫，却能在一日之内召集1500多名准业主排队选房，最后还创下830套住宅的日成交量。这似乎令人匪夷所思但却又在情理之中。

不管是从体量，还是其各项资源配置，或是地段优势以及其片区发展潜力，信义·嘉御山都能称得上是实打实的地标性综合体大盘。其总体量达110万平米。业态丰富，尤其是其户型面积区间大，兼顾了刚需客户与改善型客户。并且其位于福田中心区北，龙华新区发展中轴上、华为科技新城核心区域，区域产业以及市政不断升级，居住需求进一步提升。

■信义·嘉御山贴华为城智产阶级置业需求

信义·嘉御山所在片区位于特区辐射的“第一圈层”，地处深港中轴带-北中轴区域，交通便利，物流发达，将建设成国际知名通讯技术与计算机技术研发为主导的综合性新城区。特别是华为科技城与其的咫尺之遥，目前，华为科技新城片区已汇聚了华为、新天下、康冠、元征等十多家国内外知名企业，高新技术产业就业人口约8万人。

这次信义·嘉御山的开盘现场就吸引了相当多的80后科技城白领以华为为首的科技企业，都是以年轻力量为主，70后、80后是企业中的生力军、占比最大，而年轻人又是需求最多、刚需最旺的群体。也即是说，由通讯、科技企业为主构成的华为科技城，将成为深圳刚需最旺的区域之一。

但很可惜，目前华为基地旁的新盘确实不多，有限的几个盘早已销售一空。有相当多的华为人甚至租住在农民房里。像华为企业员工这样的智产阶级，将会迅速成长为资产高层，科技新贵，假以时日这批刚需客户又将转换为改善型客户。

同时，在如此多高新企业集聚的片区，一般会按照其收入以及职位的大小而形成不同的置业带，职位高，偏改善型置业人群则可以选择115—165㎡的大三房到五房，既可以满足对阔绰空间的需求，又可以实现三代同堂，共聚天伦的家居生活，如青年职业人群则偏好刚需物业，则可以选择68—74㎡的大两房。

■110万平米涵盖丰富生活配套

信义嘉御山挟110万平米体量的气势，10万平米园林、7万平米品牌商业、5所名校等优势资源成为CBD中轴上规模最大、功能最全的宜居低密度高尚纯居社区。其园林还荣获“最佳园林奖”，设置双会所、双恒温泳池以及1200平米生态无边际泳池组成了长达280米的中央景观轴。以中央景观轴为背景规划四大空间、32处景观点，总规模约10万平米。是信义·嘉御山斥资近1亿元打造的“CBD中轴第一大东南亚皇家园林”，项目周边还毗邻7万平米黄金山公园。

项目引进了项目引进的国内知名的连锁零售企业——天虹旗舰店，将打造坂田首家面积近40000㎡的大型集中高端商业，同时项目周边华润万家、乐购、华城百货等5分钟即达。小区业主在共享城市中心完善配套的同时，还能享受一站式便捷的生活配套。

就连教育也可以一站式解决，小区规划有3所近4000平米幼儿园、1所小学、1所初中，周边还有坂田小学、国内首所深圳市科学高中等名校4所小学，3所初中，9所九年制学校，3所高中的优势、优质教育资源，这里是CBD唯一全教育体系大盘，小业主们在家门口畅享12年无忧的教育。

■68-165㎡大尺度区间，户型多样，85㎡复式产品最畅销

信义·嘉御山1月13日的首次开盘当中，首批推出的复式产品最先售罄，循势加推第4栋复式产品，也很快就被一抢而空。项目一期2、3、4栋全部为85㎡的片区稀缺绝版复式产品，最高可拓展成5房，45%超高拓展率。

项目一期的其他户型，如6 、7栋是项目的楼王单位，115—165㎡的大三房到五房。8栋分为A、B座，68—74㎡的大两房，88—90㎡的三房，88平米的绝版复式产品，以及133㎡的大四房，同样也取得很众多客户的青睐。

信义·嘉御山户型空间最大的特点就是拓展率较高，即使是90㎡以下的户型也能做到多阳台、入户花园、每间房带凸窗，还有85㎡小复式产品可以灵活变换为5房。为了保证户内良好的采光及通风效果设计师对嘉御山所有户型的朝向都做了特殊处理，在保证户户视线错落的同时，也使得每户一年四季都享有最佳的通风效果。

并且信义·嘉御山与世界500强企业松下精工签订合作协定，全部住宅按照国际标准制定的施工规范和程序，以及完善的售后服务体系，为业主打造省心、环保、无忧的新家。双豪华入户大堂、5重安防系统，生态阳光车库，为家庭提供最高品质的生活。（YWS）

信义·嘉御山开盘现场

上千人等候选房

信义·嘉御山开盘现场