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香港楼市信息汇总(1-16)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-01-16 15:49:46点击2335


《明报》报道,特首梁振英今日上午11时将公布任内首份《施政报告》,据悉,不下10次表示房策问题是「重中之重」的他,将会提出觅地建屋蓝图,至少靠3招来大幅增加房屋土地供应。短期的「两招」,政府会物色更多「政府、机构或小区」(GIC)及工厦地皮改划为住宅,目标是60幅土地;港铁和市建局则会加快推地和重建。长远方面,政府将尽快开展维港以外的填海咨询,希望落实将市区工业设施重置至偏远填海区,腾出市区如青衣一带的码头后勤用地等「靓地」兴建住宅。

《星岛日报》报道,特首梁振英任内的首份《施政报告》将于今天发表,勾划未来五年的施政蓝图,其中房屋及土地规划更成为焦点。据了解,经过内部「全民搵地」后,港府透过更改土地用途而可以提供的新房屋用地超过100公顷,《施政报告》亦会宣布增加未来五年的房屋供应,由原订的平均4万个增加至4万至5万个;当中公屋供应,更会由原订的1.5万个,在2018年后增至2万个以上。港府亦会加紧公屋富户政策的执法,如住宅入息超过限额,当局将收回公屋单位,期望加强公屋流转量。

《苹果日报》报道,特首公布施政报告前夕,楼市高价热浪再现。市场预期施政报告针对长远房屋供应,短期内再打压楼市机会微,上车客急步入市。其中,周五截止申请的青衣绿悠雅苑及白表免补价居屋,已挞全港居屋价,尤其青衣区,青泰苑再诞新纪录,建筑呎价直逼6300元。大围富嘉花园半月内两度破顶,再成新界居屋王。

《香港经济日报》报道,市场料今天公布的施政报告将不会推遏抑楼市措施,用家无惧入市,带动上车盘楼价续,荃湾中心一个连天台单位,实用面积呎价高见8875元,成屋苑同类单位呎价新高纪录。

《文汇报》报道,地政总署昨日公布,2012年全年计共录得198.65亿元补地价收入,相比2011年的177.37亿元,上升12%。不可忽视的是,去年补地价中涉及农地补价的个案少之又少,业内人士指,高楼价亦令农地补地价变得水涨船高,加上个别大型发展商眼见政府主动推地,将焦点都放在该批官地上,旗下需要补地价的土储亦会放慢申请速度。


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