《明报》报道,特首梁振英上周三的新施政报告,对公私住宅楼市墨虽多,但全属长线规划,未能在短期内增加供应,更未有新辣招出台,一手、二手市场即时被「辣?」。除发展商积极加推新盘应市外,据中原统计,在施政报告出炉后首个周末日,十大屋苑的二手成交达46宗,按周升44%,重返去年5月高位。
《星岛日报》报道,《施政报告》发表后首个周六日,楼市气氛好转,受到上周多个屋苑频录得新高破顶价刺激下,二手屋苑睇楼量普遍都录得一至两成升幅,业界指出,因政府未有推出打压楼市的措施,令不少业主即时又心雄起来,纷纷将放盘单位的叫价调高,议价空间近乎零,部分业主甚至封盘,而交投量则相对平稳。
《苹果日报》报道,运输及房屋局长张炳良表示,市民「不应该恐慌性买楼」,现实却是「?气」;梁振英(CY)的施政报告一出,累积的购买力即时爆发,二手楼成交量劲升近五成,创近8个月新高,全城破顶价涌现,畸形楼市无药医。代理都话现在楼市是癫的,太理性反而难买楼。皆因业主叫价是疯狂,「(买家)一定要癫过佢先买到楼」。
《香港经济日报》报道,放宽半山区及薄扶林发展限制,属政府增加中短期供应的10项措施之一,该报初步估算,政府在两区内拥有的住宅用地约11公顷,料可建楼面达315万平方呎,为港岛额外增加逾3000伙供应,纾缓供应紧张的局面。
《文汇报》报道,特首梁振英在施政报告中提出用多管齐下的策略增加建屋土地供应,但有声音质疑地产商拖慢新楼发售速度,造成住宅供应长期不足。梁振英昨晨表明,倘有地产商囤积托价,影响民生问题及市民居住需要,当局不会坐视不理,不排除用任何方式解决这个问题,包括征收一手楼空置税等。他又强调,无论是供应管理还是需求管理,只要有需要,都不排除会即时出台新的政策。运输及房屋局长张炳良则称,目前已落成但未卖出的住宅单位有4000个,空置率是4%,并不高,但希望降至3%。