导读：
     ■商品房整体
     ■住宅车位
       一、一手住宅车位
       二、二手住宅车位
       三、按成交数量排名
       四、按区域分类
正文：

■商品房整体

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年香港全港房地产交易数据已经出来了，我们将分住宅、商业、写字楼、厂房、保障房、车位等篇分别刊出。以下货币单位均为港元。

2012年香港全港商品房（包括住宅、车位及工商铺物业）共成交115533宗，总值6551.3亿元（折合人民币5253.23亿元），套均价567.05万元/套（折合人民币454.69万元/套）；较2011年的108814套、总值5878.9亿元（折合人民币4714.07亿元）、套均价540.27万元/套（折合人民币433.22万元/套），分别上升6.2%、11.4%和4.96%。

■住宅车位

2012年整体住宅车位(包括一手及二手)成交12628宗、总值82.36亿元（折合人民币66.03亿元）、均价65.22万元/个（折合人民币52.29万元/个），较2011年的7738宗、48.54亿元（折合人民币38.92亿元）、均价62.73万元/个（折合人民币50.29万元/个），分别上升63.2%、69.7%及3.97%。2012年住宅车位登记升穿1997年的9237宗及6731亿元（折合人民币5396.46亿元）高位，宗数及金额齐创十七年历史新高。

一、一手住宅车位

2012年一手住宅车位买卖合约登记录得7046宗，总值46.03亿元（折合人民币36.90亿元）、均价65.33万元/个（折合人民币52.38万元/个），较2011年的3334宗、24.76亿元（折合人民币19.85亿元）、均价74.27万元/个（折合人民币59.54万元/个），分别急增1.11倍、85.9%及下跌16.08%。
 
二、二手住宅车位

2012年二手住宅车位买卖合约登记录得5582宗、总值36.34亿元（折合人民币29.13亿元）、均价65.10万元/个（折合人民币52.19万元/个），较2011年的4404宗、23.77亿元（折合人民币19.06亿元）、均价53.97万元/个（折合人民币43.27万元/个），分别上升26.7%、52.9%及20.62%。2012年二手车位宗数及金额升破1997年的5047宗及29.10亿元（折合人民币23.33亿元）高位，同创十七年历史新高。

三、按成交数量排名

1）何文田半山壹号：830宗，总值8.88亿元（折合人民币7.12亿元），均价106.99万元/个（折合人民币85.78万元/个）；

2）大围名城：551宗，总值6.23亿元（折合人民币4.99亿元），均价113.07万元/个（折合人民币90.65万元/个）；

3）深井豪景花园：547宗，总值2.87亿元（折合人民币2.30亿元），均价52.47万元/个（折合人民币42.07万元/个）；

 
四、按区域分类

1）新界区：7834宗，总值37.80亿元（折合人民币30.30亿元），均价48.25万元/个（折合人民币38.68万元/个）；

2）九龙区：3107宗，总值28.11亿元（折合人民币22.54亿元），均价90.47万元/个（折合人民币72.53万元/个）；

3）香港区：1687宗，总值16.45亿元（折合人民币13.19亿元），均价97.51万元/个（折合人民币78.18万元/个）。