《明报》报道,政府发表《施政报告》后,楼市不跌反渐趋炽热,二手楼成交价更屡次破顶。运输及房屋局长张炳良昨日指出,现时楼价已远超市民负担,强调政府已盯实楼市,若楼市出现极大波动,政府会毫不犹豫再出招,重要是政府不是「随便」。有团体建议政府仿效1997年在地契上加入条款的做法,规定发展商必须在获得同意书后6个月内出售所有单位,加快单位推出市场。
《星岛日报》报道,中港融合,除内地客扫货购港楼外,更吸引内地房产商「挥军南下」,荃湾西站六区临海「双限」地,爆冷由内地龙头发展商万科伙拍新世界,以逾34.3亿元,力压其余7家本地大型财团投得,楼面呎价高达5088元,「面粉价」较5个月前同区湾畔高达18%,亦远高于市场估值上限。
《苹果日报》报道,内地客涌港抢年货外,连本港地皮亦成内地资金抢夺对象。内地房地产一哥万科集团,透过所持的本港公司,跟新世界发展(0017)合作,斥逾34亿元超高价夺得西铁荃湾西站TW6(六区)项目发展权,每呎楼面地价接近5100元,成荃湾新地王,业界预期将来售价会破1万元。
《香港经济日报》报道,新世界发展(0017)首次伙拍内房龙头万科,以34亿元夺得荃湾西站六区(TW6)限呎地,每平方呎楼面地价达5088元,超市场预期,较去年批出五区湾畔高近两成,创区内地价新高,料总投资额约60亿元。
《文汇报》报道,施政报告自曝近期难大增土地供应,市场再掀高价抢地。内地房企龙头万科首度出战香江就「一击即中」,伙新世界以近34.35亿元勇夺西铁荃湾西站六区的海景「双限地」,击退长实、信置、华懋等七大财团,较市场预期上限高出18%。每呎楼面地价高达5088元,比去年中售出的5区湾畔亦高出18%。万科虽占项目两成权益,但市场人士相信该公司日后将挟雄厚资本优势,在港大展拳脚,改写香港地产版图。