导读：
     ■前海管理局有意将前海合作区沿珠江口扩充至宝安区
     ■宝安一旦纳入前海的优惠范围内，将享受前海诸多利好
     ■丰富居住形态进驻宝安，满足众多高端居住诉求
正文：

■前海管理局有意将前海合作区沿珠江口扩充至宝安区

位于宝安中心区，紧靠前海合作区分布着众多业态各异的品牌楼盘。譬如，由华侨城在宝安中心区打造的片区唯一的白金级酒店综合体华侨城·华寓、以及优质教育大盘广兴源·圣拿威、精品地铁小户鸿荣源·西城雅筑，一旦前海合作区向宝安拓展的规划落实，宝安取与前海将实现地域、经济、居住一体化，这些品牌大盘将坐地增值。

现在前海合作区的地域面积仅15平方公里，与国内其它经济新区的广袤地域相比，前海连它们的零头都够不上。譬如：天津滨海新区共2270平方公里，上海浦东新区也有1200平方公里。南沙新区原来只申请了400平方公里，后来嫌不够，扩充到了800平方公里。

从目前来看，前海实在太小了，许多到前海考察的企业因嫌地盘太小，发展后劲不足而没落户。地域狭小问题成为前海发展的掣肘，现在前海的界限到宝安区双界河以南，前海管理局有意在不久的将来向国务院申请，将前海合作区沿珠江口扩充至宝安区。这样不仅解决了前海发展的当务之急，实现区域扩大化。同时一界之隔的宝安被纳入前海的优惠政策范围内，前海的发展势必会带动宝安区的发展。

前海的目标是计划用10年时间，发展成如伦敦金融城一样的金融中心。前海规划中地铁有6条干线和6条主线，快速轨道直接与香港对接，还规划修建高800米的“金谷”，仅地下就有4层，效果图非常宏伟。由此可以预见，前海与宝安的“双赢”合作模式，随着前海规划的日益深入，宝安的各个方面都会有十足的提升。

■宝安一旦纳入前海的优惠范围内，将享受前海诸多利好

现在前海的界限到宝安区双界河以南，一界之隔的宝安并不能享受到优惠政策。如果前海向着宝安区域扩展政策的意向规划逐渐深入实现部署实施，宝安将实实在在的享受到前海所有的利好。宝安自身的广阔的地域面积加上日益完善的市政设施，进驻前海的企业将越来越多。

届时进驻宝安的企业也能享受到诸如：前海注册企业按15%的优惠税率征收所得税，境外人士到前海工作享受个人所得税优惠以及一系列金融创新细则。现在前海仅施行了少部分“先行先试”的试点优惠政策，目前各项措施已形成方案并向国家有关部门申报。不久，前海就会出台更多确切的金融优惠政策，因此宝安享受到的优惠利好也会更多。

受到前海金融优惠政策的利好，宝安的企业入驻率将会大涨，随之而来的将是居住人群的大发展。在居住设施上，随着华侨城·华寓、广兴源·圣拿威、鸿荣源·西城雅筑等各大品牌高端物业的崛起，以其优良的配置，复合各种居住需求，促进了宝安居住水平的提高，吸引了众多高端金融商务精英们入住。

■丰富居住形态进驻宝安，满足众多高端居住诉求

当宝安与前海在地域以及经济上的联系日益紧密时，宝安的经济活性将会达到一个顶峰，此时，宝安居住人口的资产水平以及居住需求将会发生根本性的变化，一大批企业入驻势必会带动一大批的创业潮流以及就业人口的增长，此时，拥有丰富居住形态的宝安地区，将迎来新一轮的置业高峰期。

占据前海龙头的地铁口小户——鸿荣源西城雅筑。因为受到前海的不断利好，让其成为购房者极为关注的片区。目前项目已进入倒计时状态，剩余极少量88㎡三房珍稀单位。其方正实用，南北通透，空间巧妙，带超大拓展空间，进门便是入户花园，繁华喧嚣中独享一片清净，客厅紧邻阳台，让阳光与清风自由地洒落房间内，豪华主卧套间，流露卓越品质，真正实现小户型享受大空间的奢居感受。

宝中第一教育品质大盘——广兴源·圣拿威，其占据了前海、宝安区域双中心位置，并处于前海中心区的正上方，与之紧邻。是片区内罕见的22万平米纯法式住区，占据前海、宝安双中心、双轨覆盖、近享14所教育资源的教育大盘、高端住区。复合了“核心地段+名校+公园+商业+地铁+住宅”等多重功能，受到了广大购房者的热烈追捧。

华侨城在前海宝安中心区打造了目前宝安中心区第一个白金五星级、以岭南文化为主题、集酒店、美术馆、酒店式公寓等功能于一身的大型城市综合体，位居宝安中心区，坐落于宝安中心区海天路与宝兴路交界处，紧邻前海湾。其中华寓是深圳首个外售型私属酒店，总共287席，不限购、不限贷，户型设计雍容大气。90余㎡一房两厅，完美实用；135㎡两房两厅，阔绰舒适；170㎡三房两厅，典雅大气，彰显高端生活的品位。还未入市，即已聚集了相当多的关注。（YWS）

前海深港现代服务业合作区综合规划

鸿荣源西城雅筑

宝中·圣拿威

前海·华寓效果图