全市周度商品住宅销售监测（01-14~01-20）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-01-21 14:17:37点击2212次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第3期 总第547期
2013年（01月14日~01月20日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35648
|
704
|
1.97%
|
2475
|
6.94%
|
3252
|
9.12%
|
563
|
1.58%
|
8763
|
24.58%
|
19892
|
55.80%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3287654.84
|
81516.71
|
2.48%
|
206954.24
|
6.29%
|
289636.67
|
8.81%
|
46788.75
|
1.42%
|
861836.40
|
26.21%
|
1800922.07
|
54.78%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.22
|
115.84
|
83.60
|
89.07
|
83.11
|
98.35
|
90.54
|
|
成交套数
|
1478
|
9
|
0.61%
|
21
|
1.42%
|
90
|
6.09%
|
0
|
0.00%
|
554
|
37.48%
|
804
|
54.40%
|
|
成交面积(㎡)
|
134243
|
648
|
0.48%
|
1995
|
1.49%
|
7520
|
5.60%
|
0
|
0.00%
|
50848
|
37.88%
|
73232
|
54.55%
|
|
日均成交套数
|
211
|
1
|
3
|
13
|
0
|
79
|
115
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.83
|
71.94
|
95.02
|
83.56
|
0
|
91.78
|
91.08
|
|
成交金额(元)
|
2671301414
|
18839562
|
0.71%
|
77848095
|
2.91%
|
253987430
|
9.51%
|
0
|
0.00%
|
1086852373
|
40.69%
|
1233773955
|
46.19%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1807376
|
2093285
|
3707052
|
2822083
|
0
|
1961827
|
1534545
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19899.05
|
29095.85
|
39012.61
|
33774.43
|
0
|
21374.70
|
16847.47
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
294
|
19.89%
|
21966.59
|
16.36%
|
74.72
|
19011
|
417601984.63
|
1420414.91
|
9431
|
26.45%
|
627344.52
|
19.08%
|
66.52
|
|
二房住宅
|
777
|
52.57%
|
65515.81
|
48.80%
|
84.32
|
18761
|
1229135008.97
|
1581898.34
|
13570
|
38.07%
|
1103479.55
|
33.56%
|
81.32
|
|
三房住宅
|
239
|
16.17%
|
26979.78
|
20.10%
|
112.89
|
20456
|
551886576.31
|
2309148.85
|
6801
|
19.08%
|
746274.51
|
22.70%
|
109.74
|
|
四房住宅
|
56
|
3.79%
|
7546.25
|
5.62%
|
134.75
|
23100
|
174319337.11
|
3112845.31
|
1854
|
5.20%
|
280172.32
|
8.52%
|
151.11
|
|
四房以上
|
9
|
0.61%
|
1350.64
|
1.01%
|
150.07
|
16275
|
21982266.54
|
2442474.06
|
427
|
1.20%
|
78223.24
|
2.38%
|
183.07
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
4
|
0.27%
|
181.54
|
0.14%
|
45.39
|
26852
|
4874740.30
|
1218685.08
|
717
|
2.01%
|
37996.65
|
1.16%
|
52.98
|
|
复式
|
78
|
5.28%
|
7531.17
|
5.61%
|
96.55
|
25562
|
192513497.40
|
2468121.76
|
1280
|
3.59%
|
145620.43
|
4.43%
|
113.77
|
|
复式住宅
|
19
|
1.29%
|
3041.34
|
2.27%
|
160.07
|
25223
|
76711857.19
|
4037466.17
|
990
|
2.78%
|
207749.06
|
6.32%
|
209.79
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
10188.20
|
0.31%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.14%
|
129.54
|
0.10%
|
64.77
|
17646
|
2285817.50
|
1142908.75
|
553
|
1.55%
|
50111.75
|
1.52%
|
90.59
|
|
小计
|
1478
|
134243
|
90.83
|
19899
|
2671311085.95
|
1807382.33
|
35648
|
3287654.84
|
92.22
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1249
|
84.51%
|
101562.17
|
75.66%
|
18929
|
1922492644
|
71.97%
|
|
90~144平方米
|
147
|
9.95%
|
18097.42
|
13.48%
|
20984
|
379759202
|
14.22%
|
|
144平方米以上
|
82
|
5.55%
|
14583.07
|
10.86%
|
25308
|
369066354
|
13.82%
|
|
小计
|
1478
|
134242.66
|
19899
|
2671318200
|
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