《明报》报道,居屋白表免补地价以及青衣置安心绿悠雅苑同时在本周五(18日)截止申请,据最新消息,两者均录得超额申请,预料有不少买家心知「中奖」机会微,转投私人市场,带动青衣区内成交骤增。其中区内夹屋宏福花园一个3房单位,刚以593万元成交,实用呎价及造价均创新界夹屋成交新高,成为新界夹屋王。同区居屋青泰苑新近一个3房单位以518万元成交,实用呎价逾8000元,无论造价及呎价均创屋苑新高。
《星岛日报》报道,《施政报告》明天公布,房屋政策将是一大重点,惟入市气氛未见受损,反而有个别买家愿高价偷步入市,青衣夹屋宏福花园一个3房户单位,实用呎价8399元,为新界夹屋呎价新高;碧海蓝天一个3房户,以实用呎价12,960元成交,创屋苑分层标准户呎价新高。
《苹果日报》报道,政府推辣招后,市场抑压的购买力,赶在农历新年前释放。鱼涌太古城,一个建筑面积843平方呎3房「则王」,业主过去周日才叫价1100万元将单位放卖,惟千万单位竟即日内先后录50组客蜂拥睇楼,更有准买家即晚「出到价」落票予业主,业主也被「吓亲」,担心叫错价,将单位暂时封盘。代理指,近日市场承接力转强,太古城30%放盘业主加价或封盘,待施政报告后才定去向。
《香港经济日报》报道,施政报告公布前夕,多个屋苑出现业主反价、封盘情况,龙头屋苑太古城有两成放盘单位反价,部分加价达一成,其中一个3房单位难得业主以市价放盘,即日吸引达50组睇楼客,业主见反应佳立即封盘。
《文汇报》报道,行政长官梁振英周三将公布任内首份施政报告,市场预料当中解决房屋问题为「重中之重」,但相信政府暂时不会有新措施压抑楼价,只会「出口术」警告市民入市要预计风险。代理表示,个别买家认为施政报告楼市措施温和,担心报告公布后楼价会再度攀升,加快入市步伐,推高楼市造价,市场再度涌现一批创新高成交,呈现一股小阳春气氛。