导读：
      ■京基重拳出击，再一次期待震撼
      ■不鸣则已，一鸣惊人
      ■“南北共舞、比翼齐飞”的多元化发展态势
      ■神龙见首不见尾的沉默杀手
      ■让人充满想象的下一招致命杀手锏
正文：

■京基重拳出击，让人充满期待

随着2103年的来临，京基连续推出两个重量级项目：京基·滨河时代广场、京基·云景梧桐，沉默许久的京基突然重拳出击，不禁让人充满期待和想象。因为根据以往经验，京基每个项目的推出，总给一些等着看他笑话的人一个极大的震撼，甚至做出一些别人难以相信的事情。

早在2002年，京基集团董事长陈华邀请美国前总统克林顿出席京基·碧海云天开盘造势论坛即如此。时至今日，一些外地人在深圳打车经过京基的“碧海云天”楼盘时，仍会有出租司机告诉乘客：这里克林顿曾经来过。当年克林顿为“碧海云天”开盘助阵，惊动了整个深圳的地产界，也让京基这家民营房地产企业的老板陈华一举成名。

是时，克林顿刚刚卸任美国总统，这样的重量级人物前来为中国的一个楼盘造势，其影响力立即令其他企业的常态营销活动相形见绌。之前一向以低调姿态示人的京基，通过这场惊世骇俗的“克氏地产秀”打响了招牌。2004年，京基又请来英国前首相梅杰、菲律宾前总统拉莫斯等世界知名人士出席旗下新盘的奠基典礼及十周年庆典晚宴。

■不鸣则已，一鸣惊人

而之后京基的一系列地产营销活动都“不鸣则已，一鸣惊人”：发起全民健身乒乓球大赛，陈华和世界冠军王楠潇洒对阵；邀请享誉归来的中国女排出席新盘开盘典礼；举办仲夏音乐会，邀来宋祖英等明星献艺……每到京基有新盘面市的时候，京基总会的营销活动总会成为社会的热点，引来万众瞩目。

而后的深圳第一高楼京基100、京基“天街+地街”、京基签约225亿元旧改项目等均如此。不仅如此，在落实到产品本身上，京基也是奇招迭出，独树一帜。比如，在市场上赠送面积的小区数不胜数，但是赠送的挑高露台、入户花园等并没有实用效果。而京基在御景东方项目上一改此弊端，从送面积到送房子，最多的户型赠送了多达三间房子（只计算一半面积）。

这种赠送方法比单纯的赠送不实用的面积来得更具杀伤力，也是行业的一次飞跃。而在这一系列让人眼花缭乱的动作背后是铸就王者品牌的雄厚实力。京基房地产作为国家房地产开发一级资质企业，自1994年创立之日起，就积极投身于风起云涌的房地产建设，至今已有19年的发展历史。

■“南北共舞、比翼齐飞”的多元化发展态势

京基实施区域中心和品牌优先发展战略，先后开发了碧海云天、御景东方、大梅沙京基喜来登度假酒店、大梅沙京基海湾酒店、天涛等一系列独具风格和个性鲜明的大型高尚住宅社区、别墅和五星级度假酒店，总开发面积约200万平方米。从2004年开始，京基地产逐渐形成了多元化的发展态势，逐步进入商业、物业、高尔夫、酒店等领域。

目前，京基地产分别成立了京基地产北京公司、京基地产天津公司、京基地产湛江公司，逐渐形成了以房地产开发为主导产业的大型企业集团，业务范围遍及珠三角经济圈、环渤海经济圈以及北部湾经济圈，拉开了“南北共舞、比翼齐飞”的新发展格局。

2010年，京基地产在深圳大本营斥资50亿打造的“京基100”大厦，高达441.8米，为深圳市第一高楼，不仅是深圳市、罗湖区级重点建设项目，更是深圳城市更新的典范之作。京基100，在全球摩天楼待建热潮中，早已完美呈现、成熟运营。京基100总建面逾60万平方米，办公、生活、购物、娱乐、观光无缝对接，为企业跨国商务交流提供360°解决方案。

铂金五星级瑞吉（St.Regis）酒店云端奢享，国际购物中心KK MALL呈一站式缤纷，庞巴迪三大高性能之挑战者系商务专机服务助力企业效率提升。诸多国际资本大鳄纷纷抢滩京基100，渣打银行、中国银行、永隆银行、普华永道、瑞士诺华制药、纽威咨询、雅培贸易等名流荟萃，成为世界顶级商务机构与旗舰品牌的国际性金融中心汇聚地。

■神龙见首不见尾的沉默杀手

京基坚守企业使命，提供高品质、专业化产品和服务，获得了极高的行业声誉。就像真正的武学大师一般都深藏不露，神光内敛，但不出手则已，一出手招招致命。没有一点多余动作，却一招一式都直击对手要害，一拳就能把人打个半死；一脚可以把人踢个骨断筋折，这才是真功夫。

对于社会公正来说京基就像深圳业内不可多得的一代武术宗师，平时低调内敛，深藏不露，但基本功深厚扎实，但关键时刻每次出招往往都如人意表，干净利落，漂亮得让人眼花缭乱，而且招招击中问题的关键。

而对于房地产业内的众多竞争对手来说，京基更像是武功深不可测的沉默杀手，平时苦练内功，神龙见首不见尾。但一到紧急关头会出人意料的出现你的背后，使出一招让人无法反抗的致命杀手锏。但是，自从御景东方之后，京基在住宅市场上，确实沉默了两年，令人期待下一招是什么？！滨河时代广场和云景梧桐的推出不禁让人充满想象。

■让人充满想象的下一招致命杀手锏

毗邻红树林自然保护区的京基·滨河时代广场，作为京基在占领深圳441.8米制高点后，聚焦城市第一效率动脉——滨河大道，开发的又一个多地铁交汇上盖全业态综合体项目。项目总建面53万㎡，集五星级酒店、集中高档购物中心、超高层写字楼、精装商务公寓、超高层住宅于一体。

项目占据福田CBD核心区位优势以及优越的自然环境，凝聚多元价值，指引资源聚合方向，强势重塑滨河价值，主导城市发展风向。而京基·云景梧桐紧靠深圳最高峰、国家级森林公园——梧桐山，近享最新鲜、最纯净和最优质的空气环境；毗邻仙湖植物园、弘法寺，藏天地之灵气，是不可多得之风水宝地。

得天独厚的的山林资源提供优越生态环境同时，更赋予项目半山豪宅的资源优势。同时莲塘香园围口岸等东部通道基建工程的动工，将使得云景梧桐的交通区位优势日益显现。在资源和交通的双重利好作用下，项目的整体价值也将随之显著提升。（ZPJ）

京基·滨河时代广场

京基·云景梧桐